其他回答(共7条)

• 

  2021-12-23 15:01 赵顺贵 客户经理

  前6个月，你已经归还了4000多的本金，还剩余大约29万5千多的本金，你只要把剩余的这些本金一次性还清就可以了
• 

  2021-12-23 14:56 赵马元 客户经理

  可以立刻还清。
  你每个月的月供都包含归还的本金和利息，所以这6个月你已经归还了部分的本金。可以用财务计算器计算得出这6个月中你已经归还的本金；再算出从上个扣款日，截止到你要提前还款这一天还需归还的利息。这二者之和就是你现在要一次性还贷所需要的现金总额。
• 

  2021-12-23 14:47 齐春敏 客户经理

  100万元，10年，等额本息还款，利息是380963.96元。本金不变。每月还款是11508.03元。
  等额本息每月还款的公式如下：你代入数字就可以算出。
  本金*年利率/12*(1+年利率/12)^贷款月数/((1+年利率/12)^贷款月数-1)
  注：
  ^ 表示幂，就是多少次方的意思。
  等额本金还款法利息是342833.33元。本金不变，没月还款额不等。如果你现在能够赚很多钱，这样方法很适合你，因为可以省几万元的利息。
  顾名思义，就是每个月的所还的本金是一样的。
  那么你的月供中的本金就是1000000/10/12=8333.33元。
  月供中的利息计算如下，当月的本金*月利率。
  第一个月，你的本金是1000000元，所以你第一个月的利息就是1000000*6.8%/12=.5666.66元。
  加上本金，你的第一个月月供就是14000元。
  第二个月，你的本金就是1000000元-8333.33元=991666.7元。
  那么你第二个月的利息就是991666.7*6.8%/12=5619.44元
  那你第二月的还款额是8333.33+5619.44=13952.77元。
  以后的月份也这样算了。
• 

  2021-12-23 14:32 黄皖疆 客户经理

  这个需要你回去仔细查看一下当时的贷款合同。一般来说，贷款合同中会约定提前还款的违约金和允许提前还款的最早年限。
  因为你在问题中没有明确你采用的贷款形式，具体分为公积金贷款，商业贷款和混合贷款，每种贷款的利率是不一样的，还要涉及到你贷款的时候利率有没有上浮或者下调。所以还需要还多少钱没法计算出具体的数字。
  关于合同中约定的允许提前还款的具体时间，不同的银行有不同的规定，具体到同一家银行也有1年和3年两种情况。如果你的贷款合同中约定最早允许贷款3年后提前还款，那么你至少还要再还2年才可以提前还清，并且还要缴纳一定比例的违约金。如果你的贷款合同中约定最早允许贷款1年后提前还款，那么你的想法是可以实现的。提醒你最好找个专业的人帮你计算一下未来3年内一次性还清，具体的本金，利息和违约金分别需要还多少，看看具体哪一年还清最合适。因为这里面涉及到利率和违约金的比例变化问题，所以并不是像我们想象中的那样，越早结清还得就越少。如果周围没有这方面的专业人才，可以去房产中介，把你的具体情况和打算告诉他，让他们帮你算算。花不了几个钱，但算好了你省得可就不是一点半点了。
• 

  2021-12-23 14:24 黄盛权 客户经理

  越早还越好，本金减少，少付利息。

  按揭还款计算(等额本息) ，其中：每月利息=剩余本金×贷款月利率   每月本金=每月月供额-每月利息      计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

  扩展资料
  

  1、从某种意义上说，购房还贷，等额本金法(递减法)未必优于等额本息法(等额法)，到底选择什么样的还贷方法还要因人而异

  2、“等额本息还款法”就是借款人每月始终以相等的金额偿还贷款本金和利息，偿还初期利息支出最大，本金就还得少，以后随着每月利息支出的逐步减少，归还本金就逐步增大。

  3、“等额本金还款法”(递减法)就是借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，利息随本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。

  4、两种还款方法都是随着剩余本金的逐月减少，利息也将逐月递减，都是按照客户占用管理中心资金的时间价值来计算的。由于“等额本金还款法”较 “等额本息还款法”而言同期较多地归还贷款本金，因此以后各期确定贷款利息时作为计算利息的基数变小，所归还的总利息相对就少。

  参考资料：

• 

  2021-12-23 14:00 齐智富 客户经理

  可以一次性还清贷款，具体还款金额多少，和贷款本金、利率、分期期数有关系。
  等额本息是本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本金是本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。利息少的是等额本金方式的还款。二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又叫“递减还款法”,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。
  等额本息更利于客户的掌握,方便客户还款。事实上有很多客户在进行比较后,还是愿意选择“等额还款方式”，因为这种方式月还款额固定，便于客户记忆，还款压力均衡，实际与等额本金差别不大。因为这些客户也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同，简单说就是等额本息还款法由于自己占用银行的本金时间长，自然就要多付些利息；等额本金还款法随着本金的递减，自己占用银行的本金时间短，利息也自然减少，并不存在自己吃亏，而银行赚取更多利息的问题。实质上，两种贷款方式没有优劣之分，只有在需求的不同时，才有不同的选择。
• 

  2021-12-23 13:58 齐星星 客户经理

  正常来说，提前还贷越早越合适，但是有些银行规定了较高的提前还款违约金，而且银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。

  贷款还款有等额本金和等额本息两种方法。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。如果是部分提前还款，等额本息提前还款是比较划算的方式，等额本息+缩短年限是最节省利息的一种。

  扩展资料

  等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

  
  

  等额本息每月还款额计算公式：

  [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

  参考资料：