其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:12 连亚玉 客户经理

  首套房子贷款可以优惠到基准利率7-8折，银行不同打的折扣也不同。
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  2021-12-23 18:04 赵飞虹 客户经理

  因为刚需和限购限贷政策，很多城市房子都是靠抢的，而且银行贷款额度紧张，所以就没有利率打折的说法了，一般都要上浮10%~20%
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  2021-12-23 17:59 辛培剐 客户经理

  目前商业贷款，基准利率4.9%，利率折扣要看情况，目前折扣没那么大了，可能会有9.5折，但是折扣很少，目前首套房都按基准利率执行，因为目前银行没有款放。而且，据小道消息，有可能会上浮。
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  2021-12-23 17:32 齐晓娜 客户经理

  现在银行钱荒。收缩放贷，各地基本都没有折扣了，部分城市利率还需要上浮百分之十呢，如果你在的城市不上浮利率就不错了
  如果你想尽快还款，也有这个承受力，就选择等额本金还款法，提前还贷合适
  如果你想长贷， 也就是不提前还款，就是等额本息还款法合适一些
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  2021-12-23 17:20 齐晓娇 客户经理

  没有了。
  （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
  （2）银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的1.1倍或1.05倍。
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  2021-12-23 17:05 龙安隆 客户经理

  西安现在首套房子是基本利率，没有折扣。如果你想买的话就凑够首付，然后去售楼处交完钱，售楼小姐会告诉你怎么做的。二套还是限购的，所以必须是首套房子。
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  2021-12-23 16:48 龙安隆 客户经理

  你要是从开发商那里买房子的话，好像必须在跟开发商合作的银行贷款，因为他们里面有（提成）的
  利率的话，要看你个人的啊！如果说是首套房的话，利率肯定是有的…
  （银行信贷员那边也有提成的，如果不给你折扣，他们提成会高一点）
  一般二手房，贷款银行都可以自己选择的，而且利率是最低的！