其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:07 齐晓娇 客户经理

  根据我国《物权法》第一百九十九条：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
  （一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
  （二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
  （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
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  2021-12-23 17:04 齐晓威 客户经理

  根据物权法，第199条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
  1、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
  2、抵押权已登记的先于未登记的受偿；
  3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿；
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  2021-12-23 16:50 齐斯琴 客户经理

  A,B,C,E
  《物权法》第199条规定。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;②抵押权已登记的先于未登记的受偿;③抵押权未经登记的，按照债权比例清偿.
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  2021-12-23 16:42 龙川凤 客户经理

  如果确定是同一顺位抵押的，没有还款顺序，按照债权比例清偿。
  《担保法》第五十四条 规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：
  （一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
  （二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
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  2021-12-23 16:21 齐景岳 客户经理

  根据我国《物权法》第一百九十九条：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

  （一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；

  （二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；

  （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

  扩展资料：

  抵押权所担保的债权的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，抵押合同另有约定的，从其约定。

  主债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权；主债务被分割或者部分转让的，抵押人仍可以其抵押物担保数个债务人履行债务。

  但是，第三人提供抵押的，债权人许可债务人转让债务未经抵押人书面同意的，抵押人对未经其同意转让的债务，不再承担担保责任。

  在实现抵押权时，抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款低于抵押权设定时约定的价值的，应当按抵押物实现的价值进行清偿；不足清偿的剩余部分由债务人清偿。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 16:19 龙子鹏 客户经理

  同一财产向二个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押所得的价款按照抵押合同签。有抵押的财产变卖款项已抵押顺序受偿，全部抵押权人受偿后，如果还有剩余，再由一般债权人按照比例受偿。抵押合同以登记生效，按抵押物登记的先后顺序结算，顺序相同的话，各债权人根据各自的债权比率分配抵押物价值。
  一、有抵押的财产变卖款项已抵押顺序受偿
  全部抵押权人受偿后，如果还有剩余，再由一般债权人按照比例受偿。附物权法条文：第一百九十九条　同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
  二、抵押权登记的先后顺序清偿
  （一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
  综上所述，我们在进行抵押、拍卖、变卖时，一定要充分了解法律知识，并且要仔细观看法律条款，不要让别人钻了空子，造成自己的经济损失，并且要做到问心无愧的对待他人，不要做害人害己的事情，不仅自己要接受法律的制裁，家人也要受到连累，尤其是孩子以后学习和工作会有很多的限制。
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  2021-12-23 15:55 齐显影 客户经理

  当同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿顺序问题分为两种不同的情况：
  （1）抵押合同是以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，则各债权人按照各自债权比例分配抵押物价值。
  （2）抵押合同自签订之日起生效的，又可以分为三种情况处理：第一，抵押合同自签订之日起生效，且抵押合同均没有办理登记的，则拍卖、变卖抵押物所得之价款按债权比例清偿；第二，抵押合同自签订之日起生效，且均已办理抵押物的登记的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，这时如果抵押物的登记时间相同，则按照债权比例清偿；第三，抵押合同自签订之日起生效，且只有一部分抵押办理了抵押物登记的，在这种情况下并存的抵押权中，抵押物已登记的先于未登记的受偿。