其他回答(共7条)

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  2021-12-23 15:22 龚子龙 客户经理

  看你是啥地方的，在银行有人不，正常是10个工作日肯定能下的。但是，也有拖二，三个月的，你要天天问，或者写在合同里，这样会比较好点的。
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  2021-12-23 15:14 齐景娥 客户经理

  30个工作日之内：
  1.
  现在储蓄银行利率85折
  邮储银行二手房贷款
  2.
  放款时间:资料齐全从签约到放款35个工作日
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  2021-12-23 15:02 贾黎黎 客户经理

  按揭贷款放款一般需要一个半月的时间。
  按揭贷款的条件：
  1.年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
  2.交齐首期购房款；
  3.有稳定合法收入，有还款付息能力；
  4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
  5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
  6.所购房屋不在拆迁公告范围内；
  7.贷款银行要求的其他条件。
  按揭贷款的流程：
  1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  4.银行放款，贷款人履行还款责任。
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  2021-12-23 14:59 赵顺铃 客户经理

  一般需要25个工作日左右。
  申请二手房按揭贷款，贷款人需要满足条件如下：
  1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
  3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
  5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产评估机构的评估价值；
  6、银行规定的其他条件。
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  2021-12-23 14:38 黄相明 客户经理

  一般是的。建议换成商业银行或者股份制银行会好些。由于现在国家政策收紧，因此很多城市二手房贷款难度上升。目前二手房贷款首付需要五成。不知道您采用商业贷款买房还是住房公积金贷款买房呢？若是商业贷款买房的话五年以上贷款利率为7.05%，住房公积金贷款买房五年以上贷款利率为4.9%。您可以参考一下。
  二手房贷款申请条件是：
  1）具有完全民事行为能力的自然人；
  2）具有城镇常驻证明或本市户口；
  3）在申请贷款前至少半年正常连续缴存本市住房公积金；
  4）至少首付房款三成以上
  5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
  6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
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  2021-12-23 14:29 赵飞行 客户经理

  要知道公积金办理需要多久才能完成，就需要知道办理公积金贷款的具体流程。贷款人需要到银行提出申请住房公积金贷款，并填写填写住房公积金贷款申请表并提供下列材料：贷款人及配偶的身份证、户口本、结婚证原件及复印件（若贷款人未婚则需要提供未婚证明）；申请人及配偶住房公积金缴存证明;家庭稳定的收入证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;公积金中心要求提供的其他资料。这个步骤当天即可完成。
  对于材料齐全的借贷申请，银行受理审查，这个步骤一般需要5个工作日。银行审查通过后便将相关资料移交给住房公积金管理中心，公积金中心负责审批贷款，也就是进行初审，此过程又需要5个工作日左右。初审通过后银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，复审通过后客户需到管理中心签担保合同并缴纳担保费。待上述内容全部完成后，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。这一过程需要的时间大概是15个工作日。
  以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。而这一过程需要的时间大概是10个工作日。地方不同，相关人员的办事效率不同也会影响公积金办理所花费的时间。
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  2021-12-23 14:21 龚子飞 客户经理

  您好，在邮政储蓄银行办理个人住房贷款最快2个工作日出具审批意见，提款时限由各地房产过户、抵押登记周期决定，具体需要咨询当地邮储分支机构。