其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:48 齐显尼 客户经理

  各城市购房贷款业务品种/目标用户/申请规则会有差异，以深圳分行一手楼贷款为例：贷款/授信金额最高不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门的相关规定，贷款/授信期限最长不超过30年。
  对于一手楼贷款，您可以先与开发商确认，是否与我行有合作关系，如果有，请直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，您可以尝试提供以下证明材料到就近招行个贷部门提出申请：（1）身份证明资料；（2）婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；（3）用途证明资料：购房合同、首付款发票（或加盖开发商财务章的收据）；（4）还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等；（5）经办机构要求提供的其他资料。
  届时请以贷款经办行审核的结果为准。如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址： ），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！
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  2021-12-23 13:43 辛培剐 客户经理

  一个月工资六千多。你的房贷最好贷两千，如果超过这个数目的话，会影响你的正常生活水平的。你想一想，剩4000元钱还要交物业费，管理费，水暖费，电费，还有交通费，生活费等等等等，加起来就是一笔不小的开支。而且必须是你的生活水准还是在二三线城市。如果你处在一线城市，那么月工资6000元根本不够花，不用说还要还贷啦。
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  2021-12-23 13:34 齐晓庆 客户经理

  6000元的月薪每月只能够贷款不超过3000元的房贷。

  从银行的风控角度出发，一般而言银行给放贷，最终月供一般不能超过每月税后收入的50%，6000元的月薪也就是每月不能超过3000元的房贷。因为自己还要生活，会有其他的开支，如从银行申请贷款。

  按照商业房贷利率5.5%来计算，一间100平米的房子售价100万，首付三成后，按揭贷款70万。等额本息30年的话，每个月大概需要还3975元，很显然，这高于银行风控的预期，贷款不太容易批下来。

  扩展资料：
  

  申请房贷的介绍如下：

  选择一套小户型的房子，比如说70至80平方米的房子。首付三成在贷款50万左右，等额本息30年，差不多每个月就是还3000元，符合银行贷款的要求，自己也能承受得住。6000元的月收入，差不多就只能承受50万左右的银行住房贷款了。

  使用公积金贷款的话，利率会比银行低不少。一般而言，住房公积金贷款的额度，与公积金账户余额，与可缴存年限有比较大的关系，账户里面的公积金越多能贷的款也就越多。

  参考资料来源：

  参考资料来源：

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  2021-12-23 13:26 连书耀 客户经理

  你好，我是一名 哈尔滨二手房高级经纪人。 你所说的情况，是可以购买，并且贷款的。只不过是稍微费劲一点而已。 我接触了很多的客户，情况都和你差不多，但也都买到合适的房子了。 如果你有需求，就给我 留言吧。 百度留言。
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  2021-12-23 13:17 龚小英 客户经理

  我在哈尔滨购买一套房子正用公积金贷款中，又想用商贷购买第二套房，请问首付比例是多少？
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  2021-12-23 13:06 龙安顺 客户经理

  可以贷款但是要合理分配你的工资，买房子还不能买大的也可以把车贷先还完再考虑买房
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  2021-12-23 13:02 龚巧丽 客户经理

  不好意思，没有稳定工作及工作薪水水平不达到一定程度是不能贷款的，银行也要考虑风险的。