其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:20 齐智善 客户经理

  招行住房贷款金额/首付比例规定如下:
  【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
  具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!
  若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
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  2021-12-23 18:12 龚家逵 客户经理

  住宅的商业贷款基准利率是4.9%，首套上浮10%`20%,二套上浮20%~30%，最多可以贷款30年。二套房的话，首付是在40%以上。

  
  

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  2021-12-23 17:55 梅金荣 客户经理

  您好，目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，二套房会在基准年利率最少上浮10%，具体首付比例看当地政策。以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
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  2021-12-23 17:49 樊成钢 客户经理

  近期我所成交的单子，了解到现行银行政策，二套房无论首次贷款还是二次贷款，贷款利率均在基准利率4.9%基础上上浮10%。三套房或购买第三套住宅，均不能贷款。如果购买商业性质的房产，则不受套数及贷款次数影响，首付50%，利率上浮10%。
  但贷款利率各银行存在差异，具体的还需咨询具体银行，以银行信贷专员的回复为准。
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  2021-12-23 17:41 黎皇兴 客户经理

  您好：商业贷款首套购房，首付30%，利率能打85折，二套首付50%，利率上浮10%。商业贷款基准利率4.9%
  公积金贷款首套购房，首付20%，最多120万，利率是基准利率，二套贷款也是首付20%，做多80万，利率上浮10%，公积金基准利率3.25.
  1、首套房没有贷款，全款买的房，没有贷款优惠
  2、在外地有过商贷，那么二套房是不是不能享受首套的贷款优惠政策？目前有过贷款不影响。
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  2021-12-23 17:23 齐景岳 客户经理

  房产现在首付的情况可以分为：
  1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
  2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
  3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
  4.其他的情况最低首付为30%。
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  2021-12-23 17:08 龚宁静 客户经理

  截止2020年1月，在湘潭二套房属于住房公积金购房的，首付比例不得低于40%，利率按照住房公积金贷款基础利率的1.1倍执行。贷款条件：

  1、正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月),且最近3个月无欠缴记录;

  2、住房公积金缴交职工家庭（申请借款人、配偶以及未成年子女）购买、建造、大修自住房资金不足，且时间不超过1年；

  3、有良好的信誉和还贷能力；

  4、管理中心规定的其他条件；

  5、有中心认可的财产抵押或质押。

  扩展资料：
  

  办理住房公积金贷款所需的证明、证照、证件：

  1、借款人（抵、质押人）夫妇双方身份证、户口本（含未成年子女）、结婚证复印件（签发单位：发证单位）；

  2、借款人（抵、质押人）离异未婚的提供离婚证和离婚协议，或民事判决书复印件（签发单位：发证单位）；

  3、借款人夫妇双方的住房公积金中心规定格式的月收入证明（签发单位：工作单位）。办结后可提供或产生的证明、证照、证件：《住房公积金职工住房委托借款合同》一份（签发单位：多方签字盖章）；《住房公积金职工住房委托借款借据》回执联（签发单位：多方签字盖章）。

  参考资料来源：