其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:48 连丽艳 客户经理

  若是在招商银行办理的个人住房贷款，因各分行的规定有所不同，建议您联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认能否办理。如需缩短贷款年限，可尝试通过“提前还款”来实现，一般要求前往经办行或当地的贷后服务中心申请。关于房贷提前还款的预约、办理、金额/时间限制、是否有违约金/手续费等相关规定，由于各分行有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。
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  2021-12-23 13:34 齐晓怡 客户经理

  可以。

  申请缩短年限可以按照“部分提前还款”来操作，受托银行应在借款人履行原贷款合同一年以后，方可接受其部分提前还款的申请，与之以书面形式变更借款合同，并与借款人、担保机构签订补充条款，并将有关情况书面告知市中心。

  申请延长贷款还款期限，必须提前20~30个工作日向贷款银行提交《个人住房借款延长期限申请书》和相关证明，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，有部分银行规定延期只限一次。

  扩展资料

  1、住房公积金贷款年限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄具体以各地方公积金管理中心规定的贷款年限为准。

  2、商业贷款年限最长为30年，每个银行规定的贷款年限都是不一样的，具体以银行的规定为准。

  3、组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，贷款年限=国家规定的法定退休年龄（或70）-贷款人实际年龄。年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则越短。

  4、年龄是影响贷款年限最主要和最普遍的因素，除此之外，贷款年限还受到其它因素的影响，比如房产的性质、二手房的年龄等。

  参考资料

  
  

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  2021-12-23 13:26 辛培剐 客户经理

  在中国银行的贷款供楼,原来期限是十年的.已经有两年多了..如果现在想把时间延长可以吗?
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  2021-12-23 13:17 赖鹏举 客户经理

  个人的房贷还款方式可不可以更改，不同的银行有不同的规定。
  

  房贷的还款方式除了等额本息，还有等额本金还款。

  在贷款额度、年限、利率一样的情况下，等额本金还款的总利息比等额本息的利息要少一些。

  这也是许多朋友想要更改还款方式的主要原因。

  而房贷还款方式一般来说，是不可以更改的。

  因为个人的还款方式是当初签订了合同，不好变更。

  不过也有一些银行支持更改还款方式，不过办理的手续比较繁琐。

  虽然多数银行不支持更改房贷的还款方便，不过若个人现在有一定的存款，有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷，可以申请在还款期未到之前即先行偿还贷款。

  扩展资料：

  住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持。

  通常以所购房屋作为抵押。

  按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。

  按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

  住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。

  参考资料：

  
  

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  2021-12-23 13:12 赵顺贵 客户经理

  房贷的还款方式和期限可以改动吗，能改几次呢1、还款日是以放款日为准的，即放款开始计息，所以日子是不能调整的。还款日在贷款的时候就已经在购房合同上标注得清清楚楚了。
  2、贷款人在办理贷款手续的时候，银行已经把还款日期在电脑系统里设置好了，整个电脑系统是不能够随便更改的，一动就乱了。
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  2021-12-23 13:06 齐晓娇 客户经理

  房贷年限可以更改吗？贷款期限长好还是短好？内行人告诉你

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  2021-12-23 13:02 黄盛毅 客户经理

  购房贷款的还款方式可以更改吗?周先生想要买房，可是房价有些高，所以，他想要申请购房贷款，可是，因为之前对购房贷款的还款方式不是很了解，眼下，周先生想要换成等额本金还款。那么，申请购房贷款的还款方式可以更改吗呢?
  个人的房贷还款方式可不可以更改，不同的银行有不同的规定。房贷的还款方式除了等额本息，还有等额本金还款。在贷款额度、年限、利率一样的情况下，等额本金还款的总利息比等额本息的利息要少一些。这也是许多朋友想要更改还款方式的主要原因。
  而房贷还款方式一般来说，是不可以更改的。因为个人的还款方式是当初签订了合同，不好变更。不过也有一些银行支持更改还款方式，不过办理的手续比较繁琐。
  虽然多数银行不支持更改房贷的还款方便，不过若个人现在有一定的存款，有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷，可以申请在还款期未到之前即先行偿还贷款。