债务人在房子被强制拍卖后所得仍不够偿还债务...
黄盛润
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2021-12-23 16:12
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2021-12-23 17:28最佳答案
其他回答(共7条)
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2021-12-23 18:11 齐晓威 客户经理
会的。
依据我国相关法律的规定,司法拍卖的财产不足以清偿债务的,人民法院可以执行被执行人的其他财产,没有可供执行财产的,中止执行。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第四十五条查封、扣押财产的价值应当与被执行人履行债务的价值相当。
被执行人为公民或其他组织,其全部或主要财产已被一个人民法院因执行确定金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或冻结,无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的,在被执行人的财产被执行完毕前,对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对该被执行人的财产参与分配。
扩展资料:
如果被执行人确无财产可供执行,法院也会束手无策,申请人只能等被执行人有财产时,再申请法院执行。但如果被执行人故意隐匿财产,拒不执行,申请人应当从三个方面给其压力:
其一,追加被执行人延期执行的罚息。
根据相关法律规定,如果被执行人到期没有履行义务,应当按应给付金额同期贷款利率的两倍计算延期付款违约金。这样算来,如果被执行人拒不支付应付的欠款,每拖一天,就要多支付很多违约金。而对于执行法律又没有规定期限,只要被执行人还活着,哪怕是20年,30年,都不可能躲掉履行支付的义务。对于一个希望正常生活的人来说,早日结束被法院围追堵截及传唤的日子,也是其内心的希望。
其二,积极配合法院,追查被执行人的财产线索。
法院执行庭的人手有限,又是日理万机,每个法院手里总是有几十上百个案件,法官对某一当事人下的工夫相对较少。因此,为早日实现自己的权益,当事人自己也要采取一定的措施寻求被执行人财产的线索,必要时,可以再请一些专业调查机构予以协助。
如果感觉法院的力度不够,或认为法院有意拖延,可以多和主办法官交流沟通,以避免双方的误会。如果确属承办法官办事不力,或办事拖拉,可以通过其上一级领导或其他监管机构协助解决。
参考资料来源:
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2021-12-23 17:54 黄盈椿 客户经理
根据最高人民法院发布了新的司法解释,简直就是“唯一住房拍卖指南”,本解释明确了有如下情形之一的,法院可以拍卖掉的唯一住房。这样一来欠债人没了阻碍法院执行的理由,二来债主的合法利益也能得到维护。对欠债人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。扶养义务:比如《婚姻法》规定,夫妻之间就有扶养义务。判决生效后,欠债人为逃避债务转让其名下其他房屋的。债主按照当地廉租住房保障面积标准为欠债人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。
因此,债主可以小换大,以租换卖的方式来维护自己的权益。
从以上司法解释来理解法院顾及到了欠债人居住问题,同事也有力保障了欠权人的合法权益。 -
2021-12-23 17:48 龚小芹 客户经理
当然会继续追要剩余的欠款。
《民事诉讼法》第二百五十四条 人民法院采取本法第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定的执行措施后,被执行人仍不能偿还债务的,应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产的,可以随时请求人民法院执行。 -
2021-12-23 17:41 连丽红 客户经理
《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,第十六条规定:“拍卖过程中,有最高应价时,优先购买权人可以表示以该最高价买受,如无更高应价,则拍归优先购买权人;如有更高应价,而优先购买权人不作表示的,则拍归该应价最高的竞买人。”目前有优先购买权的人是承租人、有限责任公司的股东、共有权人,普通债权人无优先购买权,需参与竞拍。
因对相关法律和司法解释的理解不到位,常有欠债人以唯一住房为由,阻碍法院拍卖其房屋。不过,前年最高人民法院发布了新的司法解释,简直就是“唯一住房拍卖指南”,本解释明确了有如下情形之一的,法院可以拍卖掉的唯一住房。这样一来欠债人没了阻碍法院执行的理由,二来债主的合法利益也能得到维护。
对欠债人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的
扶养义务:比如《婚姻法》规定,夫妻之间就有扶养义务。
执行依据生效后,欠债人为逃避债务转让其名下其他房屋的
债主按照当地廉租住房保障面积标准为欠债人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。
因此,债主可以小换大,以租换卖的方式来维护自己的权益。
罗爷法律提醒:有借有还再借不难,千万不要辜负出借人对你的信任,否则强制执行之时,你不仅将偿还应有的债务,还将失去曾经帮助过你的朋友并且颜面扫地。 -
2021-12-23 17:23 赵骥万 客户经理
只要是你的财产,法院都可用法律手段用于偿还债务,其中就包括银行存款。 -
2021-12-23 17:04 车少飞 客户经理
多长时间银行起诉没有法律规定,要由银行根据情况酌情确定。
如果银行起诉并胜诉后,还找不到债务人,法院可以在执行时拍卖房产,拍卖所得款项扣除拍卖费用等后由法院先支付给银行还贷,如有剩余仍是债务人的。
如果债务人不出现,也没有委托代理人,这钱只能先在法院。等债务人出现或其亲属申请宣告失踪或死亡确定财产管理人或继承人后再处理。 -
2021-12-23 16:49 赖鸿华 客户经理
被告人欠款,房子被法院拍卖了,但拍卖所得仍然不够归还欠款。对于这种情况,如果欠款人还有其它财产,债权人可以申请法院继续强制执行其它财产,如果把被告人房子拍卖后,被告人不再有任何财产,法院会出具中止执行裁定书,意思就是由于被告已经没有可供执行的财产,法院就此中止对于被告的强制执行,待被告有了新的财产,或者债权人发现被告有财产可供执行,这时,债权人就可以申请重新启动强制执行
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