其他回答(共7条)

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  2021-12-23 14:12 黄盛洁 客户经理

  可以违约，但是前期支付的定金或者是合同约定的违约金，你肯定要损失了，按现在的一般合同，一般是合同价款的百分之二十作为违约金，也就是说，二百万的房子四十万的违约金，如果你违约，卖家直接要你支付违约金，你觉得四十万扔水里么也无所谓
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  2021-12-23 14:00 黄盛沛 客户经理

  买房子，付了首付，也签了合同，不管银行贷款办没办下来，都不能退房了。否则，违反了购房合同，首付白交了。
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  2021-12-23 14:00 齐敬磊 客户经理

  买房子，付了首付，也签了合同，不管银行贷款是否已经办下来，都能退，只是要付违约金（一般房产交易都会有“违约金”条款），尽管可以退。
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  2021-12-23 13:52 黄生龙 客户经理

  买房子付了首付，未签合同，银行贷款批不下来，首付能退吗？买房子付了首付，未签合同，银行贷款批不下来，首付能退吗？买房子付了首付，未签合同就是不合理的，既然是未签合同，所以首付就能退回来
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  2021-12-23 13:50 齐春春 客户经理

  过户之前可以退的。
  银行贷款审批不下来，可能是由于个人征信问题导致。所以会存在违约赔偿的责任，一般定金是不能退的，造成的其他损失需要按合同约定进行赔偿。
  建议最好是与售楼部/房东商量，更换征信好的新购买人，重新签署新的合同，再办理贷款，以此来降低自己的损失。
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  2021-12-23 13:44 米塞林 客户经理

  我买房子首付交完了房管局都已经备案了银行贷款也批不下来咋办，是否可以退房？我认为如果你现在退房的话，你交完的首付和定金。就没有了。所以你在买房子之前，一定先看一下银行贷款能不能批了。这样你在买房比较保险一些。
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  2021-12-23 13:35 龚崇栋 客户经理

  付了首付，未签合同，银行贷款批不下来，首付这个应该也是嗯能够退的，因为毕竟你也没有批下来，所以这个应该是可以直接不签订合同了