其他回答(共7条)

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  2021-12-23 14:46 齐星星 客户经理

  如果你贷40万，10年那你共付利息：126944元
  月供为：4391.2元
  有哪些贷款方式
  1、住房公积金贷款具有政策补贴的性质，贷款利率很低，不仅低于商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），住房公积金之间存在利差基金抵押贷款利率和银行存款利率。与此同时，住房公积金贷款处理抵押贷款和保险的费用减半。
  2、商业贷款也是银行抵押贷款。贷款银行存款余额不得低于购房所需资金的30％，并作为购房的初始款项，贷款银行确认的资产为：作为抵押或质押，或具有足够补偿能力的单位或作为偿还贷款本金和利息并承担连带责任的担保人，个人可以申请银行抵押贷款。
  3、个人住房组合贷款，住房公积金管理核心可以通过公积金贷款发行，上限一般为10万至29万元，如果购买价格超过此限额，银行不足部分必须申请住房商业贷款。这两种类型的贷款一起称为合并贷款。合并贷款的利率相对温和，贷款金额相对较大，因此贷款人更多使用。
  
  如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70％为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年；如果买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。但明确规定“贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10％”。
  
  中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50％，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是7.83％。
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  2021-12-23 14:31 连伟杰 客户经理

  要看你贷的利息是多少了,假设你的贷款年息是A，并假设你采用的是常用的等额还款方式，就是每月还一样多的本息。
  那么:利息=400，000*A*10/2
  每月需还：（400，000+利息）/120
  如果利息6.5%，那十年利息一共是：13万，每月需还：4416.67元
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  2021-12-23 14:24 龚峰毅 客户经理

  递减很难自己算的，你上网找个计算器算算10年累计交多少钱减去贷多少钱，不就知道了吗！ 选择等额本金，选择10年，利息选择5年以上的工积金利息（现在是4里）10年利息支出大概8万
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  2021-12-23 14:11 樊振清 客户经理

  若在招商银行办理的贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-9进入人工服务尝试查询提前还清所需金额。
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  2021-12-23 13:59 黄相森 客户经理

  其实不用管的 银行都会按照实际利率去算 双方都不亏赚 不会亏。
  你提前还了 总体利息肯定少下来的 这个毋庸置疑。
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  2021-12-23 13:57 赵风莲 客户经理

  需要你的月供，每月还多少才可以算。正常按 月供×120－400000算。
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  2021-12-23 13:38 齐晓威 客户经理

  贷款本金:400000元
  贷款年限:10年(120个月)
  利率不变还清全部贷款时的几种情况:
  ☆按照商业贷款,等额本息计算
  年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
  每月月供:4603.21元
  总 利 息:152385.59元
  ☆按照商业贷款,等额本金计算
  年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
  首月月供:5600元
  逐月递减:18.89元
  末月月供:3352.22元
  总 利 息:137133.33元