其他回答(共7条)

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  2021-12-23 14:26 黄盛沛 客户经理

  留置权和合同法规定的建设工程优先权同是法定物权性权利，优先于约定性权利的动产质权和抵押权；动产质权与抵押权并存时，根据《担保法》规定办理了抵押登记的抵押权，具有公示公信效力，优先于以转移占有为公示方式的动产质权。
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  2021-12-23 14:16 齐星星 客户经理

  【答案】错
  【答案解析】依据我国《担保法解释》的规定，同一财产法定登记的抵押与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。留置权人以其占有的留置物再设定质权，第三人根据善意取得原则取得质权的，质权的效力优于留置权；但如果在留置期间经留置权人同意，标的物所有人以留置物设定质权的，留置权效力优于质权。
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  2021-12-23 14:04 齐敬磊 客户经理

  你确定你的问题吗？举个例子，A借贷，将其房产抵押给B，将其存单质押给C，你所谓的已办理登记抵押权与质权受偿的先后顺序，是什么概念？对象不同，主体不同，对比什么呢？
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  2021-12-23 13:55 齐晓姝 客户经理

  一、质权和抵押权哪个优先受偿
  关于质权与抵押权竞存的问题，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第七十九条第一款规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。该条款关于法定登记的抵押权与质权并存的受偿顺序的规定不尽合理，因为没有考虑到两者设立的先后顺序，从而违反了物权法的公示平等原则。
  在物权法中，交付和登记是两种不同的公示方式，两者具有同等的法律效力，没有优劣之分，不能认定登记优先于交付占有。在先质后押的情况下，即使抵押权已登记，也不能对抗设立在先的质权。
  司法解释的目的主要是防止出质人和质权人串通改变设质时间而损害抵押权人的利益，这种考虑有一定道理，但不能以牺牲物权法的基本原理为代价，对此可以通过其他途径救济，如以恶意串通为由宣告双方的行为无效，或撤销双方的变更行为等。
  法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十九条，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。
  二、抵押权和质押权的区别
  1、权利性质上的不同
  抵押包括动产抵押、不动产抵押和权利抵押，受权利抵押标的之限制，该权利的性质为依附于土地所有权上的使用权，是一种不动产上的权利。而质权是将动产移交债权人占有，并以占有的维持作为优先受偿权的担保方式，设定质权的权利，不能与质权的性质相冲突。质权为设定于动产上的担保物权，而不能在不动产上设定质权，故设定质权的权利往往限于动产上的权利。
  2、抵押与质押的标的物不同
  抵押权的标的物为不动产、不动产用益物权和动产。质权的标的物为动产和除不动产用益物权外的其他财产权利，包括债权、股权、知识产权等财产权利。抵押权、质权两种担保物权的标的物在动产上有交叉，于动产上成立的担保物权究竟为抵押权或质权，以债权人是否占有标的物为区别。
  3、抵押权和质押权优先受偿的问题
  根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(以下简称《解释》)第七十九条第一款规定：“同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。”然而按照物权效力的一般原理，同一财产上抵押权与质权并存时，由于抵押权和质权均为担保物权，抵押权和质权具有相同的效力，原则上应以抵押权和质权设定的先后顺序受偿，抵押权和质权顺序相同的，按照抵押权和质权各自担保的债权比例清偿。
  质权和抵押权均以担保债权的实现为目的，也都是担保物权的一种，与所担保的债权形成主权利与从权利的关系。而与与普通债权相比，质权和抵押权也均具有优先受偿性。二者提供担保标的及所担保的债权均具有特定性。
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  2021-12-23 13:47 赵飞虎 客户经理

  关于质权与抵押权竞存的问题，担保法司法解释第七十九条第一款规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。

  《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第七十九条规定“同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿”  所以抵押权优先于质押权受偿。

  扩展资料

  司法解释的目的主要是防止出质人和质权人串通改变设质时间而损害抵押权人的利益，这种考虑有一定道理，但不能以牺牲物权法的基本原理为代价，对此可以通过其他途径救济，如以恶意串通为由宣告双方的行为无效，或撤销双方的变更行为等。

  根据我国《物权法》的规定：第一百九十九条　同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

  （一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。

  （二）抵押权已登记的先于未登记的受偿。

  （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 13:38 黄盛毅 客户经理

  一、留置权优先于抵押权和质押权受偿
  留置权是一种法定担保物权，指债权人按照合同约定占有债务人的财产,当债务人不履行债务时,债权人有留置该财产并依法以该财产折价或以拍卖,变卖该财产的价款优先受偿的权利。本案中丁基于修车合同占有车辆，并基于维修行为就修理费对丙享有了债权，丙未按时支付修车费，丁有权留置车辆并优先受偿。
  《物权法》第二百三十九条规定“同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。”所以无论抵押权、质押权和留置权的设立时间谁在前，留置权一律优先于抵押权、质押权受偿.
  
  二、经依法登记的抵押权优先于质押权受偿
  《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第七十九条规定“同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿” 所以抵押权优先于质押权受偿。
  值得注意的是，抵押权优先于质押权必须有个前提，即抵押权有效设立且依法登记。按照未经登记的抵押权不得对抗善意第三人的原则：未经登记的抵押不能优先于质押权受偿。
  根据上分析，一个担保物上多个担保物权相冲突时，应当按照以下顺序优先受偿：
  
  留置权——登记的抵押权——质押权——未经登记的抵押权
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  2021-12-23 13:30 龚崇栋 客户经理

  同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。当一个担保物上抵押权、质押权及留置权并存时，应当按照以下顺序优先受偿，即：留置权→已登记抵押权→质押权→未登记的抵押权。