其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:58 齐方洲 客户经理

  没有年利率也算不出的。先给你假设一个按照商业银行贷款利率以最新基准利率4.9%，上浮50%，即年利率7.35%，还款方式先息后本：
  每月还款利息：30W*7.35%/12=1837.5
  最后一期利随本清。
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  2021-12-23 17:52 连丽花 客户经理

  如果是房贷楼上有个说的很清楚
  如果不是是单纯的贷款已经申请看合同年息多少不知道年息没法算，银行贷款看资质跟渠道从我知道的3%-15%年息都有
  如果是贷款还没申请，请先咨询银行各地各行都有一定的差异
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  2021-12-23 17:32 赵顺起 客户经理

  等额本息法：贷款总额300000假定当时年利率4.900%贷款年限5 年 ： 每月月供还款本息额是： 5647.64元、总还款金额是： 338858.4元、共应还利息： 38858.4元。　 首月还利息是：1225　、首月还本金是：4422.64；第2个月还利息是：1206.94　、第2个月还本金是：4440.7；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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  一年还多少
  已还月数是12个月；共还利息13491.75、共还本金54279.93 应还剩余本金245720.07
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  2021-12-23 17:19 龚家逵 客户经理

  2021年中国人民银行贷款利率可以分为：短期贷款利率、中长期贷款利率以及公积金贷款利率。以下具体分析：
  1、短期贷款：六个月（含）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4.35%。
  2、中长期贷款：一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%；三年至五年（含五年）的贷款利率为4.75%；五年以上的贷款利率为4.9%。
  3、公积金贷款：五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%；五年以上的贷款利率为3.25%。
  银行利息计算公式为：贷款利息=贷款本金*贷款年利率*贷款时间。举例30万贷款1年：300000*4.35%*1=13050元，利息就是13050元。各家银行各网点的贷款利率可能不一样，但都是在央行基准利率上调整，具体请以实际交易利率为准。
  拓展资料
  1、贷款人应满足什么条件：
  (1)具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
  (2)有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
  (3)愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
  (4)房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
  2、所抵押的房屋要满足什么条件：
  (1)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
  (2)房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
  (3)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
  (4)抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
  3、办理房屋抵押贷款要提交什么资料：借款人需提供的材料有：
  (1)身份证、户口本;
  (2)个人收入证明(加盖单位公章);
  (3)所在单位营业执照复印件(加盖公章);
  (4)结婚证;
  (5)借款人配偶身份证、户口簿;
  (6)房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
  (7)房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
  4、贷款金融、年限及利率 房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。
  5、办理贷款时间及周期 客户所要抵押的房产需经过指定评估所进行评估，出具评估报告，由指定律师事务所进行律师谈话笔录，银行根据借款人的资质、所申请的借款金额、评估报告及律师意见书经审核后确定贷款金额和贷款年限，到房地局做抵押登记后借款人就可以拿到贷款了。客户提交所有相关资料到银行放款大概需要10—30天左右的时间，时间长短取决于房管部门的抵押登记时间。
  
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  2021-12-23 17:08 黄益汉 客户经理

  买房银行贷款30年要付多少利息？数字吓人！一招教你省下几十万！不知道赶紧看看吧！

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  2021-12-23 17:05 齐晓影 客户经理

  一年后还清，利息是1.62万；
  两年后还清，利息是3.33万；
  三年后还清，利息是5.13万。
  对于大学生创业的金融支持，贷款的时侯除了利率可以在基准利率下调外，另外更多的是对各类费用的减免。
  减免各类费用。除国家限制的行业外，工商部门自批准其经营之日起1年内免收其个体工商户登记费（包括注册登记、变更登记、补照费）、个体工商户管理费和各种证书费。对参加个私协会的，免收其1年会员费。对高校毕业生申办高新技术企业（含有限责任公司）的，其注册资本最低限额为10万元，如资金确有困难，允许其分期到位；申请的名称可以“高新技术”、“新技术”、“高科技”作为行业予以核准。高校毕业生从事社区服务等活动的，经居委会报所在地工商行政管理机关备案后，1年内免予办理工商注册登记，免收各项工商管理费用。
  利率优惠。对创业贷款给予一定的优惠利率扶持，视贷款风险度不同，在法定贷款利率基础上可适当下浮或少上浮。注意：不仅仅会下浮，如果风险高，还是会上调利率的。
  还款的问题就涉及到你贷款用来干什么了，一般像住房之类的就是按月来分期付款，如果是创业的话，贷款期限在一年(含一年)以内的个人创业贷款，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在一年以上的个人创业贷款，贷款本息偿还方式可采用等额本息还款法或等额本金还款法，也可按双方商定的其他方式偿还。 相关优待政策就要看你们当地政府的了 。
  申请贷款的时候银行会考察你的收入状况以及担保人的状况，从而决定能贷给你多少钱。所以就不存在还不起的情况了。
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  2021-12-23 16:31 黄皖疆 客户经理

  一年后还清，利息是1.62万；
  两年后还清，利息是3.33万；
  三年后还清，利息是5.13万。
  除了还本金30万， 还要还5200利息 这是年利息。 利息是不会少的 因为银行都基准利率 目前没有学生创业贷款那一说。因为银行是都是嫌贫爱富的， 主要还是看有没有还款能力。