其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:42 连保健 客户经理

  用房产抵押的借条有效。
  《民法通则》第五十五条规定：民事法律行为应当具备下列条件：
  (一)行为人具有相应的民事行为能力；
  (二)意思表示真实；
  (三)不违反法律或者社会公共利益。
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  2021-12-23 13:33 黄真强 客户经理

  你好，对于房产抵押，依据法律规定需要到房屋主管部门办理抵押登记手续，如没有办理抵押登记手续，该抵押不能对抗善意第三人，也不能限制将房屋出售。也即法院不能判决对方享有抵押权。
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  2021-12-23 13:16 辛培刚 客户经理

  借条上写明用房产做抵押，并交付房本，这不是房产抵押借款。压房产证和不压房产证对于你未来债务追偿，无用。在法律上，房产和汽车是个特殊的固定资产，如果没有去房产中心做抵押登记，仅仅借条上写抵押是无效的。

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  2021-12-23 13:12 赵飞虹 客户经理

  所谓“法律效应”就是能够证明你与对方的借贷关系。有公证的证明作用更强大。没有公证的只要双方签字画押也有证明作用。但是用“房产证作抵押”的抵押作用不大。因为个人是没有权力“押”住别人的房产证的。但是如果借条中说明了：如果不能按时还款，以该房产所有权还款。还有一定的作用。
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  2021-12-23 13:05 樊振生 客户经理

  您好，借条上有没有写抵押这件事情是次要的，重要的是您和对方是否对这个房屋进行了抵押登记，是否到房产部门办理的抵押登记手续？看您说的这个情况，恐怕是没有去房产部门办理抵押登记手续，不然的话，在办理抵押登记手续的时候，就能发现这个产权证是假的了。
  因此，这很难直接判定是否构成诈骗罪的，因为抵押房屋，不办理抵押登记手续是无效的，不论对方拿的房产证是假的还是真的，即使是真的，没有办理抵押登记手续，抵押还是不产生法律效力的，您借给对方的钱，都是因信任对方的进行的借贷，属于信誉借贷，单从这一个证据，不能直接判定对方存在诈骗行为。
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  2021-12-23 13:01 连佩忠 客户经理

  在借条注明拿房屋抵押，但没有签订抵押合同和办理抵押登记的，抵押是无效的，房屋抵押权要办理抵押登记才成立。

  《中华人民共和国民法典》

  第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

  借条主要包括哪些内容

  借条有没有法律效力主要看书写是否符合法律要求。按照一般的经验，借条只要包括了出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容即为合法有效。规范的借条应具备如下内容：

  (一)写清楚借款人和贷款人的法定全名。

  (二)写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。

  (三)写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。

  (四)写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额。

  (五)应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。

  (六)应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。

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  2021-12-23 13:00 龚崇松 客户经理

  注明也没用，法律对不动产抵押是有明确规定的，要去房产局办理不动产抵押登记的。否则就只是一条约定，但没有实际履行。
  更不要说连注明都没有，单纯的房产证在别人处，不能代表任何事情。
  讲道理，房主只要凭自己身份证，走到房产局，去办一个挂失补办手续，就什么都没了。对方手里那个旧房产证就作废了