其他回答(共7条)

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  2021-12-23 15:35 章要在 客户经理

  楼主所说的分期付款，就是银行按揭即是以所购商品房抵押的形式向银行申请贷款，并在规定的年限内以月供的形式向银行偿还贷款。如果你购买的是第一套商品房，那么就享受银行优惠，年利率为6.6555%，如果采用等额本息贷款，每个月月供为1029元，10年还清利息为23480元。
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  2021-12-23 15:08 龚峻梅 客户经理

  您好，现在市面上的贷款基本上都可以选择分期付款的方式，以缓解资金的压力，时间从3个月-3年不等。选择分期付款不仅要选期数长、压力小的，更重要的是选择正规的大品牌，贷款平台有保障，资金和个人信息都安全。
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  2021-12-23 15:02 齐新潮 客户经理

  你这个不是分期付款的公式，分期付款的公式到大学才才学，看财务管理方面的书就有，很简单的，你的那个是计算复利的公式
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  2021-12-23 14:57 齐晓怡 客户经理

  信用卡分期付款,某些人可能非常的喜欢.觉得很方便.但是,给大家算一笔帐,你就明白为什么银行那么喜欢你使用分期付款了.请看下面的例子:” 比如,我买了一个东东,花了1200元(为了便于计算),然后申请分期付款,12期.每期还款100元，手续费0.6%,每月扣取（既1200*0.6%=7.2）。注：这是分期付款的一个算法，和贷款算法不同。因为你每个月份都会还款100元，所以你欠银行的钱相当于每个月都会减去100元，而不是1200元。这一点要记住！！！ 大家可以看到，最后一个月的手续费用达到了86.40%，绝对是高利贷啦！” 所以，请大家在分期付款之前想好再说。 ” 其实运用金融公式，可以有直接的解法：首先，可以知道借款的现值为1200元，然后，在年利率为7.2%的情况下，可以知道每月固定还款额为107.2元，计算公式为“ 1200×(1+7.2%)/12。”
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  2021-12-23 14:24 齐景娥 客户经理

  商品房买卖一般有三种付款方式:一次性付款、银行按揭付款及分期付款。分期付款是指根据项目的工程进度情况进行分期付款，每个项目的基本情况会不一样，分期付款一般不会计利息。你所谓的利息的算法应该是指的银行按揭付款方式吧！像这种的话呢，一般住宅是七成二十年，（以前还有八成三十年的，但现在基本上都取消了这种按揭方式），也就是说你首付是三成，另外的七成由银行给你贷款，当然有些项目可能会有一些不一样。至于利息的话，你去售楼部看房的话，售楼人员会有一份详细的利率表，你可以看一下。具体利息是多少，是根据你的贷款金额和贷款年限来的，贷款金额越大，贷款年限越长，你的利息越高！
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  2021-12-23 14:12 齐晓娟 客户经理

  基本计算　利用数列知识有分期付款公式: x=a(1+p)^m[(1+p)^m/n -1] /[(1+p)^m -1]
  其中为a本金, p为月利率, m月份数, n次数. x为每次付款额.一般的m=n
  那么付出的利息应为: mx-a
  例如按揭7万元, 5年.此时a=70000, p=0.oo8 m=60 n=60 代入得x=?.付利息60×?—70000=........
  在分期付款中还要了解分期付款的有关计算。
  复利　复利：当期利息计入下期本金，即每期都从上期本息和作为计息基础。例如：
  在日常生活中，商家为了促销，便于顾客购买一些售价较高的商品，常采用分期付款的方式出售.例如，顾客购买一件售价为5000元的商品，采用分期付款，商家要求，在一年内将款全部付清，同时，又提供了下表中的几种付款方案，供顾客选择。 方案类别 付款次数 付款方法 每期所付款额 付款总额 与一次性付款差额 1 3次 购买后4个月第1次付款，再过4个月第2次付款，再过4个月第3次付款 　2 6次 购买后2个月第1次付款，再过2个月第2次付款，购买后12个月第6次付款 　3 12次 购买后第1次付款，再过1个月第2次付款，购买后12个月第12次付款 　数学计算:
  利用数列知识有分期付款公式: x=a(1+p)^m[(1+p)^m/n -1] /[(1+p)^m -1]
  其中为a本金, p为月利率, m月份数, n次数. x为每次付款额.一般的m=n
  那么付出的利息应为: mx-a
  例如按揭7万元, 5年.此时a=70000, p=0.oo8 m=60 n=60 代入得x=1473.55
  付利息60×1473.55-70000=18413.2
  单利
  单利：每期都按初始本金计算利息，每期利息不计入下期本金。单利的还款方式又分为等额本金还款法和等额本息还款法。
  (1).等额本金还款法（简称等额法）：也称递减法，因为购房者每月所还贷款本金相同，每还一次款，下次的贷款利息便因本金减少而减少，因此每期还贷款本息是逐期递减的。这种方法的每月本金相同，第一个月还款额最高，以后逐月减少。
  (2).等额本息还款法（简称等本法）：每月本金加利息总额固定, 按照贷款期限把贷款本息平均分为若干个等份，每个月还款本息合计数相同。这种方法便于购房者对资金的规划；

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  2021-12-23 13:58 龚宇飞 客户经理

  内容来自用户:健康是福2872

  利息计算的基本公式：单利利息=本金×利率×存期常用的单利计算公式：利息=本金×年利率×年数=本金×月利率×月数=本金×日数×月利率÷30=计息积数之和×日利率积数（把逐日的金额累计为一天的金额称之积数）=本金×日数年利率÷12=月利率年利率÷360=月利率÷30=日利率利息计算的常识（1）算头不算尾：活期存款利息从存入的当天一直计算到支取日的前一天为止。如3月20日存入，3月26日支取，利息从3月20日算至3月25日止，存期为24天。当天存当天取无利息。（2）算头又算尾：银行内部结息（客户未清户）。如你的活期存款银行结息日的当天是计息的。（3）定期存款，按对年对月对日计算利息，不足一年或一个月的，折算成日息计算。（4）活期存款利息采用积数法计算。以每日的最后余额乘以存款日数，计算出积数，再将积数之和乘以日利率，即得利息数。（5）计息起点：本金以“元”为起息点，元以下为计息。利息算至分位，分以下四舍五入。（6）分段计息。活期存款按取款日利率计息。定期存款自动转存的，每转存一次，均按转存日的利率计算下一个存期的利息。分段计息时，各段利息计至厘位，合计利息计至分位，分以下四舍五入。（7）计复利。活期存款年度结息、定期存款自动转存均将上期利息转入本金计算下期利息。