其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:20 连丽艳 客户经理

  银行抵押贷款的审批时间一般为2到3周，另外，如果贷款金额不大，并且有稳定的工作和收入，也可以申请个人信用贷款(无抵押无担保)。一般这种贷款申请要求你有稳定的工作和收入，信用状况良好，每月工资打卡(或者你的银行账户每月有存款存入)即可，可以贷到你的月收入的5-10倍，如果是公务员性质的工作可以贷更多。或者通过网上贷款平台申请，门槛低放款快。
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  银行申请贷款一般审批时间需要15-20天左右，不同的申请人和贷款类型所需提供的贷款申请资料是不一样的。常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等;企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等;抵押贷款如房产、汽车等财力证明;信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。如果着急用钱，可以尝试网上贷款产品，申请门槛低，放款快，只需要身份证就可以办理，无需任何抵押和担保。
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  2021-12-23 18:12 梅金荣 客户经理

  拿到房本之后才能抵押贷款。

  房产抵押贷款流程：

  1. 借款人在银行开立活期存款帐户；

  2. 准备贷款要求的资料；

  3. 面签银行；

  4. 银行报卷和审批；

  5. 银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

  6. 到建委做抵押登记；

  7. 建委出它项权利证；

  8. 视情况办理保险、公证等手续；

  9. 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

  10. 借款人按借款合同的规定还本付息。

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  2021-12-23 17:55 连保军 客户经理

  贷款的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。
  想要知道贷款方面的知识，你可以在纲上查阅《小正准》这则搏文。
  申请流程：
  1提出申请并登记；
  2提交资料；
  3面谈及审查；
  4签订委托协议；
  5房屋评估；
  6银行报批；
  7审核通过并缴纳担保费；
  8办理抵押登记；
  9银行放款
  （以上内容仅作参考，具体办理要求银行贷款当地分行规定为准。在办理相关手续前，请先详细咨询您所在银行）
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  2021-12-23 17:49 樊成钢 客户经理

  看你是办理房产抵押贷款还是汽车抵押贷款。
  汽车抵押贷款
  如您提交的申请资料齐全，审批大约一个星期或15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，可以联系经办网点或贷款客户经理确认。
  银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。
  一、银行贷款流程：
  1.先提交一份个人贷款申请书；
  2.银行受理后----对抵押房产进行评估；
  3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；
  4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；
  5.银行放款 。
  二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。
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  2021-12-23 17:41 齐晓峰 客户经理

  完成审核评估及办理抵押登记等手续之后，贷款机构与借款人签订借款合同，然后才能放款，整个流程大约需要15~20个工作日，如果贷款的金额较小的话，审核评估的时间会更短一些。
  
  拓展资料
  还清贷款以后，借贷人可以马上去办理相关的解押手续。但是解押手续大概需要2周左右的时间，才能解押成功。
  抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。
  
  首先客户申请，然后签订合同，发放贷款，贷后检查，按期还款，贷款结清。
  
  《城市房地产抵押管理办法》第三条规定，本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
  
  如果是房子解押，那么用户需要携带身份证、房屋产权证以及银行出具的还款证明等资料到当地房管局，办理抵押注销登记手续，在产权证上盖章并注明注销日期。
  抵押贷款需要申请人满足的要求如下：
  
  1、申请人年龄在18岁以上，65岁以下。
  
  2、有正当职业和稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息。
  
  3、能够提供贷款机构认可的抵押物，并愿意承担相关法律责任。
  
  4、如果用房屋作为抵押物，房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
  
  5、个人信用记录良好。
  
  6、贷款机构要求的其他条件。
  
  抵押贷款有哪些流程步骤？
  
  1、提出贷款申请
  
  借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
  
  2、递交贷款资料
  
  递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。
  
  如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。
  
  此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。
  
  3、看房评估
  
  材料提交齐全后，银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房子抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
  
  4、报批贷款
  
  房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
  
  5、签订借款合同
  
  借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
  
  6、抵押登记手续
  
  银行凭房子所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
  
  7、银行放款
  
  由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
  
  8、按期还款
  
  此点不容忽视，其是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。
  
  9、贷款结清后办理抵押登记注销手续
  
  贷款结清后，到房产局办理房产抵押注销手续。
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  2021-12-23 17:23 梅金荣 客户经理

  贷款因种类不同，审批时间也有所差异
  房屋抵押贷款从抵押到放款的时间分配大概如下：
  1、前期的抵押审批7-10天，
  2、7个工作日左右出他项权利证、银行见他项权利后放款时间各行不同。
  3、这样下来基本是半个到一个月左右才能放款。
  不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。
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  2021-12-23 17:08 龙山红 客户经理

  一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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  房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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