其他回答(共7条)

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  2021-12-23 15:54 齐晓怡 客户经理

  员工使用住房公积金贷款买房之后，是可以申请公积金余额提取偿还公积金贷款的，但是不能提取做为他用，一般是直接在公积金账户中扣除直接还款的。
  一次性还公积金贷款提取住房公积金：

  （1）由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》

  （2）身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份

  （3）借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单（提取之月到上年度本月）并请银行盖章

  （4）若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份；若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份

  （5）到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》

  (若夫妻双方都提取，夫妻双方签字摁手印，并在开户银行账户上填写完整，直接打到个人账户里)

  注：职工本人需到场在“提取申请表”上签字按手印（公积金汇入个人还款帐户）
  《住房公积金管理条例》第二十六条

  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

  住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

  第二十七条

  申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

  扩展资料：

  住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

  2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

  2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

  2015年，《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。

  从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。

  全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计，目前，北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。

  2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。

  参考资料:

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  2021-12-23 15:34 黄盛波 客户经理

  1. 如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，是完全可以按照国家的相关规定来提取购房时账户内的公积金余额。

  2.如果您已经办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，具体可以参考您当地的住房公积金提取的规定。

  3.如果购房者在办理住房公积金贷款之后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。

  4.购买新建住房的购房者，可在首付付完后，即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。

  
  

  扩展资料：

  住房公积金可提取的情况：
  

  1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；

  2.离休、退休的；

  3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

  4.出境定居的；

  5.偿还购房贷款本息的；

  6.房租超出家庭工资收入规定比例的。

  参考资料：
  
  

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  2021-12-23 15:21 贾麒麟 客户经理

  只要你的公积金余额不大于你的贷款就可以全部取出；
  比方说你的公积金余额10万，可你只贷款了5万，那你就只能取出5万。
  比方说你的公积金余额10万，可你贷款了20万，你就可以把10万全取出。
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  2021-12-23 15:12 齐智军 客户经理

  正常流程是这样的：先付首付，再申请公积金贷款，贷款发放以后。再携带个人购房合同、身份证、贷款合同等材料去申请公积金提取。一般情况下，可以同时办理按月提取（即以后每月公积金都会打到公积金卡里。卡是北京住房公积金管理中心发的，一般都有）。 你提取出来的钱，想干什么都可以，还房贷当然更可以了。 以后每月还房贷的钱，自己存上就可以。然后公积金的钱，你想取就取，想还贷就还贷，怎么都可以。 总结：公积金个人账户和公积金贷款是两个账户，银行或公积金管理中心不会给你进行任何的自动转账处理。就像你自己倒腾两张银行卡一样的。
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  2021-12-23 15:10 龚小艳 客户经理

  我这两天也在弄这个事情，是这样，如果你在原单位一直在交这个住房公积金，那你可以提这个住房公积金，如果说你换了单位，不交了，那只能提出来你交的那部分，公司交的那部分提不出来。要是购房就这合同和发票到所交单位填一个表就可以领取了。如果是租房就拿着房屋租赁合同和发票到所交单位填个表就可以领取了。无论是购房还是租房，都要你的合同原件和复印件，本人身份证原件和复印件。具体的事情你到北京住房公积金管理中心的网页上有个电话，拨打一下，我打了，不用等待，态度还不错。
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  2021-12-23 14:35 赵骏凯 客户经理

  公积金贷款状态下的公积金账户，属于冻结状态，账户中的金额只能用于还该房贷。只能存进，不能取出。
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  2021-12-23 14:28 黄睿哲 客户经理

  什么叫放款？你是只每月你的工资条上显示有公积金的数额呢，还是你已经申请了呢？这个不是太清楚。
  北京的规定是这样的，住房公积金不能提取，除非你购买了住房，并且进行了申请。进行购房（新房或者二手房），都可以申请公积金提取。
  提取申请时，需要准备不少资料。提取申请可以申请每月提取、三个月提取、半年、一年提取等。
  审批下来以后，你才可以按照约定每月提取、三个月提取、或者半年一年提取。