银行贷款买写字楼,怎么计入公司注册资金

银行贷款买写字楼,怎么计入公司注册资金
黄登盛 来自: 网页 2021-12-23 13:22

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2021-12-23 13:29最佳答案

公司法规定,注册公司时,投资人(股东)必须缴纳足额的资本,可以以贷币形式(也就是人民币)出资,也可以以实物(如汽车)、房产、知识产权等出资。如果是货币,请找一个会计师事务所,领取一张银行询征表,然后到银行把开设公司验资户,并把投资款存在该帐户上,银行对询征函盖章后,再到会计师事务所办理验资手续;如果你以实物、房产等作为出资的,需要找一家评估机构做评估报告,再到会计师事务验资,比较麻烦,还要收一笔不少的手续费。因此建议你直接拿钱来投资,公司法不管你用什么手段拿的钱,自己的也好、借的也好,只要如数缴足出资款即可。关于注册公司的手续步骤,我给你介绍一下,供你参考。要注册一个公司,首先想好经营什么,怎样经营好,再来注册。要不,注册了也没有用,注册了公司是需要很多成本的,不是一件“好玩”的事情。前期可行性分析调查,建议你自己认真的考虑一下。接下来谈谈如何注册公司,需要哪些手续、怎样操作。一、选择公司的形式:普通的有限责任公司,最低注册资金3万元,需要2个(或以上)股东,从06年1月起新的公司法规定,允许1个股东注册有限责任公司,这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”(但公司名称中不会有“一人”字样,执照上会注明“自然人独资”),最低注册资金10万元。如果你和朋友、家人合伙投资创业,可选择普通的有限公司,最低注册资金3万元;如果只有你一个人作为股东,则选择一人有限公司,最低注册资金10万元。二、注册公司的步骤:1.核名:到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写你准备取的公司名称,由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名,如果没有重名,就可以使用这个名称,就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。(30元可以帮你检索5个名字,很多名字重复,所以一般常见的名字就不用试了,免得花冤枉钱)2.租房:去专门的写字楼租一间办公室,如果你自己有厂房或者办公室也可以,有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同,并让房东提供房产证的复印件。签订好租房合同后,还要到税务局去买印花税,按年租金的千分之一的税率购买,例如你的每年房租是1万元,那就要买10元钱的印花税,贴在房租合同的首页,后面凡是需要用到房租合同的地方,都需要是贴了印花税的合同复印件。3.编写“公司章程”:可以在工商局网站下载“公司章程”的样本,修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。4.刻私章:去街上刻章的地方刻一个私章,给他们讲刻法人私章(方形的)。费用大概20元左右。5.到会计师事务所领取“银行询征函”::联系一家会计师事务所,领取一张“银行询征函”(必须是原件,会计师事务所盖鲜章)。如果你不清楚,可以看报纸上的分类广告,有很多会计师事务所的广告。6.去银行开立公司验资户:所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行,带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格,到银行去开立公司帐户,你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后,各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。注意:公司法规定,注册公司时,投资人(股东)必须缴纳足额的资本,可以以贷币形式(也就是人民币)出资,也可以以实物(如汽车)、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分,如果你有实物、房产等作为出资的,需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资,比较麻烦,因此建议你直接拿钱来出资,公司法不管你用什么手段拿的钱,自己的也好、借的也好,只要如数缴足出资款即可。7.办理验资报告:拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函,以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件,到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右(50万以下注册资金)。8.注册公司:到工商局领取公司设立登记的各种表格,包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后,连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。此项费用约300元左右。9.凭营业执照,到公安局指定的刻章社,去刻公章、财务章。后面步骤中,均需要用到公章或财务章。10.办理企业组织机构代码证:凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证,费用是80元。办这个证需要半个月,技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件,凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。11.去银行开基本户:凭营业执照、组织机构代码证,去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理,否则,会多收100元的验资帐户费用。开基本户需要填很多表,你最好把能带齐的东西全部带上,要不然要跑很多趟,包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。开基本户时,还需要购买一个密码器(从2005年下半年起,大多银行都有这个规定),密码器需要280元。今后你的公司开支票、划款时,都需要使用密码器来生成密码。12.办理税务登记:领取执照后,30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证,即国税和地税。费用是各40元,共80元。办理税务登记证时,必须有一个会计,因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。你可先请一个兼职会计,小公司刚开始请的兼职会计一般200元工资就可以了。13.申请领购发票:如果你的公司是销售商品的,应该到国税去申请发票,如果是服务性质的公司,则到地税申领发票。最后就开始营业了。 注意每个月按时向税务申报税哦,即使没有开展业务不需要缴税,也要进行零申报,否则会被罚款的。有二点你可能比较关心:1.公司必须建立健全的会计制度,你可能担心自己不会,怎么办?刚开始成立的公司,业务少,对会计的工作量也非常小,你可以请一个兼职会计,每个月到你的公司帮你建帐,二、三天时间就够了,给他200-500左右的工资即可。2.公司的税额:营业税:销售商品的公司,按所开发票额的4%征收增殖税;提供服务的公司,按所开发票额的5%征收营业税。所得税:对企业的纯利润征收18-33%的企业所得税。 小公司的利润不多,一般是18%。对企业所得税,做帐很关键,如果帐面上你的利润很多,那税率就高。所以,平常的购买设备都要开发票,你吃饭、坐车的票都留起来,可以做为你的企业运作成本。二种税的区别:营业税是对营业额征税,不管你赚没有赚钱,只有发生了交易,开了发票,就要征税;所得税,是对利润征税,利润就是营业额扣减各种成本后剩余的钱,只有赚了钱,才会征所得税。还有其它各种各样很多种的税,但没有多少钱,主要是上面二种,特别是所得税非常高

其他回答(共7条)

  • 2021-12-23 14:25 连佩忠 客户经理

    算!
    前提,你拿什么来做银行贷款,银行怎么能贷给你呢?
    法律要求股东实际出资,且不能抽逃出资,但并不管股东资金系自有资金,还是贷款。但是你的全部资产都是来源于贷款的话,你如何确立你的股东身份?
    综上,可以认定是虚假出资。。你与银行是借贷关系。银行不会承担连带责任,它自己有相应的霸王合同及免责条款
  • 2021-12-23 14:16 黄真敏 客户经理

    不是很清楚你现在发生了什么业务.
    既然发生了银行贷款,那么公司肯定已经成立并登记好了.公司的注册资本账户,除非发生增减资,并经中介机构验资,否则是不能变动的.
    如果是公司成立后取得的银行贷款,就应该按普通的做法入账,借银行存款,贷短期借款(或长期借款),不能有其他入账方法,更不能记入注册资本.
    如果这笔银行贷款是其他人或其他公司贷出来,投入到你公司作为股本的话,在会计上倒是可以记入实收资本账,虽然公司法规定不可以将贷款资金作出资本投入.
  • 2021-12-23 14:08 连丽萍 客户经理

    不行吧,这个我不是很明白,注册资金,就想就相当于本金,这都要贷,要是破产了(当然不是咒你)银行怎么办,可能要是你有抵压的话也说不能能呢。
  • 2021-12-23 14:04 齐春影 客户经理

    一、注册资本包括银行贷款吗?
    现在贷款需要公司提供财产抵押或担保,因此注册资本没有实际影响。
    1.规定,注册资本不能贷款;
    2.在公司注册时,要提供会计师事务所的验资报告,证明是自由资金用于注册。
    3.在实际中,你可以贷款来注册,但不能直接从银行过账就用于注册,必须把资金转个圈,总之,事务所给你出具的应该是自有资金的报告。
    4.你说的100万算作资本又是负债,这是不可能的。刚才说了,你的贷款是用另外的渠道贷款,这个不计入你现在注册这个公司。也就是说,这个100万,就只是你的注册资本金,作为净资产的一部分。
    (一)、信用贷款
    信用贷款是指银行以借款人的信誉发放的贷款,借款人不需要提供担保。
    按贷款期限分为:短期贷款、中期贷款和长期贷款。
    1、短期贷款:是指贷款期限在1年(含)以内的贷款。
    2、中期贷款:是指贷款期限为1年(不含)至5年(含)的贷款。
    3、长期贷款:是指贷款期限在5年(不含)以上的贷款。
    (二)、固定资产
    固定资产贷款是指银行向借款人发放的用于固定资产项目投资的中长期贷款。
    按贷款用途分为基本建设贷款和技术改造贷款:
    1、基本建设贷款:是指用于经有权机关批准的基本建设项目的中长期贷款。基本建设项目是指按一个总体设计,由一个或几个单项工程所构成或组成的工程项目的总和,包括新建项目、扩建项目、全厂性迁建项目、恢复性重建项目等。
    2、技术改造贷款:是指用于经有权机关批准的技术改造项目的中长期贷款。技术改造项目是指在企业原有生产经营的基础上,采用新技术、新设备、新工艺、新材料,推广和应用科技成果进行的更新改造工程。
    (三)、企业抵押
    企业贷款对象:工商注册的各类中小企业客户,经营情况良好。
    企业贷款期限:一般为1-2年
    企业贷款金额:10万~50万元
    (四)、基本要求:
    1、注册于上海市的中小企业
    。
    2、持有中国人民银行核发的贷款卡,无不良信用记录。
    3、公司注册与营运3年以上,最近一年年营业额300万以上。
    根据国家现有规定,其实很多公司注册是不需要注册资本的。注册资本之中是不能有银行贷款的。但是可以将银行贷款转为自有资金来进行注册资本。但是必须向工商部门提供该注册资本是自有资金的相关报告才行,否则是不会允许作为注册资本的。
    延伸阅读:
    股份公司注册资本的相关规定
    虚报注册资本罪立案标准是什么
    新公司法取消了公司注册资本最低限额,主要体现在哪些方面?有哪些影响?
  • 2021-12-23 13:55 齐昆明 客户经理

    不可以的。银行贷款给公司、企业是有要求的,要公司出具财务结构,偿还能力,经营能力等报表,你都还不是一个公司呢。。。
    简单说,银行是贷款给有“钱途”的公司(已经是公司了),而不是贷款给你去成立一个公司。
  • 2021-12-23 13:47 符翠红 客户经理

    可以使用。只要验资并注册后,就可以把注册资金转到企业选择的银行账户中,随时可以使用。

    注册资金是给企业使用的,不可以用于个人的生活、娱乐或其他方面。

    如何使用注册资金:

    在你注册的过程中需要在银行开立两次账户;

    第一次是验资账户,验资账户只在企业验资时使用,验资完成后注销。

    第二次是公司的基本账户,用于公司日常的资金出入和结算使用。资本入账时同时现金也收到入账,资本帐一般不会改变(除非增资或法律容许的股本减少),但现金账上反映的现金可合理动用。在公司注册完毕后,注册资金使用的账户不再需要,凭公司证件把这个临时账户转为公司的基本账户,即可以可以支取使用,用于公司的运营(支付租金,购买办公用品,支付工资等),只是注册的过程中不能支取使用。

  • 2021-12-23 13:38 黄皖生 客户经理

    注册资金这么少怎么可以贷出那么多?

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