其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:12 黄益汉 客户经理

  首先问你一下你还在上海工作吗？你公司目前还在给你交吗？如果你已经不在上海工作或者你离开原在的公司，而现在公司没有给你交住房公积金！那你就到原先在的公司去开离职证明，住房公积金提取表，然后带上你的户口本身份证，到就近的建设银行做销户提取，你要想好销户之后就不能在开起使用，你能提取的金额就是你在公司的时候，你个人交一半你公司给你交一半的金额，如果你还在原来的公司上班或者你的新公司给你在交就不可以提取了，住房公积金6个月不交就封存了如果封存之后就比较麻烦了，先上上海住房公积金网查询一下。
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  2021-12-23 18:05 赵马元 客户经理

  办理场所：
  建设银行住房公积金业务网点。
  办理要件：
  1、身份证明材料原件和复印件
  （1）本人办理的提供本人身份证；
  （2）委托办理的：
  ①受托人是委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书；
  ②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。
  2、提取原因证明材料原件和复印件
  （1）购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明；
  （2）购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明；
  （3）购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证（一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章）、提取人与购房人的关系证明；
  （4）动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据（安置费直接抵扣房款的，应由动拆迁单位提供补差的书面证明）、房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明；
  （5）购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明。
  3、其他证明材料
  提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。
  （1）住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》（附件十六）；
  （2）购买公有住房直接使用住房公积金支付房款且住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供交款凭证指定收款银行所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》；
  （3）购买其他房屋且住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》；
  （4）自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。
  办理流程：
  1、购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的：
  个人提供要件材料——交款凭证指定收款银行所在地的建设银行住房公积金业务网点办理；
  2、购买其他房屋的：
  个人提供要件材料——房屋所在地的建设银行住房公积金业务网点办理。
  办理时限：
  手续齐全情况下，不超过3个工作日。
  注意事项：
  1、购房申请提取配偶、直系血亲或同户成员住房公积金的，应一次性集中办理提取手续。
  2、几名无配偶、直系血亲、同户成员关系的个人共同参与购房，仅允许其中的一人以及其配偶、直系血亲、同户成员提取住房公积金。
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  2021-12-23 17:59 龙安隆 客户经理

  2017年2月10日，为了加强住房公积金提取审核，上海市出台新政规范了公积金提取范围及条件。很多购房者十分关注在上海市之外购房如何提取公积金，小编带您一起来看。

  一、购买外省市户籍地房屋

  如购房者购买的是外省市拥有所有权自住住房，且该住房在购房者本人或配偶或直系血亲户籍地的，在申请提取住房公积金时，市公积金中心如果在规定的调查核实时间内未收到有关部门回复的，将准予办理提取手续。但市公积金中心在事后复查中一旦发现存在违法违规提取公积金行为的，将按照《通知》规定追究购房者的相关法律责任。

  二、购买外省市非户籍地房屋

  购买外省市非本人或配偶或直系血亲户籍地住房的，与购买户籍地住房的区别在于，如果市公积金中心不能获取房屋交易真实性确认，或者经核查房屋交易不属实的，则职工不得提取住房公积金。

  三、离职后，到外省就业如何提取公积金

  如果职工离职且劳动关系迁出上海市后，已与外省市的单位建立劳动关系并设立住房公积金账户的，且在上海市没有未偿清的住房公积金贷款以及未终止的约定提取业务的，可以到市公积金中心的网点办理账户转移手续，将住房公积金账户资金划转到工作城市设立的住房公积金账户内，以便职工在外省市能继续享有当地的住房公积金购房提取、购房贷款、租房提取等住房消费使用。

  如果职工在外省市单位虽然已经建立劳动关系，但单位尚未为职工设立住房公积金账户的，那么职工在本市的住房公积金账户将进行封存处理。待单位为职工设立住房公积金账户后，可以申请办理账户转移手续。住房公积金账户封存期间，如果符合上海市住房公积金提取条件的，可以按规定办理提取手续。

  四、离职后，回老家待业如何提取公积金

  如果职工回老家暂不工作，在上海市的住房公积金账户将进行封存处理。待职工与外省市单位建立劳动关系并设立住房公积金账户后，可申请办理账户转移手续。住房公积金账户封存期间，如果符合上海市住房公积金提取条件的，例如在老家所在城镇购买自有产权房，可以按《通知》规定办理提取手续。封存期间，账户资金按人民银行公布的一年期存款利率享有利息，并享有上海市公积金中心定期发送的账户信息服务。

  （以上回答发布于2017-02-20，当前相关购房政策请以实际为准）

  
  

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  2021-12-23 17:53 黄盛毅 客户经理

  可按月提取也可一次性提取，一次性提取额度不能超过首付。按月提取看你账户缴存情况。
  购买外地住房偿还贷款提取公积金】1、身份证2、公积金卡3、购房合同（契税完税证明和房产证）4、借款合同5、还款凭证6、征信授权书7、所购住房坐落城市的户籍证明或工作证明8、房产证
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  2021-12-23 17:33 赵顺轩 客户经理

  没有明确次数限制。购买上海以外房产虽然说不可以直接办理贷款，但是可以办理公积金提取，如果买的是外地产权房，那么公积金账户余额从房产证发证那天开始到半年内可以提取一次，具体办理方法如下： 1.首先要开上海市住房公积金提取证明：如是个人公积金账号在单位里就由单位开提取证明;如个人公积金账号在“封存办”的由任意的区县公积金中心开提取证明。 2.开好提取证明之后携带以下材料到任意区的建行支行取款：本人身份证、社保卡、房产证、购房合同、购房发票、户口本。
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  2021-12-23 17:06 龙层花 客户经理

  对于住房公积金缴存在北京地区的职工，在满足《北京住房公积金提取管理办法》所规定的提取条件的下，就可以申请提取住房公积金。对于因购房申请提取的，异地购房同样可以申请提取，在全国任何城市买房，都可以提取自己账户里的住房公积金。如果掉离本市工作的职工，在外地新立了住房公积金账户后，可以申请办理住房公积金的转移手续，将北京缴存的住房公积金转移到外地的住房公积金账户上，但不能因为离京一次将住房公积金取出，调离本市还要办理住房公积金转移手续。
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  2021-12-23 16:36 黄皓燕 客户经理

  上海公积金外地买房攻略是无数想要在上海公积金外地买房的外地人所关心的话题，外地人因为不具有上海的户口，在购房的方面是无法拥有上海本地人的优势，特别是在楼市的调控政策之下，“限购令”的出台又给外地人买房提取上海公积金政策层面增加了一重困难。那么外地买房提取上海公积金的攻略有那些？请听小编为您解答外地买房提取上海公积金政策。

  买房规定

  上海公积金外地买房的政策能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或者社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市的户籍居民家庭，限购1套住房（其中包含新建的商品房和二手住房）。

  买房准备材料

  上海公积金外地买房的政策拥有1套及以上的住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年之内在本市累计缴纳一年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍的居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。

  10大情形可以提取公积金

  最新《通知》的规定里职工有下列情形之一的，上海公积金外地买房是可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

  1、租房自住的；

  2、出境定居的；

  3、偿还购房贷款本息的；

  4、离休、退休（或达到法定退休年龄）的；

  5、非本市户口职工与单位终止劳动关系的；

  6、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；

  7、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；

  8、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；

  9、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。

  提取住房公积金办法

  1、非按揭用外地公积金买房购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。

  2、偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。

  3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。

  4、租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。

  住房公积金提取程序

  1、符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

  2、上海公积金外地买房要购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。

  3、原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续；无上级主管部门，且职工住房公积金在广州市住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到住房公积金管理中心办理审核手续。

  结语：因此，从以上就可以看出，相比较上海本地人而言外地人是多了一些限制政策的，只要您符合上述政策的条件，那么外地买房提取上海公积金不再是一个梦。希望小编为您解读的上海公积金外地买房攻略能帮助到您。

  
  

  （以上回答发布于2017-02-23，当前相关购房政策请以实际为准）