其他回答(共7条)

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  2021-12-23 14:12 米塞林 客户经理

  这个问题是需要具体情况具体分析的，由于你的材料过于简单，还不能作出结论，请补充下列内容：1、总包合同、分包合同是否都是有效合同？
  2、总包合同、分包合同的付款条件是否均已成就——即实际完工情况，按合同约定都到了应当支付工程款（是进度款还是竣工结算款）的时候；
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  2021-12-23 14:04 米国连 客户经理

  建设工程合同中的工程款包括预付款、进度款、中间结算款、结算款。关于工程款的支付方式，发、承包双方可以在合同中进行约定。建设工程施工合同》示范文本通用条款对预付款、进度款及结算款作出了规定。发包人应当严格按照合同的约定向承包人支付应付工程款，承包人有权依据合同的约定要求发包人支付预付款、进度款、结算款等工程款，如发包人拒不按约支付，承包人有权行使法律赋予的权利、要求发包人承担相应的法律责任。
  1、要求发包人承担损失赔偿责任。发包人未按照约定支付工程款，承包人可以顺延工期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。
  2、要求发包人支付违约金或利息。如双方在合同中约定了违约金或利息，发包方应按约支付违约金，或从应付款之日起计收相应的利息。
  3、承担因合同解除造成的法律责任 。《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定：“发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）未按约定支付工程价款的；……”承包人在发包人未按约定支付且在催告后仍未支付预付款、进度款、中间结算款等应付工程款时，可以单方通知发包人解除合同，合同自通知到达时解除。发包人应依法承担因合同被解除而给承包人造成的全部损失。
  4、承包人享有优先受偿。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》对建设工程款优先受偿权做了更为明确的规定。
  在发包人拒绝支付工程款的情况下，承包人在具体操作时应注意：须严格按照合同约定的程序在约定期限内办理竣工验收并提交结算资料。
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  2021-12-23 14:01 米大丽 客户经理

  巧媳妇也做不到无米之炊。所以如果没有钱后续的工作是很难做的。
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  2021-12-23 13:52 连伯才 客户经理

  （1）承包商错了，应该换成建设单位。
  （2）看书非常认真，您今年必过无疑。
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  2021-12-23 13:50 梅金荣 客户经理

  可以。
  但建设单位只在欠付工程款范围内承担连带支付责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条　实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
  《建设工程价款结算暂行办法》规定：
  第十一条 工程价款结算应按合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理：
  （一）国家有关法律、法规和规章制度；
  （二）国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定；
  （三）建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证，以及经发、承包人认可的其他有效文件；
  （四）其他可依据的材料。
  第十三条 工程进度款结算与支付应当符合下列规定：
  （一）工程进度款结算方式
  1、按月结算与支付。即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。
  2、分段结算与支付。即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。具体划分在合同中明确。
  （二）工程量计算
  1、承包人应当按照合同约定的方法和时间，向发包人提交已完工程量的报告。发包人接到报告后14天内核实已完工程量，并在核实前1天通知承包人，承包人应提供条件并派人参加核实。
  承包人收到通知后不参加核实，以发包人核实的工程量作为工程价款支付的依据。发包人不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加核实，核实结果无效。
  2、发包人收到承包人报告后14天内未核实完工程量，从第15天起，承包人报告的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据，双方合同另有约定的，按合同执行。
  3、对承包人超出设计图纸（含设计变更）范围和因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予计量。
  （三）工程进度款支付
  1、根据确定的工程计量结果，承包人向发包人提出支付工程进度款申请，14天内，发包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。
  按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。
  2、发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包人应及时向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议。
  经承包人同意后可延期支付，协议应明确延期支付的时间和从工程计量结果确认后第15天起计算应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计）。
  3、发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。
  第十四条 工程完工后，双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项，进行工程竣工结算。
  扩展资料
  关于工程价款的争议处理：
  《建设工程价款结算暂行办法》规定：
  争议处理
  第十八条 工程造价咨询机构接受发包人或承包人委托，编审工程竣工结算，应按合同约定和实际履约事项认真办理，出具的竣工结算报告经发、承包双方签字后生效。
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  2021-12-23 13:44 车巧怡 客户经理

  如果在双方签订的承包合同中有关于合同终止或者合同解除的明确约定，且该约定包含了因建设单位欠付工程款的情况下承包商解除合同的条款的话，应当认为是因协议终止。
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  2021-12-23 13:35 赵飞虹 客户经理

  内容来自用户:MBBM

  建设单位工程款支付内部会计控制程序 
  建设单位加强和完善对工程建设项目价款支付的内部会计控制，是降低项目建设成本、促进建设单位及时收回预付工程款和预付备料款、保护基本建设资金安全的重要举措，对加快资金周转、提高资金使用效率、加强建设单位内部管理有着十分重要的作用。工程款的支付通常分为工程预付款的支付、工程进度款的支付和工程结算款的支付三个阶段，因此工程款支付的内部会计控制应当按其支付阶段实施。
  一、工程预付款支付的内部会计控制工程预付款，也称开工预付款，是指工程开工前由建设单位向施工承包商支付的、用于开工前期准备的款项。
  具体程序为：(1)在已具备施工条件且施工承包商根据双方已经签订的合同有关预付款条款向建设单位提出支付申请时，建设单位除应要求其写明申请预付的金额外，还应要求其提交单位收款收据、履约保函、开工预付款保函，以及经监理工程师签认无误的开工预付款支付证书。(2)工程部门应对以上资料的真实性、完整性进行审查，确认无误后由负责人签署意见。(3)财会人员结合当月资金支付计划对施工承包商申请支付的金额与招标文件及合同协议文本进行核对，核定预付款金额，并报部门负责人签署支付意见。对未列入当月资金支付计划的项目，原则上不予以支付。在核定应支付金额时，若银行保证金额与合同规定的支付金额不一致，即开工预付款银行保证金额超过或不足合同规定的金额，超过合同规定金额的，按合同规定金额支付