其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:40 黄皖生 客户经理

  可以用自己的房产证，但房产证必须要超过六个月，才能办理居住证
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  2021-12-23 17:39 齐敦益 客户经理

  能的，只要你补交1年的综合保险或者税单都可以的，现在买房子是要交房产税的，你要考虑好！
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  2021-12-23 17:27 龚巧丽 客户经理

  你是问贷款有希望吧？
  公积金贷款没希望，商业贷款可以，但是目前门槛较紧。
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  2021-12-23 17:02 连佩忠 客户经理

  要么有钱买商业公寓房，要么非常有钱的生意人，普通外地人在上海买房现在真没意思！，首付一百多万，贷款二三百万，还个四五百万，而且还不能落户，如果是年轻人有了小孩，还上不了学
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  2021-12-23 16:48 边华涛 客户经理

  上海外地人买房条件

  1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚。

  2、该家庭在沪无房。

  3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

  4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。

  5、2016年上海还是实行限购政策,对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房,已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其售房。

  6、根据本市住房限售政策规定,非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的,缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”,补缴的不予认可。

  《上海居住证转常住户口试行办法实施细则》办法第六条第（二）项所称“在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年”，是指在本市远郊地区的教育、卫生等岗位连续工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年。

  扩展资料：

  迁入户口

  按照《上海居住证转常住户口试行办法实施细则》办法第十一条，办理“迁入户口”的，按以下程序办理：

  1、持证人员在取得《持有〈上海市居住证〉人员办理本市常住户口通知书》三个工作日后，持《持有〈上海市居住证〉人员办理本市常住户口通知书》和本人身份证到落户地区、县公安局的户政部门办理《准予迁入证明》；

  2、持《准予迁入证明》到外省市原户口所在地派出所办理《户口迁移证》；

  3、持《准予迁入证明》、《户口迁移证》及其他相关证明到落户地的派出所办理落户手续。

  迁沪人员及其随迁家属为农业户口的，按国家和本市现行有关政策办理户口迁移手续。

  参考资料：

  
  

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  2021-12-23 16:16 齐智国 客户经理

  在上海买房必须要有居住证。

  在上海买房的条件：

  1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。

  2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

  3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

  4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

  5、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。

  扩展资料:

  上海外地人买房条件

  1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚。该家庭在沪无房。能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

  2、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。2016年上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。

  参考资料来源：
  

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  2021-12-23 16:15 黄皖疆 客户经理

  外地人是可以在上海买房的，只是产权性质不同针对的购买条件也会有所不一样。

  商办项目在上海是不限制购买的，无论您是外地人还是上海户口都可以购买。

  但如果您购买的是70年的住宅产权，需要满足以下两个条件：

  1. 必须已婚，不能单身

  2. 如果夫妻双方都是外地人，则至少得有一方必须在购房之日起往前推算63个月之内连续缴满5年的社保或者个税，那这样这个外地家庭就能在上海买一套房子

  如果夫妻双方，有一方是上海户口，则这个家庭就算上海家庭，没有社保或者个税等其他限制，可以在上海最多购买两套房产。