其他回答(共7条)

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  2021-12-23 14:03 黄盛毅 客户经理

  房贷月供怎么算，教你推导等额本息还款公式

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  2021-12-23 13:54 车少飞 客户经理

  等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 ÷ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率（其中＾符号表示乘方）
  贷30万 36个月还清，每月还11500，我想知道这三年里 利率是多少，是三年利率一样还是每年一个利率。最好能通俗的告诉我 就是我贷的款能划算到一分几或者几厘的利息。我是等额还本付息如果是按月还贷款有2种还款方式：一种是等额本息、另一种是等额本金还款，选择不同的还款方式，所产生的利息不同。
  拓展资料：
  一、申请银行贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法；符合银行规定的其他条件。普通贷款三年的话，利息是5.15%，利息=本金×利率×期限，所以，100000*5.15%*3=15450元，若是公积金贷款的话，年利率为2.75%，100000*2.75%*3=8250元。
  二、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：③利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
  
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  2021-12-23 13:46 贾黎黎 客户经理

  利息=本金×利率×贷款期限   

  如你所说，贷款20万元，月利率是0.71%，每月应付利息为 200000*0.71%*1月=1420元

  年利率为0.71%*12=8.521%

  贷款20万元、期限1年、年利率8.521%，一年的利息为 20万元*8.521%*1年=17042元

  拓展资料
  

  储蓄存款利率是由国家统一规定，中国人民银行挂牌公告。利率也称为利息率，是在一定日期内利息与本金的比率，一般分为年利率、月利率、日利率三种。年利率以百分比表示，月利率以千分比表示，日利率以万分比表示。如年息九厘写为 0.9%，即每千元存款定期一年利息9元，月息六厘写为6‰，即每千元存款一月利息6元，日息一厘五毫写为 1.5‰，即每千元存款每日利息1元5角，目前我国储蓄存款用月利率挂牌。为了计息方便，三种利率之间可以换算，其换算公式为：年利率÷12=月利率；月利率÷30=日利率；年利率÷360=日利率.

  利息计算公式主要分为以下四种情况，第一，计算利息的基本公式，储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率；

  第二，利率的换算，其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天），除此之外，使用利率要注意与存期相一致；

  第三，利息计算公式中的计息起点问题，1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息；2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位；3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息；

  第四，利息计算公式中存期的计算问题，1、计算存期采取算头不算尾的办法；2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天计算3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所缺日期，则以到期月的末日为到期日。

  1、算头不算尾，计算利息时，存款天数一律算头不算尾，即从存入日起算至取款前一天止；

  2、不论闰年、平年，不分月大、月小，全年按360天，每月均按30天计算；

  3、对年、对月、对日计算，各种定期存款的到期日均以对年、对月、对日为准。即自存入日至次年同月同日为一对年，存入日至下月同一日为对月；

  4、定期储蓄到期日，比如遇法定假期不办公，可以提前一日支取，视同到期计算利息，手续同提前支取办理。

  利息的计算公式：本金×年利率（百分数）×存期

  如果收利息税再×（1-5%）

  本息合计=本金+利息

  应计利息的计算公式是： 应计利息=本金×利率×时间

  应计利息精确到小数点后2位，已计息天数按实际持有天数计算。

  PS：存期要与利率相对应，不一定是年利率，也可能是日利率还有月利率。

  一、计算利息的基本公式 储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率

  二、利率的换算 年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。 使用利率要注意与存期相一致。

  三、计息起点

  1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。

  2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位。

  3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。

  四、存期的计算

  1、计算存期采取算头不算尾的办法。

  2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天 计算。

  3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所 缺日期，则以到期月的末日为到期日。

  五、外币储蓄存款利息的计算， 外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行，实行原币储蓄，原币计息（辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付）。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。

  参考资料

  
  

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  2021-12-23 13:37 齐明杰 客户经理

  根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种： 等额本息还款方式、等额本金还款方式。

  一、等额本息还款方式

  1、等额本息月供计算方法：

  每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数

  2.、计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变

  二、等额本金还款方式

  1、等额本金月供计算方法:

  每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率

  2、计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

  扩展资料：

  等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

  等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

  银行会根据每年的1月1日当天的房贷利率(也就是最新的利率)，结合贷款人剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算月供。

  参考资料：

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  2021-12-23 13:20 齐明柱 客户经理

  还款的方式有两种，等额本息和等额本金。等额本息就是每个还贷期还的金额是一样的。等额本金就是每个还贷期还的本金是一样，但是利息不一样。

  等额本息法计算公式：

  月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

  式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)

  月利率=年利率/12

  总利息=月还款额*贷款月数-本金

  等额本金法计算公式：

  月还款额=本金/n+剩余本金*月利率

  总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

  扩展资料：
  

  以月为计息周期计算的利息。月利率按本金的千分之几表示。

  7.05%/12=5.875‰

  银行公布出来的月利息，基本上都是以一年化以后来表示的，举例来说，三个月的年化存款利率为2.6% （银行挂牌），其实真正算到三个月的当期实际收益率也只有0.65%,年利率一般用%（百分之），月利率一般用‰（千分之）表示；日利率按本金的万分之几表示，通常称日息为几厘几毫。如日息1厘，即本金1元，每日利息是0.001元。（1厘=0.001元，一毫=0.0001元）

  计算公式：日利率═年利率÷360=月利率÷30

  参考资料：
  

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  2021-12-23 13:14 车庆云 客户经理

  利息=本金×利率×贷款期限     

  如贷款20万元，月利率是0.71%，每月应付利息为 200000*0.71%*1月=1420元

  年利率为0.71%*12=8.521%

  贷款20万元、期限1年、年利率8.521%，一年的利息为 20万元*8.521%*1年=17042元

  银行利息的分类

  根据银行业务性质的不同可以分为银行应收利息和银行应付利息两种。

  应收利息是指银行将资金借给借款者，而从借款者手中获得的报酬；它是借贷者使用资金必须支付的代价；也是银行利润的一部分。

  应付利息是指银行向存款者吸收存款，而支付给存款者的报酬；它是银行吸收存款必须支付的代价，也是银行成本的一部分。

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  2021-12-23 13:08 齐晓怡 客户经理

  利息计算公式作为银行存款利息、贷款利息等等计算的一种基本计算方式，无论在银行的日常结账环节还是老百姓的日常生活中都发挥了不少作用，而且其作用将会越来越大。银行贷款利息计算方式，一般是按月复利计算的。分期还款方式有两种，一种是等额本息,一种是等额本金.短期的也可以一次性还本付息还款。
  摘要：要想知道年利息是怎么算的，首先要了解什么是年利息，而且要知道在日常生活中，常常提起的年利率是什么，还要了解一下年利息与年利率的一些明显的区别。按年计算的利率称为年利率。年利率表示在一年内利息量与本金的比率，通常用百分比表示。而年利息是在一年时间内因本金的借贷（存、放）而发生的的货币报酬。
  .年利息怎么算？
  要想知道年利息是怎么算的，首先要了解什么是年利息，而且要知道在日常生活中，常常提起的年利率是什么，还要了解一下年利息与年利率的一些明显的区别。按年计算的利率称为年利率。年利率表示在一年内利息量与本金的比率，通常用百分比表示。而年利息是在一年时间内因本金的借贷（存、放）而发生的的货币报酬。年利息的实质是利润的一部分，是剩余价值的转化形式。年利息收益的多少于年利率的大小是成正比的。银行的年利息是根据年利率来计算的。年利息计算公式是：年利息=本金×年利率。
  对于年利息和年利率来说，它们之间最明显的区别是年利息是一个具体的货币量而年利率只是一个比率。下面举个简单的例子来了解一下年利息的计算（只是举例，和现在实际利率有小的差别）。
  当一年定期存款利率是4%时，这个4%就是年利率。
  而你如存10000元，那么一年能拿400元利息，这个400元，就是年利息。
  2.银行年利息怎么算？
  根据银行业务性质的不同可以把利息分为银行应收利息和银行应付利息两种。第一种是银行应收利息，它也称为贷款利息是指借款者向银行借款时，银行从借款者手中获得的报酬，它是借贷者使用资金必须支付的代价；也是银行利润的一部分。另一种是银行应付利息，它是指存款者将钱存在银行时，银行支付给存款者的报酬，它是银行吸收存款时必须支付的代价