其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:54 齐文玉 客户经理

  不一定。看房产证上写谁的名字。如果写2个；2个人都有产权；写一个，就只是一个的产权。只是共同还款。你母亲再不能用公积金贷款。
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  2021-12-23 17:48 龚小艳 客户经理

  首先你要确定你是共同还款人还是共同借款人，共同还款人房产证上是不一定有名字的，共同借款人是房产证上一定有你名字。
  婚前买的房子算婚前财产，并且属于购房人，如果你对象没有参与后期还款的话就跟这套房子没有任何关系
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  2021-12-23 17:40 齐晓庆 客户经理

  若你父母出资，应该注意保障他们的合法权益，毕竟老人替儿女买房不是小事。
  共同还款人如楼上所说，并不是房产共有人，是银行为了确保偿债方的能力而增设的。
  但是还是强烈建议你不要让你女友做共同还款人，因为你们还没结婚。
  房子应是你婚前个人财产，在办理房产证的时候注意写你的或你和你父母名字即可。
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  2021-12-23 17:27 赵飞虎 客户经理

  有的，且房产证是二人的名字，共同还款的是有一定的产权的，至于怎么分要看二人怎么商议的。
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  2021-12-23 17:03 米士刚 客户经理

  一，房产单独所有的话，产权人和贷款人必须一致。
  二，房产共同共有的话，可以不一致。贷款人是贷款人，共有人是共有人。约定好各自所占房屋份额比例即可。
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  2021-12-23 16:49 车巧怡 客户经理

  在法律上房产共有人与共同还款人是不同的，房产共有人是指与你共同拥有房屋产权的人，他有处置、使用、收益等权利，房产共有人是有房产证的。而共同还款人是针对银行而言的，他只对银行的贷款与你共同承担义务，在他帮你缴纳贷款后对你享有债权，对房屋而言没有相应的权利，共同还款人没有房产证。按照你的说法，你的女朋友是没有房产证的。
  按照新的婚姻法解释（征求意见稿）的规定，婚前购买的房屋为个人财产，婚后共同还款的部分为借贷关系，但新的司法解释还未生效。现行的法律对婚前购房婚后共同还贷的认定主要还是法院的判例且不统一。
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  2021-12-23 16:16 龚巧丽 客户经理

  1.如果购房合同、房产证都没有该房屋贷款共同还款人的名字，是不拥有房屋产权的。
  2.至于是共同还款人，只是形成债权债务关系。