其他回答(共7条)

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  2021-12-23 16:54 赵馥洁 客户经理

  如果是第一套房就是首付12万，贷28万，可选择贷10年15年20年30年还清，月供额不同，贷的越久，每月月供会少一点，但是总额会越多。看你选择贷多少年。
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  2021-12-23 16:38 黄盛权 客户经理

  如果一直保持在所说2000-2500左右，那么大约需要还40年左右的时间。
  首先假设还款期限为
  20年，那么可根据利息计算公式计算出需要偿还的利息总额为多少：
  利息=本金×利率×期限=400000×4.96%×20=3968000，那么总偿还额度则是7968000，供=总偿还额/期数=796800/240=3320。
  在此需要注意的是，银行贷款的利率是处于浮动的。如果个人能够偿还额度偏高的话，建议选择前期偿还贷款额高些，毕竟后期还需要孩子上学等一系列事情。
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  2021-12-23 16:27 黄益江 客户经理

  贷款购买商品房，首付最低2成，这还要在楼市调控松的时候才有。现在调控紧，首付2成很难申请到，一般最低要3成。
  贷款有很多种还款方式，但是也没有那种等到最后一次还清的，多数都是一月一月地还，不太清楚有没有按季或按年还的。
  如果房价40万，目前最多可以贷款到28万吧。
  贷款方式:商业贷款
  还款方式:等额本息
  贷款金额:280000元
  贷款年限:30年(360月)
  年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
  每月月供:1872.26元
  总 利 息:394013.17元
  贷款方式:商业贷款
  还款方式:等额本息
  贷款金额:280000元
  贷款年限:25年(300月)
  年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
  每月月供:1987.92元
  总 利 息:316376.51元
  贷款方式:商业贷款
  还款方式:等额本息
  贷款金额:280000元
  贷款年限:20年(240月)
  年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
  每月月供:2179.25元
  总 利 息:243019.64元
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  2021-12-23 16:08 连丽红 客户经理

  最多能贷款32万，如果是商品房的话，首先你得支付百分之20的首付，就是8万块钱，其余的可以全部商业贷款，银行拿你房子作抵押，每期按时还款就可以了。
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  2021-12-23 15:39 樊扬诗 客户经理

  肯定是按揭啦 比如十块钱的东西，你只要出三块钱就可以买到了，银行要出七块钱。房子升值 七块钱的利息和十块的升值 自己想想
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  2021-12-23 15:22 齐智善 客户经理

  你买房子可以直接贷款（公积金和商业）。现在贷款最高可以代到80%
  一般的可以代到70%、差的还可以50%。40万的房子你完全可以带10万。很简单的流程。我今天要下班了，有什么不东的明天问我，我可以告诉你。
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  2021-12-23 15:19 连书耀 客户经理

  如果评估价是40万，按70%贷款可得28万