其他回答(共7条)

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  2021-12-23 16:07 齐晓彤 客户经理

  按照基准利率4.9%计算，等额本息还款方式，月均还款9021.94元，利息总计1547898.74元；等额本金还款方式，利息总计1252868.55
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  2021-12-23 15:48 辛培军 客户经理

  用公积金的话月供4699.51；
  申请到7折优惠的商业贷款的话月供4865.69；
  既没用公积金供也申请不到优惠的话（也就是按基准利率）月供5956.98.
  申请7折优惠条件：
  第一套个人普通(144平方以下)住房房贷.(如果有其他住房,但没有贷款或以前所贷款项已全部还清,再购房贷款也算是第一套).
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  2021-12-23 15:36 齐晓彤 客户经理

  一、如果申请的是商业贷款，那么你的利率为5.94%（不打折的情况下）

  1、如果是等额本息还款，那么你月均还款11913.97元，利息支付总额为2289029.2元，还款总额为4289029.2元。

  2、如果是等额本金还款，那么你利息支付总额为1786848.67元，还款总额为3786948.67元。前三个月还款分别为15455.56元，15428.06元，15400.56元，以此往下类推。

  二、如果你申请的是公积金贷款，那么你的利率为3.87%。

  1、如果是等额本息还款，那么你月均还款9399.02元，利息支付总额为1383647.2元，还款总额为3383647.2元。

  2、如果是等额本金还款，那么你利息支付总额为1164224.14元，还款总额为3164224.14元。前三个月还款分别为12005.56元，11987.64元，11969.73元，以此往下类推。
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  2021-12-23 15:21 龚少英 客户经理

  商业贷款200万30年一个月还款大约10614.53元。

  1、目前，人行公布的个人（人民币）5年期以上的贷款基准年利率是4.9% （具体您可以申请到的贷款利率，由经办行审核确认） ，按基准利率试算；

  2、若贷款本金：200万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：10614.53，还款总额：3821232.39，利息总额：1821232.39；

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  2021-12-23 15:08 连东英 客户经理

  根据现在的银行基准利率计算，贷款200万，按揭30年，月供及还款总额如下：
  等额本息还款法：
  贷款总额 2000000.00 元
  还款月数 360 月
  每月还款 11230.62 元
  总支付利息 2043021.70 元
  本息合计 4043021.70 元
  等额本金还款法：
  贷款总额 2000000.00 元
  还款月数 360 月
  首月还款 14555.56 元
  每月递减：25.00 元
  总支付利息 1624500.00 元
  本息合计 3624500.00 元
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  2021-12-23 14:57 龚安静 客户经理

  商业贷款怎么可能是公积金？？
  现在利率下调了，三十年，大约58元，也就是说你每个月还款5800左右
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  2021-12-23 14:25 符翠红 客户经理

  贷款170万，贷款期限30年，等额等息每月还款总额12308.48元。但是你问现在月还多少，这要看你还有多少没有换，按你剩余的来计算才知道