其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:02 黄益汉 客户经理

  房贷如果不按时交，银行会催收甚至会提起诉讼。

  出现房贷逾期银行首先会催促借款人还款。

  经过催收负债人背负的房贷确认无法归还贷款，而且又想不到另外的解决办法的，银行可以将借款人告上法庭，要求拍卖房子进行还款。

  银行通过法律手段采取诉讼等方式催收甚至处置抵押物，在此期间借贷人的抵押房产将会被冻结甚至拍卖。

  借贷人的抵押房产拍卖之后，银行会用拍卖的钱先行偿还贷款本息，若钱还有剩余将划入借款人账户。

  扩展资料：

  银行将对逾期还房贷者提高罚息 最高日罚息9%。

  某国有银行人士透露，如果银行认定贷款者恶意欠款，罚息幅度肯定定在50%，如果按照50%的最高加收幅度计算，市民逾期未还款的日罚息将达2.295%，比以前提高近9%左右。

  连续三月未还款可能收楼

  浦发银行广州分行人士透露，按照央行的文件“商业银行法人可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则”，收取罚息属于内部定价机制，所以银行肯定会使用该项权力的。

  该银行人士还提醒市民，假如借款人本月月供2000元未能按时偿还，就会被银行以2000元为基数计算息。如若连续3个月或一年内累计有6个月不能按时向银行还款，还会被视为断供，很可能有被银行收楼的危险。所以，市民千万要记得及时向存折里存钱，防范被收楼。

  参考资料来源：

  
  

  
  

  
  

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  2021-12-23 17:50 齐暑华 客户经理

  每一个月，银行都会定时扣房贷款。刚开始欠还，银行会催，到了一定时候，银行会把欠款人拉入失信人名单，并催缴。所还是不还，就会被银行收回，并拍卖。
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  2021-12-23 17:24 黄相森 客户经理

  按揭贷款买房，三个月不还贷款银行会进行警告，超过半年不还就会把房子收回。银行会先向法院起诉查封房产，然后才能申请拍卖。按揭贷款连续三个月不还贷款的话，就会上银行系统的黑名单。但如果你只有一套房的话，是不能将你房子拍买的，但可以查封，你的房子查封期间不能买卖。
  收回房子的话，就是你跟银行协商不拢或者不肯协商，那银行就会申请执法机构采取收回房子的措施。看个人情况定，但不能有偿还能力而故意不还，现在新规定的如果你们买的房子就这一套别无住所，确实没有偿还能力的国家不能收回该房屋。但最好按时交，上黑名单就不可以再作贷款了。
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  2021-12-23 16:55 齐显尼 客户经理

  根据我了解的情况，不会收房，不会要求提前还款。
  房贷连续6个月都晚还了3天，情况不严重；如果连续几个月不还的话，银行可能会向您发出律师函，要求及时按月还款，否则，可能向当地的法院提起民事诉讼。
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  2021-12-23 16:39 龚崇权 客户经理

  长时间不还款会被拍卖
  如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
  一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。
  如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。
  这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。
  所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。
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  2021-12-23 16:09 齐智善 客户经理

  连续六个月以上不还贷的银行会采取诉讼等方式催收甚至处置抵押物。
  一般出现了房贷逾期情况银行会通过电话上门等方式加强催收而连续三次不按时还贷银行一方面会罚息另一方面会将记录上报到央行的征信系统而连续六个月以上不还贷的银行会采取诉讼等方式催收甚至处置抵押物。
  其实房贷断供或逾期还款现象并没有明显增加但部分个案还是有的相关律师表示多次违约不还房贷可能会被银行认为是恶意拖欠而要求解除合同
  如果第一次没有归还贷款银行会通过电话或短信的方式通知提醒但连续次以上不交贷款的银行客户经理就会直接致电催缴借款人所申请的贷款将会被罚息不交贷款达到次以上银行就会通过法律手段解决有可能会收回房子借款人的信用记录将因此留下污点被各大银行列入黑名单以后将无法再申请贷款就算后来将贷款补上信用污点也会跟随借款人年之久因此银率网小编提醒如果真是遇上资金周转困难无法还贷借款人可提前向银行申请延期。
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  2021-12-23 15:52 龚宁静 客户经理

  银行打电话说要收回你的房子，说明你的逾期款项还没有还清。你现在还款的，只是你该还每个月该缴纳的那部分房贷，并不是你逾期的那一部分。你需要把你逾期的那几个月房款全部还上，以后，银行才不会再打电话。至于仅有三个月逾期，我相信银行不会查封你的房子，最多会让你缴纳还清的。