其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:42 车广伟 客户经理

  会的，但不是现在，而是在一年以后才会降的。
  你的月供今年暂时不会降，你的情况需要到次年的1月1日才能享受到的，如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化，银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率（也就是最新的利率）结合你的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算你的月供的，所以现在计算是没有意义的，因为你的月供金额还是要正常还到今年年底的，到下一年就减少了。
  希望有帮助！
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  2021-12-23 13:33 龙小语 客户经理

  若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
  手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
  招行主页：主页（右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
  输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
  （应答时间：2021年3月17日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
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  2021-12-23 13:26 赵颐轩 客户经理

  我觉得应该看你手里有没有比较好的投资项目,如果收益率能高于银行贷款,那最好不要还,另外银行还贷好像只能提前还一次的,如果你提前还过了,就没法再提前还了,建议慎重.
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  2021-12-23 13:12 齐星星 客户经理

  本金还有162000元未还款,提前还款一万元及申请降息后,月供943.92元.如不提前还款1006.02元,现20年限每万元月供62.1元.如不提前还款可作其他投资,作个人增值.
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  2021-12-23 13:05 黄睿刚 客户经理

  对于现在正在还贷款的人来讲暂时没有影响的，需要到下年的1月1日根据最新的贷款利率和剩余贷款金额，剩余还款年限重新计算你的月供的！
  银行降息后的月供也是跟着减少的！
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  2021-12-23 13:01 黄瞻云 客户经理

  央行打出降息降准组合拳，此次降息后房贷利率降至10年来最低
  并且对楼市也有一定的影响，房贷百万20年月供再减141元
  本次降息包括存贷款基准利率，如果按照基准利率计算，50万元存1年定期，利率从调整前的2.25%降为2%，一年利息收入则会减少1250元。
  另一方面，贷款利率的下降，意味着还款负担的降低。
  对于采用商贷的购房者来说，此次利率调整后，按照贷款100万元、20年等额本息还款方式，降息后如果按照基准利率，月供将减少141.35元，全
  年可减负1696.2元，总利息减少3.39万元。如果加上今年前两次降息，仍以商业贷款100万元、20年等额本息偿还为例，三次降息已经累计为供房族
  每月减负428.6元。
  不过，需要注意的是，房贷利率一般是一年一调，已经开始还贷的市民，一般要到明年初才能享受到实惠。
  此次降息后，房贷利率已经降至10年来最低。中国指数研究院（华中）市场研究总监李国政分析，据粗略估算，如按照20至30年商业贷款、首付30%
  测算，自去年底以来的四次降息，相当于房价降低6至9个百分点。上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，本次降息对楼市是确定利好，将继续推涨房价。
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  2021-12-23 12:59 赵颖轶 客户经理

  央行定向降准降息将减少月供。

  从大数据魔镜的分析工具来看，对于采用商贷的购房者来说，利率调整后，按照商业贷款100万元、20年等额本息还款法，降息后如果按照基准利率，月供将减少139.82元，全年可减负1677.84元。

  对于采用住房公积金贷款的购房者来说，利率调整后，按照住房公积金贷款100万元、20年等额本息还款法，降息后如果按照基准利率，月供将减少127.64元，全年可减负1531.68元。

  对于采用公积金和商业混合贷款的购房者来说，如果利率调整后，按照公积金和商业贷款各贷50万元、20年等额本息还款法，降息后如果按照基准利率，月供将减少133.73元，全年可减负1604.76元。

  
  

  
  

  扩展资料

  降准意义

  1、增加市场的流动性，使商业银行可以有更强的信贷投放能力，准备金下调以后，银行的资金相对更宽裕，对于投放信贷是有好处；

  2、通过资金的流动性相对宽松，有助于市场利率水平下降，这次存款准备金率下调之后，商业银行可以获得约150亿元成本下降，成本下降后，也有助于银行在未来能够提供更低的融资成本和信贷资金。
  

  优点

  1、中央银行拥有主动权，受外界影响小，较好的体现央行的政策意图。

  2、对货币供应量产生迅速、有力、广泛的影响。

  3、作用于所有的银行和存款型金融机构，时间、程度上公平一致。

  缺点

  1、政策效果过于猛烈且缺乏弹性，受银行体系的银行超额准备金的影响大，不能经常使用。

  2、增加银行经营的不稳定性，政策措施一定程度上不具有可逆性。

  参考资料来源：

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