其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:39 粱俊芳 客户经理

  商业住房贷款房贷明细打印：一般情况下，商业贷款的房贷还款记录有两种打印渠道。

  一种是前往贷款银行的营业网点去打印，另一种通过贷款银行的网上银行进行打印。需要携带身份证、卡或存折到所属银行营业网点非现金业务窗口通过银行工作人员打印，或者携带银行卡或存折到银行营业网点自助查询设备打印。

  另一种是通过网上银行打印房贷还款记录时，要提前开通网上银行，且准备好一个打印机。

  公积金住房贷款房贷明细打印：如果大家是通过公积金贷款来购房的，那么打印房贷还款记录需要前往公积金管理中心，或者辖区内的公积金管理中心办事网点。

  组合贷款房贷明细打印：如果大家办理的是组合贷款，那么可以分开打印，也可以到办理组合贷款的商业银行进行打印。

  扩展资料：

  房贷提前还款流程：

  1、去自己贷款的银行预约还款时间

  要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的，这些都要看银行的，因为还款的人少肯定就快，预约还款的人多肯定就慢，快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。

  2、准备自己的资料

  准备好自己的贷款合同，还款银行卡，还有自己的身份证件，带好这些基本上就没问题了。

  3、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表

  把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。

  4、去房管局注销抵押

  因为贷款买的房是做了抵押的，所以还了钱需要去房管局注销抵押，有些银行是会去注销抵押的，但是一般需要的时间要久一点，如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押，这个就需要问银行了，看是银行注销，还是自己注销。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 17:38 齐晓娟 客户经理

  可以写的，这个东西也不是说特别重要，每个人选择买房就一定有他的还款能力，收入证明其实有很多人作假的，例如好多开店做生意的人都没有流水明细的，随便找个工资高点的朋友，更换1下名字就OK了，还可以找中介或地产的给你搞1张，很简单的！
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  2021-12-23 17:26 黄皓燕 客户经理

  查询建行个人贷款的还款日，可登录最新版手机银行，通过“贷款—我的贷款”菜单点击对应贷款栏位“详情”查询；也可登录个人网银，通过“贷款服务—其他个人贷款—我的贷款—还款计划”功能查询；或通过贷款合同查看。
  如以上均查询未果，请联系贷款经办行核实，贷款经办行电话可通过建行官方网站左下角“网点及ATM”功能查询。
  温馨提示：为确保个贷正常扣款，请在还款日前一天将足额资金存入您的还款账户。
  2021-02-07 07:56
  其他回复（共7条）
  协商还款阶段你的信用卡还处于逾期状态，去查征信就是逾期。
  
  2021-02-07 07:59还款计划表?是不是还款明细帐啊.如果是有什么用途的，到银行打印吧.最好是回当初办理的银行啦.工作人员认识你，也了解你的业务啊.
  
  2021-02-07 08:02
  打印还款明细和复印合同，只需要带还贷的银行卡以及身份证原件即可。去银行打印还款记录是件很容易的事情。打印还款明细后，可以请银行加盖印章，便于今后办理其他业务。
  
  如果去之前打电话咨询，更为稳妥。还款卡，让银行知道你是用哪张卡还的款（因为都会有一张专门的还款卡，每个月往里存钱，然后每个月银行直接扣款）
  
  扩展资料：
  
  银行的贷款利率都是通过电脑根据个人的征信、收入、工作等资料计算出来的，在其他情况都无法改变的情况下，我们只能保持良好的征信，尽量按时还信用卡，避免逾期的情况出现。贷款还款方式：
  
  （1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；
  
  （2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；
  
  （3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；
  
  （4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限
  
  （5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，
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  2021-12-23 17:20 齐方洲 客户经理

  借款人可拿着还贷卡到ATM机，在上面按照交易日期查询交易对账单，然后选择打印。由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。

  并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

  扩展资料

  在个人住房贷款方面，《通知》指出商业银行的贷款应重点支持符合中低收入家庭购买能力的住宅项目，对大户型、大面积、高档商品房、别墅等项目应适当限制。《通知》规定，对购买第一套自住住房的，个人住房贷款仍执行现行的优惠住房贷款利率和首付款比例不低于20%的规定。

  而对购买高档商品房、别墅或第二套以上（含第二套）商品房的借款人，商业银行可以适当提高个人住房贷款首付款比例，并按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，不再执行优惠住房利率规定。另外，《通知》规定商业银行只能对购买主体结构已封顶的居民发放个人住房贷款。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 17:02 齐晓娇 客户经理

  需要携带证件有：还贷银行卡以及身份证原件即可。

  还款卡，让银行知道是用哪张卡还的款（因为都会有一张专门的还款卡，每个月往里存钱，然后每个月银行直接扣款）

  再然后就是证明身份的身份证原件。

  扩展资料：

  对于直接到银行网点查询的客户,可在查询以后,要求银行打印一份明细。

  对于开通了网上银行的客户通过网银查询的,可直接在家中使用打印机打印明细。

  提示：半年期及一年期贷款通常采用一次性还本方式，利息=贷款金额*贷款利率，不适用于该计算器。

  房贷利率：

  1、一年（含）以内的短期贷款利率是4.35％；一年至五年（含）的中期贷款利率是4.75％；五年以上的长期贷款利率是4.9％。

  2、房贷利率上浮5％，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9％×（1＋5％）＝5.145％；房贷利率上浮10％，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9％×（1＋10％）＝5.39％；房贷利率八折，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9％×80％＝3.92％。

  3、利息＝本金＊房贷利率＊贷款年限，因此，我们可以发现同等条件下，在房贷利率有折扣的银行贷款比较划算，折扣越低，利息越少。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 16:47 赵风茹 客户经理

  一 致电客服，转人工服务进行查询；

  二 持贷款相关资料，前往银行柜台进行查询。

  三 通过建行官方网站查询

  1. 认证用户登录个人主页，点击【我的贷款】项下的【贷款进度查询】；

  2.选择查询类型：【客户】，选择【证件类型】、输入【证件号码】、【客户姓名】，点击查询；

  3.页面显示客户申请信息，【目前进度】栏下客户贷款当前申请进度。

  4.将鼠标放至某笔查询贷款的【目前进度】栏，可看到该笔贷款的贷款进度显示条。

  5.用户可对贷款申请进行修改操作。

  拓展知识：

  住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。

  按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。

  准备资料

  二、借款人需要提供的贷款资料

  （一）有效身份证明

  1、借款人夫妻双方的身份证（原件及复印件二份）；

  2、户口本（原件复印件一份）；

  3、结婚证（原件及复印件一份）；

  4、未婚需填写未婚声明，我行留存原件；

  5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明（原件及复印件一份）；

  6、拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

  （二）收入证明或能够证明借款人收入和还款能力的相关材料

  1、工资收入证明：银行制式证明或单位介绍信；

  2、借款人除行政事业单位、国家公务员、国企以外的一般企业、有限公司等出具的公司收入证明，还需付三个月的银行流水明细（需银行盖章确认）；

  3、租赁收入（租赁合同原件及复印件一份）；

  4、其他权利凭证（如定期存单、国债、投资保险单等）；

  5、私营企业主和个体工商户必须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、及近三期的纳税证明和对公账户三个月对账单。

  
  

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  2021-12-23 16:15 连书纳 客户经理

  1、开通网银。 开通网银后，个人贷款→我的贷款→贷款查询/额度查询。（推荐） 如果您只想开通查询、理财等服务，可以登录中国建设银行网上自助开通。
  2、去您贷款的建行个贷部申请查询。 查询时，请携带本人身份证原件。（麻烦，每次查都要去银行。） 如果您只是想查询而并不想马上还款，可以申请打印自查询后一年内的还款计划表，就可以查询一年内的贷款余额。
  一．银行房贷扣款规则是怎样的？
  1.房贷是自动扣款的。
  2. 自动扣款一天有两次，系统一般会在还款日当天银行营业前进行第一次扣款，然后在还款日当天银行营业结束后进行第二次扣款。而且在周末和法定节假日期间也会照样扣款，不会顺延。
  3. 自动扣款的具体时间不是固定的，不过都会在还款日当天的24点之前完成扣款。
  4. 扣款时是有多少扣多少，不会因为还款账户余额不足就完全不进行扣款。
  5. 若客户手动进行还款操作，系统就不会再进行自动扣款。
  6. 若客户因还款账户余额不足导致逾期的话，在客户逾期之后，系统就会进行追扣。也就是说，系统在客户逾期后每天都会进行两次自动扣款，直到欠款全部还清。
  二．什么是房贷？
  房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
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  (OPPO k9，Android4.0，中国建设银行v5.6.0)