其他回答(共7条)

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  2021-12-23 15:34 齐晓娟 客户经理

  建议诉讼解决问题吧，法院会将房子判归你名下，然后你用法院的判决书也可以办理房产证。
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  2021-12-23 15:21 龚安静 客户经理

  手续应该是齐的，不然预售合同就不能签。既然是正规的房地局合同，房地局都有备案的，就是说政府承认这套房子是你的。你可以去房地局或者房产交易中心了解一下房产证的办理手续。
  开发商跑掉么大多是被债务逼跑的，跟手续齐全问题应该不相关。
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  2021-12-23 15:12 齐明明 客户经理

  1、能办下来贷款，说明开发商的房子是“五证齐全”，否则是无法办贷款的。
  2、银行房贷前，要对你所买的房子进行审查，审查开发商的手续是否齐全、你买的房子是不是二次抵押，如果该房产已经抵押出去是不能办贷款的。
  3、对你的资质，还款能力进行审查。
  4、如果上述都合格，就可以放贷。
  5、办房产证和银行没关系，银行不负责任。
  6、如果要银行负责的话，两个条件：一是放贷的房子五证不全；二是给二次抵押房放贷。
  劝你耐心等待，多督促开发商。好多开发商把办产权的相关税费资金挪用了，资料不完备等，也有部分业主不配合，资料上缴不全等都影响办产权证。
  有的贷款都快还完了，产权证还没办下来的也多的是。只要房子是五证齐全，就不用怕，产权证肯定能办下来，只是早晚的时间问题。
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  2021-12-23 15:09 黄睿刚 客户经理

  你按揭买房子的钱是向银行贷的款，不是开发商借给你的，开发商跑与你还款不相干的，如果贷款不每月向银行还款，银行可以向法院起诉你的，最坏的结果是用你按揭买的房拍买后还银行的贷款
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  2021-12-23 14:59 赵风茹 客户经理

  房贷还完 自动去开发商拿一个企登记表 自己带上身份证 购房合同还有交钱的发票 到市政府新区办理厅去解压 解压到房管区办理房产证手续 如开发商说了带房产手续费的 可以拿着发票去开发商 售楼部办理退还手续
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  2021-12-23 14:34 赖鹏举 客户经理

  你可以去开发商问问他们，为什么不给办理房产证，可是哪里出了问题了，如果没有就让他们给办理。
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  2021-12-23 14:05 齐景岳 客户经理

  房贷已还完 可是开发商迟迟不给你办理房产证怎么办 房贷还不还完和办房产证没关系 你贷款办完银行把钱已经给房产开发商了 你是还银行钱 所以房产证办不下来是开发商手续不全或者还有不可告人的秘密 拿购房合同起诉