其他回答(共7条)

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  2021-12-23 14:58 龙层花 客户经理

  一年
  5.31%三年
  5.4%五年
  5.76%五年以上
  5.94%这是年利率
  
  工商银行首套住房贷款利率是上述利率的85%
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  2021-12-23 14:33 黄睿刚 客户经理

  1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。

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  2021-12-23 14:13 龚巧丽 客户经理

  回答如下：
  贷款48万，期限20年，目前商业按揭5年期以上的基准年利率为7.05%。还款的方式有两种：
  1、等额本息法：月还款额为3735.85 元（每月相同），总利息为416605.10 元。
  2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为4820.00 元（以后逐月减少，月减少额为11.75 元），最后一个月还款额为2011.75元，总利息为339810.00 元。
  以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还76795.10 元。
  具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
  以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。
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  2021-12-23 14:04 赵风蕾 客户经理

  15万工商银行不一定给贷 额度太少了
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  2021-12-23 14:01 齐春敏 客户经理

  我用房贷计算器帮你算了一下，如果是商贷的话，按利息4.9％计算，月供是2945元
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  2021-12-23 13:53 边华涛 客户经理

  工商银行的房贷基准年利率是5.94%。

  工商银行贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款额度是房屋评估值的70%。

  贷款条件：

  1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--60周岁（不含）之间；

  2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）及婚姻状况证明；

  3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

  扩展资料：

  目前房贷利率按照央行基准利率执行，通常各银行会在基准利率基础上进行浮动，浮动范围在0.5到2个百分点，央行基准利率是：

  一、贷款基准利率

  1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。

  2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。

  3、贷款五年以上，利率是4.90%。

  二、公积金贷款基准利率

  1、五年以下（含五年），利率是2.75%。

  2、五年以上，利率是3.25%。

  参考资料：

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  2021-12-23 13:50 米增建 客户经理

  想计算每月还多少钱，你还需要提供还款方式（是等额本金还是等额本息，你说的“后面越还越少”，应该是等额本金）和利率。
  如果不知道利率是多少，那需要提供是公积金贷款还是商业贷款，以及利率是否打过折等信息。
  你补充一下信息吧，等补充完后我帮你算。
  另外，3年只还了3w的本金是正常的，因为银行比较黑，前几年还款额里面利息占大部分，本金占小部分，所以虽然时间已经过了30%，但偿还的本金并没有达到30%。
  哈哈，等额本息和等额本金都是本息一起还的。
  区别在于：
  等额本金是每个月还的本金是固定的，利息每个月递减，所以每个月的还款总额是递减的。
  等额本息是每个月还款总额是固定的，但是每个月本金和利息占的比例是在变化的，第一个月本金占的最少，利息占的最多；最后一个月本金占的最多，利息占的最少。
  你还是没提供利率啊，没法算哦。我就按商业贷款房贷利率5.94%打7折（4.158%）给你算吧，
  如果是等额本金的话，一个月还1533元左右，然后每月递减3.75元，10年本息合计157252.22。
  如果是等额本息的话，每个月都是还1325元左右，10年本息合计159116.48。