其他回答(共7条)

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  2021-12-23 15:56 辛国爱 客户经理

  这个好像和你公司没多大的关系，你又不用你公司做担保，而且你做的是抵押贷款，抵押贷款不通过担保公司操作最多也就给你贷款评估价的7成。银行看你公司情况也只是看你有个主体在哪里，说白了就是看你的还款能力，你还款的钱从哪里来。实际上不存在多大影响的。
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  2021-12-23 15:48 齐旭明 客户经理

  您好，这个情况属于个人从公司借款，需要经过股东会决议通过。贷款无法偿还的情况下，公司应当承担责任，担保人房产承担担保责任。股东以出资为限对公司承担有限责任。
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  2021-12-23 15:36 赵风蕾 客户经理

  您签了借款合同，您还是法人代表，以公司名义贷款，无论什么情况下您都是有还款责任的。就算是股东给您签了协议，您也只能在替您的股东还款后，凭借此协议再向您的股东追偿。单单一个协议是不能免去您的还款责任的。
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  2021-12-23 15:21 齐景嘉 客户经理

  如果你通过房产抵押贷款16万，你的贷款月息4000，看似贷款利率已经超过国家允许的放贷利率的范围了，你所贷的款有很大风险。因此如果月息4000，你绝对不要每月只还3200，否则你的房产可能保不住的。对于上述的贷款已经涉嫌违法放贷了，建议你终止这个贷款事宜，供参考
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  2021-12-23 15:08 连丽萍 客户经理

  其实你理解错了，公司并不承担任何抵押价值，抵押物是你自己的房产，说个很简单的道理，贷款合同应该只有你和你爱人签字了，这不就好理解了吗。和其他固定没有任何关系。评估你的公司，只是为了了解你的还款能力。如果无法偿还，就只能拍卖房产了。你说规避责任，是指股东还是贷款人。
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  2021-12-23 14:25 赵飞虎 客户经理

  只要公司法人依法并按公司章程的约定做的话，这个抵押是有效的。借款抵押合同是有效力的，法人还不起钱时，公司房产的价款要优先还给担保权人。其他债权人可以追偿已抵押房产的剩余价值部分，不可以追偿法人个人，除非有特别约定。
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  2021-12-23 14:25 连书耀 客户经理

  实际的贷款人是公司，朋友只能是担保人，且为房产做抵押物，如果还不上贷款，银行会查封公司的帐户，再拍卖朋友的房产，这样对公司的征信会有影响，一定要慎重考虑，不能感情用事，借钱必须还。