其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:17 连佩忠 客户经理

  具体的算法上面这位有了。我再做些补充。
  如果你做的等本等息，你的3100肯定是85折的。如果是等本降息，3100差不多。
  很巧合，我朋友是贷了银行34万，7折利率，每月还款2700左右。
  建议你找银行问问清楚，四大银行好像7折要申请什么的。
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  2021-12-23 18:08 车广侠 客户经理

  您好，贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因，产生不同的费用，每个人的情况都不一样，所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时，不能只比较利息，还要综合查看贷款平台的可靠性，这样才能保障自己的信息和财产安全。

  
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  2021-12-23 18:03 齐斯琴 客户经理

  打印还款明细和复印合同，只需要带还贷的银行卡以及身份证原件即可。去银行打印还款记录是件很容易的事情。打印还款明细后，可以请银行加盖印章，便于今后办理其他业务。

  如果去之前打电话咨询，更为稳妥。还款卡，让银行知道你是用哪张卡还的款（因为都会有一张专门的还款卡，每个月往里存钱，然后每个月银行直接扣款）

  扩展资料：
  

  银行的贷款利率都是通过电脑根据个人的征信、收入、工作等资料计算出来的，在其他情况都无法改变的情况下，我们只能保持良好的征信，尽量按时还信用卡，避免逾期的情况出现。贷款还款方式：
  

  （1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；

  （2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；

  （3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；

  （4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限

  （5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

  （6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 17:52 符耀精 客户经理

  直接问建行更实际
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  2021-12-23 17:37 龚小艳 客户经理

  建行已经通知
  ①首次房贷
  ②面积144平方以下
  ③无不良还款记录
  ④银行系统信用记录良好
  就可以申请七折利率优惠
  建行自2009.01.01起系统批量调整, 贷款人须在2009年1月4日至起2009年3月31日止到贷款经办行办理确认手续
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  2021-12-23 17:25 连传杰 客户经理

  建行个人商业住房贷款发放后，会向客户发送通知短信，短信内容中包含首次还款日期。客户也可通过建行手机银行、个人网银等自助渠道查询建行个人贷款基本信息（如还款日期、贷款年限/本金余额/明细/账号、执行利率、还款账号等）。
  查询方式：
  1.登录建行手机银行，通过“贷款-我的贷款”菜单查询。
  2.登录建行个人网银，通过“贷款服务-其他个人贷款-我的贷款”菜单查询。
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  2021-12-23 16:58 黄益江 客户经理

  建行房贷提前还款新政策2021是，自贷款发放日起12个月内，借款人不得提前还款;(即供满12期后，借款人即可向贷款行个贷部提出提前还款申请);借款人须提前30日向贷款人提出提前还款申请，并经贷款人审批同意后方可办理;借款人提前部分还本，提前还款金额必须为万元整数倍;借款人两次提前还款间隔不得低于6个月。
  拓展资料：
  一、1、还贷违约金
  首先是违约金这块，如果用户想要提前还贷，需要支付一定的违约金。还贷时间未满足一年，就选择提前还贷的，需要支付3%的违约金。还贷时间超过1年的，则需要支付2%的违约金。还贷时间超过2年的，需要支付1%的违约金。
  2、还贷次数
  用户如果是选择只提前偿还一部分贷款，那么每年可以选择提前还贷的次数是有限制的。根据最新的规定，建行一年只允许提前还贷一次，如果用户想要再次提前还贷，需要等待第二年，否则就会提前还贷失败。
  3、还贷顺序
  如果用户申请的是公积金和商贷的组合贷款，在提前还贷时，用户不能选择只偿还贷款利率较高的商业贷款。而是需要按照一定的比例同时偿还公积金贷款和商业贷款。如果用户只想偿还商业贷款，需要经过银行的同意。
  4、还贷金额
  二、如果用户想要提前偿还一部分贷款，必须是以万元为整数单位进行偿还。很多用户为了方便，想要先将房贷的一些零头偿还掉，这种还款办法在建行是行不通的。
  三、建设住房贷款支持提前偿还，具体规定如下:
  1、首先要做的是与自己的客户经理取得联系，预约时间，然后去申请贷款的建设营业所，同时需要自己的身份证、银行卡、贷款合同等
  2、建设客户经理的指导下所有提前偿还者必须承担支付违约金，贷款从1年到2年提前偿还，征收提前偿还额的2%贷款从2年到3年提前偿还，征收提前偿还额的1%。但具体偿还金额必须按合同实施。
  3、取消结算证明书后，等待一段时间，去建设取消住宅抵押的资料
  4、本人持有取消抵押登记的证明资料，到当地房地产交易中心办理取消住宅抵押登记手续。