其他回答(共7条)

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  2021-12-23 14:06 龚小花 客户经理

  各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。
  贷款买房需要的证件
  一、需要的证件有：
  1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
  2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
  二、手续：
  1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉客户)。
  2、二手房：和卖房一同去银行面签。
  公积金买房需要的证件
  一、需要的证件有：
  个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：
  申请人身份证复印件；
  申请人户口本(含首页户主页)复印件；
  申请人收入证明原件；
  申请人公积金交存证明原件；
  购房合同和购房首付款发票原件；
  已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
  房屋销售许可证复印件；
  土地使用证复印件。
  二、手续：
  公积金住房贷款办理程序：
  管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。
  与担保公司办理担保手续签订抵押合同。
  与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
  管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。
  担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
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  2021-12-23 13:55 赵馥洁 客户经理

  贷款咨询
  首先，你需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。
  贷款申请
  然后，你需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  提交资料
  你需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。
  办理贷款
  资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。
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  2021-12-23 13:47 龚富贵 客户经理

  买房子全款要什么手续 全款买房需要什么证件

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  2021-12-23 13:38 黄益民 客户经理

  随着社会的发展，现在有很多都选择异地购房了，那什么是异地购房呢?异地购房有哪些注意事项?异地买房需要什么手续?这些问题小编将一一为您解答。

  什么是异地购房?异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。房地产专家介绍，异地投资购房面临的较大难点是信息沟通不及时，一般市民不可能有时间和精力天天去关注异地的楼市情况。

  买房需要对当地的政策足够了解，对开发商的背景、资质熟悉，对当地市场变动及时把握，而这些都是异地购房者很难做到的，这就难免存在一定的投资风险。专家建议，有异地购房目标的投资者不妨注意以下几点：

  首先了解政策，房产价格与国家的宏观政策息息相关，投资者既然有意到外地投资购房，就应该进一步了解国家的房地产政策和对置业地区的定位等，做到心中有数；

  其次要认真考察，不管房产是自用还是投资，都应到现场认真考察，考察的主要内容包括当地房产的价格、地段、质量、利润等情况；

  再次要注意估算，购买房产前先盘算一下手头的资金，自有资金较好，如果用银行贷款购房就存在一定的风险，因为房贷需按月还款，会增加购房成本，建议在购房前先了解清楚当期的银行利率，算清应付的利息是多少，在此基础上判断一下利用贷款购房的获利空间有多大，如果得不偿失，就应放弃;较后要注意时机，凡是商品都有价格，有价格就会有波动，房产作为一种商品，自然也存在这个规律，影响房地产价格的因素很多，作为投资者，应该时刻注意这些波动，尽量选择房产价格处于低谷时才出手。

  异地买房需要什么手续

  异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第2套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

  各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

  贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力

  它遵守以下三条准则：

  1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;

  2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额;

  3.现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。

  需要提示的是，大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式进行变更，以免伤害到自身信用，或者使得负担、压力过大。以上就是小编为大家介绍的什么是异地购房和异地买房需要什么手续，希望可以帮到您。

  （以上回答发布于2017-11-02，当前相关购房政策请以实际为准）

  
  

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  2021-12-23 13:29 赵风茹 客户经理

  一、如您在中国银行申请个人一手住房商业贷款，借款人应具备以下条件：
  1) 在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件参考各地的相关规定；
  2) 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  3) 已经签署购买住房的合同或协议。4) 必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；
  5) 提供经贷款人认可的有效担保；
  6) 贷款人规定的其他条件。 二、提交资料如下：
  1.借款申请书；
  2.具有法律效力的身份证件（指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件）；
  3.婚姻状况证明（结婚证或离婚证，未婚人士签署统一格式的未婚声明）
  4.支付所购住房首期购房款的证明；
  5.贷款人认可的经济收入证明（包括借款人家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件）；
  6.购买住房的合同、协议或其它有效文件；
  7.借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；
  8.保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明；
  9.授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；
  10.贷款人要求提供的其它资料。
  11.外籍人士贷款所需提供的资料（全部外文资料须由国内正规的翻译公司进行翻译并加盖翻译公司公章）：
  1)护照、外国人居住证（台湾籍人士提供身份证、台胞证或回乡证，港澳同胞提供身份证，往来通行证）；
  2)工作证明；
  个人所得税完税证明(若公司注册地在外地，则公司营业执照、工作证明、收入证明须由公司注册地公证处公证；若公司在国外，其工作证明、收入证明需经中国驻当地使馆认证)。 三、因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
  如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
  中国银行在线客服：
  手机银行下载：
  在线申请贷款：
  国家助学贷款：
  在线申请信用卡： /t20131024_2567848.html
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  2021-12-23 13:20 黄盛林 客户经理

  内容来自用户:晚上联想庭院mm

  全款买房需要的证件
  一、需要准备的证件有：
  1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
  2、单身：身份证、户口本、单身证明
  二、手续：
  一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。
  贷款买房需要的证件
  一、需要的证件有：
  1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
  2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
  二、手续：
  1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。
  2、二手房：和卖房一同去银行面签。
  公积金买房需要的证件
  一、需要的证件有：
  个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本(含首页户主页)复印件；3.申请人收入证明原件；4.申请人公积金交存证明原件；6.购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
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  2021-12-23 13:15 辛培刚 客户经理

  如果你们俩的名字都要写在房产证上的话。证件需要：双方的身份证、户口本、如果结婚了就要结婚证，若没有结婚双方都要去打个未婚证明，还有收入证明。至于首付和月供，那就要看你们当地的房价是什么价位再来算首付和月供。最长的年限要看地方银行的规定，银行与银行的规定年限都不一样。最主要还要看在哪个银行做按揭。