其他回答(共7条)

• 

  2021-12-23 18:07 连丽萍 客户经理

  你一定是碰见黑中介了,
  首先,评估费是在贷款的情况下才产生的,
  评估也不是公安局派人,是银行委托公司给你买的房子评估一个合理的价钱,看看你的房子现在能值多少钱,然后根据评估的结果计算出你买这房子该贷多少钱.
  如果你是全款买的这房子根本就用不着评估,特别是二手房.
  2>评估费也没有那么贵,北京这边是不超过90平米的收600块评估费.
• 

  2021-12-23 18:03 赵颖辉 客户经理

  一般外面中介费都是按点数收取的，可以找我们大源按揭，我们是按单计算的
• 

  2021-12-23 17:36 齐新玉 客户经理

  银行做抵押贷款是需要专业的评估公司出具评估报告的 。
  评估费是评估公司收取的，我们这边收费标准是千分之五。
  收费标准有，但是评估单价是没有的，
  如果你想多贷款，少掏首付，那么评估公司给你出具的评估报告评估总价就要高，这个房子评的越高，你的评估费就越多。
  再说下你这办理按揭的钱。
  理论上是不需要出的，你是不是资质没有满足银行要求，中介什么的帮你包装了.....
• 

  2021-12-23 17:24 黄真敏 客户经理

  评估费也太贵了吧，我买过几百上千万的房也就几百块钱，你是不是被骗了，按揭还收什么费，办普通的商业贷款也是不收费的呀
• 

  2021-12-23 16:56 米培燕 客户经理

  在郑州买二手房，评估费是评估价的千分之五
• 

  2021-12-23 16:40 齐晓强 客户经理

  评估费为评估价的3‰，即2497.5元，按揭代理费为贷款额的1%，即5200元，既然收取按揭代理费，就不能收取代办费，其他费用也没有，总计7697.5元。鉴于各地收费有所差异，可以咨询相关部门详细了解，或者当地其他代理公司。
• 

  2021-12-23 16:10 樊扬诗 客户经理

  房屋评估费说简单些就是对于所购房产做评估的费用。在现在高涨的房价影响下,人们可能更倾向于够没二手房,而且大部分人还会选择贷款买房,那么对房产的评估是必不可少的环节。那么房屋评估费怎么收取呢?下面小编就来跟大家说说房屋评估费怎么收取。房屋评估费怎么收取的
  房产估价是指运用房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘在售的其他房源的挂牌价格,以及相同类型楼盘的实际成交价格来进行专业的处理,换算出具体的某个楼盘的平均销售单价,然后再结合待评估房屋的实际相关情况,包括其面积、楼层、朝向、装修状况、其它的特征因素等等,核算出该所房屋相对科学合理的市场参考价。能够影响一套房屋市价的因素有很多,物业类型、结构、层次、朝向、室内净高、开间跨度、建造年代、权属、地段等级、面积、房型、采光、厨卫大小、建筑质量、电梯数量和品牌、外立面造型、物业内外部装修以及物业所处的外部环境、绿化、人文、交通、商业服务设施、基础设施、居住人气、小区容积率、区域规划等,都得加以适当的考虑。
  房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在,买房贷款、卖房过户、找中介、进银行,他们都会告诉你房子需要评估。比如购房者需要办理抵押贷款,银行要根据评估机构的评估报告,才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估,需要具有专业资质的评估机构进行。所以一定要找一个专业的机构来评估，或者找银行指定的机构不然银行他们都是不会审批贷款给你的。深圳有几家都很正规的的评估公司、主要都跟银行和政府还有个人案列也很多、第一推荐的是深圳深美林房地产评估有限公司，他们是一家老公司团队经验很丰富，得国家房地产估价机构壹级资质资格和土地评估资质，我身边很多个人房产抵押贷款评估朋友都去他们公司了解过。