其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:19 齐晓娥 客户经理

  就是用房产或者车产做抵押贷款。天津可以用车或者房子不叫简单一般当天能解决
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  2021-12-23 18:12 龚宇飞 客户经理

  抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
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  2021-12-23 18:05 连丽芳 客户经理

  抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物，而质押必须转移占有质押物，否则就不是质押而是抵押。因此可以用作质押的物品一般都是可以转移占有的动产，对于不动产只能设立抵押，在实践中可以用作质押的标的物包括：1、汇票、支票、本票。2、债券、存款单。3、仓单、提单。仓单是指仓库保管人应存货人的请求而填发的有价证券。提单是指用以证明海上货物运输合同和货物已经由承运人接收或者装船，以及承运人保证据以交付货物的单证。4、可以转让的基金份额、股权。5、可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权。6、应收账款。应收账款是一种债权，是指权利人因提供一定的货物、或者设施而获得的要求义务人付款的权利。7、法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
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  2021-12-23 17:59 龙小芳 客户经理

  个人私家车已经做了一次抵押物，能不能再次用来抵押呢?这是很多人很好奇的同一抵押物能否再次抵押的问题。所谓再次抵押，即债务人为担保数个不同债权人的债权，而在同一抵押标的物上先后设定数个抵押权。 对于这一问题，最高人民法院在((民法通则>若干问题的意见》第115条第1款确曾规定，“在抵押期间，非经债权人同意，抵押人将同一抵押物转让他人，或者就抵押物价值己设置抵押部分再作抵押的，其行为无效”。这是将前债权人的同意，作为抵押人就车辆抵押已设置抵押部分再设抵押权的条件。 在现代社会中，物质资料有限的客观现实要求人们必须通过各种方式使其所有物达到“物尽其用”，使其价值得到最大限度的发挥。抵押人在一物上设定多个不同次序抵押权的行为，正是适应了这一发展潮流。以前抵押权人是否同意作为后抵押权是否成立的条件，是对重复抵押这一制度的一种否定。其次，它限制了抵押人的处分权。抵押的一个重要优点在于，抵押人在不妨碍抵押物交换价值的情况下，仍享有对抵押物的占有、使用、收益和处分权。抵押人在已设定抵押的财产上，经与后债权人协议设定次序在后的抵押权，是依法对其“处分权”的行使。如果在这种情况下要求抵押人必须事先征得质权人的同意，无疑是对其依法所享有的处分权的一种限制，这也是破坏意思自治原则的。 因此，《担保法》对再抵押问题在第35条中作了如下规定:抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。该条规定在充分保护抵押权人利益的基础上，给予了抵押人使其所有物“物尽其用”的权利。它并未将“必须经过债权人同意”作为再次抵押成立的必要条件。而本条所谓的再抵押是指抵押人在设定抵押权之后，就抵押物的担保剩余价值再设定抵押，也即抵押人在同一抵押物上设定数个抵押权。 因此，针对个人车辆抵押能否再次用于抵押问题，根据法律建议，必须经过前债权人同意，经过商议讨论才可以。
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  2021-12-23 17:53 赵飞行 客户经理

  抵押贷款指的是借款人在法律上，把自己的财产所有权作为抵押，从而向机构或者个人取得的借款的一种贷款方式。抵押的主体是有价值，易变现。比如车，房、商铺、股权、黄金等等。房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
  拓展资料:
  1、 抵押贷款看征信吗
  抵押贷款也是会要查看征信的。一般情况下抵押贷款都是指银行贷款，而在银行申请贷款往往都会对申请人的征信比较重视，若是用户的征信不符合要求，即使提供抵押也是会导致贷款申请无法通过的。抵押物只是一种担保，而征信则是对用户信用的一种记录。
  2、 抵押贷款能贷几年
  抵押贷款的年限和抵押物有关， 一般情况下：
  ①房产抵押贷款的贷款年限比较长，通常在1-20年左右，最高可以申请30年的房产抵押贷款；
  ②汽车抵押贷款的年限短一些，一般在1-3年左右，不同的金融机构办理汽车抵押贷款的时间也不相同；
  ③一些金融资产抵押贷款的贷款年限比较短，比如国债抵押贷款，贷款年限最长为1年或者不超过国债的到期日。
  3、 抵押贷款多久可以放款?
  抵押贷款放款的时间与用户抵押贷款的种类、银行资金的流动速度、贷款的金额等有关，不能一概而论。通常，银行房屋抵押贷款在审批通过后的放款时间为3天左右，汽车抵押贷款会在审批通过后的当天放款。用户可通过网银、手机银行、银行客服热线、银行营业网点柜台等方式查询具体的放款进度。
  4、 抵押的房产可以过户吗
  取决于银行，抵押的房产一般是不可以过户的，不过双方可以到银行咨询。如果银行同意了，双方携带材料办理相关的手续就行。如果银行不同意就不行，必须要先还完贷款办理解除抵押后才可以过户。
  5、 抵押贷款还款方式是什么?
  抵押贷款还款方式有好几种，其中最为主要的几种还款方式是等额本息还款法、等额本金还款法以及一次还本付息法。一次还本付息法主要应用于贷款期限一年以内的抵押贷款，等额本金还款法产生的利息比等额本息还款法要少一些。
  
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  2021-12-23 17:33 齐昆明 客户经理

  什么是抵押贷款？抵押贷款指的是借款人在法律上，把自己的财产所有权作为抵押，从而向机构或者个人取得的借款的一种贷款方式。
  抵押贷款的优点是利率较低，而且抵押物还拥有使用权。但是抵押贷款也有不可预期的风险，所以办理抵押贷款也需要一定的资质要求。
  抵押贷款具体有哪些优势和缺点呢？下面是有钱花为您带来的知识分享：
  抵押贷款有何优势？
  1.贷款金额较高。
  抵押贷款资产一般价值相对较大。从我国目前情况来看，绝大部分企业是以房地产作抵押，少数在房地产抵押的同时，也加以机器设备等固定资产作抵押。还有极少数企业是以整个企业净资产作抵押。
  这都是因为抵押资产的价值，必须与贷款的数额相匹配，而企业的各类资产中，往往又以房屋土地，或在建工程等固定资产投资金额巨大，能满足抵押贷款的要求。
  价值相对较低的一些其它资产，一般不用来作为抵押资产。就贷款金额来说，抵押贷款的额度远远高于无抵押贷款。
  2.贷款利率较低。
  由于有足够的抵押物，借款人的利率要低于无抵押贷款，这种低利率一方面降低了借款人的成本。
  3.抵押期间，抵押资产的产权仍归借款人
  抵押人只是赋予抵押权人（贷款人）在不能按期还款的情况下处理其资产的权力，以保证贷款的收回。因此，在抵押期间产权人虽然可以正常地使用其所有的资产。
  抵押贷款有何缺点？
  1.贷款门槛高
  以房屋抵押贷款为例，不是所有的房屋都能做抵押。考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋等房屋都在受限范围内。
  2.过程复杂，成本高
  常见的房贷，房屋评估需要支付一定的费用，比如评估费、公证费、抵押登记费或保险费等等。车贷需要支付汽车价值评估费，押证不押车的话，需要支付GPS安装费和租赁费，并且需要支付手续费，汽车的款适合有短期资金需求的借款人。
  3.抵押物被没收风险
  当借款人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。
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  2021-12-23 17:06 连书耀 客户经理

  一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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  房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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