其他回答(共7条)

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  2021-12-23 15:20 龚子龙 客户经理

  房产证上是你们两个人的名字，那么从法律上来说这套房子是属于你们两个共同拥有的，也就是产权人是你们两个人。如果分手正常情况下一般是平分，如果你能提供证据，也许会多分一点。
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  2021-12-23 15:11 黄盛权 客户经理

  按揭买房，如果男方首付，婚后房产证上写两个人的名字。打个比方，这套房子100万，首付3成，30万。按揭20年，每月按揭款大概4600元。由婚后的两夫妻共同承担。
  如果离婚，那么现在这套房子值200万。那么如何分呢？
  30% * 200万 = 60万，及首付比例的房产价值。由于首付是男方在婚前出的，那么这个财产属于婚前财产。现在增值的部分也归男方。女方和男方共同拥有的是70% * 200万 = 140万。即女方可以得到70万的财产作为婚后共同承担按揭的回报。
  公证处公证是要房产证上写有名字的人都在才可以办理的。不然，今天你去公证，明天我也去，那不乱套？
  看你的表述，对这个男的还是不放心。哎，结婚前仔细考虑考虑吧。
  按你补充的条件，既然婚前都写了你的名字，那么离婚了，你还是一半的产权。不管首付和贷款谁出。
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  2021-12-23 14:59 边友康 客户经理

  你好，房产证上没有她的名字你也有他的份儿你是独吞不了的。因为他付了首付。房子都买了，为什么要分手呢？没有什么原则性的错误，不能分手。没有什么原则性的错误，不能分手。因为两个人走到一起不容易。既然喜欢他了，就要包容他的优点和缺，你想想吧。
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  2021-12-23 14:34 赵风英 客户经理

  男朋友出钱付首付但是贷款是我自己还的房产证上只有我一个人的名字如果分手了房子有没有他的当然是要将首付付款的部分还给男友？
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  2021-12-23 14:27 米增奇 客户经理

  首先你要确定他是不是已婚，如果是已婚，用夫妻共同财产给你买的，妥妥能要回去，如果是未婚，是不是赠予要看你们具体情况，如果没有公证赠予协议，你最多占个小头
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  2021-12-23 14:04 龚子顺 客户经理

  这种情况的话，大部分是要靠协商来解决的，因为你们俩没有结婚，没有领结婚证，虽然说房产证上写的是你的名字，但是如果他证明首付的钱是他在给 月供他在付，写了名字也可以要求你还出房产。
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  2021-12-23 14:02 齐春影 客户经理

  你和女友没领结婚证，就不能称其为夫妻，现在准备一起付首付一起还贷款买房子，房产证上是可以写两个人的名字的。但由于购房采用的是贷款形式，而银行的贷款人只能是你或者女友中的一人，因此，签合同时出现的名字只能是你或者女友。
  建议与开发商协商，在购房合同上明确购房人有两个，也可以到公证处做一个房产归两人共同共有的公证。