其他回答(共7条)

• 

  2021-12-23 14:03 黄睿刚 客户经理

  可以的，房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字，但房产共有人一栏人数不限。产权人一栏写妹妹的名字，在共有权人那边写上哥哥的名字，房产证上落几个人的名字和贷款没有关系。
  
  房产证名字的重要性
  房产证写谁的名字当然很重要，因为房产证写谁的名字就代表房子在谁的名下，本来在我国就是房产证上是谁的名字(婚后房产除外)，房产才是属谁的法定归属权，是受国家法律保护的。即使是婚后房产，如果房产证只写一方名字，虽说还是属夫妻双方共同房产权，但其另一方心里也会不满，心里有怨恨。
  既然房产证在交易活动中的作用极为有限，其实，房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。
  由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。
  房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
• 

  2021-12-23 13:54 齐晓庆 客户经理

  可以的，房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字，但房产共有人一栏人数不限。产权人一栏写妹妹的名字，在共有权人那边写上哥哥的名字，房产证上落几个人的名字和贷款没有关系。
  5.0.jpg
  房产证名字的重要性
  房产证写谁的名字当然很重要，因为房产证写谁的名字就代表房子在谁的名下，本来在我国就是房产证上是谁的名字(婚后房产除外)，房产才是属谁的法定归属权，是受国家法律保护的。即使是婚后房产，如果房产证只写一方名字，虽说还是属夫妻双方共同房产权，但其另一方心里也会不满，心里有怨恨。
  既然房产证在交易活动中的作用极为有限，其实，房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。
  由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。
  房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
• 

  2021-12-23 13:46 齐显峰 客户经理

  你好，买房子不会讲究是不是兄妹，关键是要符合按揭贷款的条件，如果你符合按揭贷款的条件，买哥哥的房子是可以按揭贷款的。
• 

  2021-12-23 13:37 龚子龙 客户经理

  肯定会受影响。因为哥哥买的房签的购房合同是妹妹的，又抵押给银行进行了贷款，那妹万一买房属二套房，且贷款的优惠资格和额度都要打折，甚至无法享受打折及贷款！
• 

  2021-12-23 13:29 齐晓娇 客户经理

  房产证上是谁，就是谁的房子，法律上就是这样认定的。妹妹做为抵押人同意将房产为哥哥的借款做抵押担保
• 

  2021-12-23 13:20 齐新海 客户经理

  哥哥的名字做的房子哥哥要到银行去贷款，应该不需要妹妹去签字的，需要共同签字的应该是共同还款人，应该是你的嫂子应该去
• 

  2021-12-23 13:15 贾黎黎 客户经理

  您好，妹妹可以在哥哥的吗？ 这句是什么意思，你是想哥哥的房产证，上你的名字还是什么，如果上你的名字，就是亲情买卖，但是呢！·更改名字或者是添加名字，房子如果有抵押在银行 必须把银行的钱还完后，拿去房交所做注销抵押，在进行 房屋更名 ，如果还需要贷款，那么银行利率会 在房屋的基准利率上 进行上浮30-50之间（每个银行不一样）