其他回答(共7条)

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  2021-12-23 15:54 齐晓娣 客户经理

  不需要，婚前财产可自由处分。

  1、婚前所得房产属于婚前个人财产。用不着公正，房产证上写着日期，与结婚证的时间一比较就知道了。

  2、婚前房产在婚姻期间变卖成现金的，最好是做个公正，因为现金属于种类物，发生纠纷很难说清是谁的。

  3、婚前房产在婚姻期间变卖成现金进行其他投资所得的收益就是夫妻共同财产。比如将此现金进行股票投资所得的利润就是夫妻共同财产。

  4、主要看房产证取得的日期是否早于结婚证。有贷款的，对于共同还款的部分认定为夫妻共同财产。没有贷款，就属于个人财产。

  扩展资料：

  相关法律：

  根据的是物权法第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

  首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产!所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。

  由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。

  其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。

  如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 15:34 龙安隆 客户经理

  当然需要，如果夫妻双方任何一人婚前买房并在房产证写自己的名字，如果未经过公证，那么婚后属于夫妻共有财产，如果卖房或者抵押贷款都是需要夫妻双方到场签字同意确认的～
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  2021-12-23 15:13 齐暑华 客户经理

  方婚前买的房子，婚后如果想卖掉房子的话，这个是需要女方签字的，因为这是婚姻存续期内的，所以说需要签字。
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  2021-12-23 15:11 黄白燕 客户经理

  男方婚前买的房子，婚后如果卖掉的话，也需要你帮签字的。夫妻二人是一体的，所以任何手续都是需要二人同时进行。
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  2021-12-23 14:59 龙宇飞 客户经理

  这属于婚前财产
  1.如果你们夫妻现在的户口本不在一起，且户口本上显示的是未婚，则卖此房不需要配偶签字。
  2.还有就是如果购买此房的人是一次性则不需要配偶签字，房主之需要拿本人产权证和身份证即可。
  购买此房的人如果是按揭或公积金贷款，且不满足我刚才说的第一种条件，则去银行面签时需要配偶签字
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  2021-12-23 14:35 齐景国 客户经理

  婚前买的房子婚后如果卖掉的话，那么则不需要女方来签字，如果这个房产他是男方在婚前全款买的，并且房产证只有男方一个人名字的话，则和女方没什么关系，女方也不需要签字同意。
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  2021-12-23 14:28 米国连 客户经理

  不需要。
  属于婚前财产，婚后过户时，只要也带上结婚证原件，证明房产是婚前购买的，是不需要配偶签字的。