其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:46 辛培军 客户经理

  房贷浮动利率是指在借贷期内可定期调整的利率，是由央行根据国内经济发展的需要适时调整利率，有一定的利率风险;房贷固定利率是指在借贷期内不作调整的利率，比较稳定
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  2021-12-23 13:37 齐晓庆 客户经理

  购房者手上有多的余钱，可选择固定利率，因为固定利率还款每月利率固定不变，但刚开始几年还得本金数额较大，逐渐呈递减式，还款者压力由大到小。浮动利率适合还款者手上已无余钱，贷款买房困难的人，每月本金固定，利率浮动，刚开始还款的压力小。
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  2021-12-23 13:23 龙安顺 客户经理

  房贷浮动利率与房贷固定利率的根本区别是借贷利率在借贷期内能不能根据市场利率进行调整。1.房贷浮动利率房贷浮动利率是指在借贷期内可定期调整的利率。即借贷利率在贷款期内可以在借贷双方协定以后根据市场利率进行调整。2.房贷固定利率房贷固定利率是指在借贷期内不作调整的利率。即从借贷双方签订贷款合同时就设定好借贷利率了。可以根据自己情况选适合自己的
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  2021-12-23 13:22 赵首永 客户经理

  固定利率个人住房贷款是指客户在银行办理个人住房贷款时，与银行约定一个固定的期限，在该期限内贷款始终按照合同约定的贷款利率计息，利率固定不变，固定期满后，按照合同事先的约定来确定剩余期限内的贷款利率水平及重定价周期的业务。
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  2021-12-23 13:09 辛培剐 客户经理

  利率（Interest Rate）又称利息率，是指在借贷期内所形成的利息额与所贷资金额的比率。利率直接反映的是信用关系中债务人使用资金的代价，也是债权人出让资金使用权的报酬。从宏观经济分析的角度看，利率的波动反映出市场资金供求的变动状况。随着市场经济的不断发展和政府宏观调控能力的不断加强，利率，特别是基准利率已经成为一项行之有效的货币政策工具。当经济过热、通货膨胀上升时，便提高利率、收紧信贷；当过热的经济和通货膨胀得到控制时，便会把利率适当地调低。合理的利率，对发挥社会信用和利率的经济杠杆作用有着重要的意义。
  贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：
  一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；
  二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；
  三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
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  2021-12-23 12:59 龚峻梅 客户经理

  商业银行贷款利率现在按照要求已经实行两种利率方式，一个是固定利率，还有一个是浮动利率。如果早期的话，建议不用调整。
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  2021-12-23 12:55 黄盛润 客户经理

  要看你的合同是如何约定的，既然你办理了银行贷款，首先基本都是固定利率的，只有你后来改为浮动利率的情况下，才会按照浮动利率计算利息。