其他回答(共7条)

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  2021-12-23 15:54 齐晓峰 客户经理

  北京外地人买房的政策是申请前满五年的社保或者五年的个税（二选一，社保60个月内允许补缴3个月），并且审核前社保也不能中断。所以，您如果5年内还想买房，社保就继续交着，不能断月。换工作可以找代缴公司
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  2021-12-23 15:34 齐明杰 客户经理

  在北京社保记录满五年就可以申请贷款买房。

  贷款办理程序：

  1. 准备好以上相关资料

  2. 如实详细填写贷款申请表

  3. 审核人员审批申请人基本条件。

  贷款条件：

  1. 21-55周岁

  2. 在申请地居住或工作

  3. 有稳定工作及收入（现单位工作6个月以上或者自营一年以上）

  贷款需提供的基本资料：

  1. 上班族
     ，身份证明文件：身份证

  2. 工作证明：劳动合同或者公司开具的有效证明：（近一个月内）

  3. 收入证明：最近三个月银行代发工资流水或者能代表个人收入水平的银行流水（最后一笔交易在近一个月内、开户时间至少在一个月之前）

  4. 住址证明。

  备注：贷款可以，但是尽量避免逾期。

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  2021-12-23 15:21 黄益汉 客户经理

  外地人在京买房需要五年纳税证明或者五年社保，两者满足其一就行，你要是满五年纳税证明了也能买70年产权的商品房，并且只能买一套
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  2021-12-23 15:13 齐晓娣 客户经理

  外地人在北京买房的条件：
  1、在北京连续满五年（不能中断和补缴）纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
  2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
  3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
  4、身份证、结婚证和户口本。
  注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
  商业用房（所谓商住两用房）不计入居住型商品房，平房购买时不限购，购买后计入拥有的住房套数（但是购买平方务必注意房产证并验证，因为大部分平方都是租赁房，现在已经不允许买卖使用权了）。
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  2021-12-23 15:11 米国连 客户经理

  您好，可以在北京买房，购房算首套，贷款算二套，当然如果满足公积金贷款条件，申请公积金贷款算首套，希望能为您解答疑问，望采纳！
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  2021-12-23 14:59 贾麒麟 客户经理

  在北京连续满五年（不能中断和补缴）纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。就可以在北京买房。
  

  1、自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。

  2、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
  

  3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。
  4、身份证、结婚证和户口本。注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

  5、商业用房（所谓商住两用房）不计入居住型商品房，平房购买时不限购，购买后计入拥有的住房套数。
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  2021-12-23 14:35 赵顺铃 客户经理

  可以买房的，社保缴费条件已满足北京要求。而且在京是第一套购房。户口不是北京所需特殊人才是解决不了的。