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  2021-12-23 13:28 齐春春 客户经理

  住房公积金支取对以后买房没有影响，只是贷款额度和能提取的余额少了，公积金系统筛查程序确实要同时筛查贷款记录和提取记录，为了支付租金而提取公积金，不会影响购房资格审核，即认定住房公积金贷款申请人是否为首套房购买者，是以购房提取记录为准，而不是租房提取记录，通过其他合法方式提取过公积金的，均不算在内购房人可以放心。

  1、公积金提取出来以后要想再用公积金做房贷，需要连续缴满12个月也就是满一年以后，就可以贷款买房了房贷利率也是不受影响的《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额购买、建造、翻建、大修自住住房的离休、退休的，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

  2、出境定居的偿还购房贷款本息的，房租超出家庭工资收入的规定比例的，职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益，第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

  3、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人准予提取的，由受委托银行办理支付手续第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

  4、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续，住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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  2021-12-23 13:19 齐晓娟 客户经理

  只要公积金停缴或已退休都不可以申请公积金贷款。
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  2021-12-23 13:14 辛在柱 客户经理

  如果是夫妻共同承担贷款的话 需要结婚证明和单位开具的介绍信
  如果是独身那就在单位或街道开个证明就可以
  公积金还贷也是有区别的 并不是想带多钱就带多钱
  根据你的工资比例和年龄限制他们有很详细的一套规定
  最好去当地公积金管理中心质询 他们会很耐心的为你解答
  因为每贷出一笔公积金 就等于他们做成一笔买卖
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  2021-12-23 13:08 齐敦益 客户经理

  买房用的公积金贷款，在这期间连续两年领了公积金那么退休金之后是可以提取公积金的，只要你买房的时候就可以办理公积金贷款。
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  2021-12-23 13:02 米大丽 客户经理

  如果公积金账户还有余额并且年龄在70岁以下可以申请贷款。如果公积金账户余额为零或者年龄超过70岁则不能贷款，

  公积金借款人须具备下列条件：

  （一）具有合法有效身份；

  （二）具有完全的民事行为能力；

  （三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

  （四）购买、建造、翻建、大修自住住房；

  （五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

  （六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；

  （七）提供委托人认可的担保；

  （八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；

  （九）符合委托人规定的其他条件。

  住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：

  1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

  2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

  3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

  贷款期限：借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

  扩展资料：
  

  退休后住房公积金提取流程：

  1、需要准备的证件有职工住房公积金联名卡原件，退休证原件及复印件一份，当然如果大家是男性，年龄满60周岁，或者是女性年龄满55周岁的可不提供，不过必须年龄方面达到标准才可以，大家要注意一下。

  2、如果大家本人无法办理的话，可以委托配偶办理，但是须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；也可以委托其他人办理，这时候我们须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。

  3、网上直接办理也是一个办法，也方便许多，如果我们是本人首次办理，那么前面我们须到住房公积金业务银行网点签订【住房公积金业务自助办理服务协议】，咨询一下那里的银行就可以办理。

  4、我们办理银行的事情后，就可以凭个人住房公积金账户及密码登录网上办事大厅，选择个人提取业务中【退休销户提取】，根据界面显示，核对无误后点击提交，业务当场受理。

  5、退休的公积金提取，目前也可以直接找自己的单位，因为现在单位会根据本企业的情况，集体进行退休公积金的办理，这样的话办理起来会比较方便，最主要的是自己不需要耽误时间。

  参考资料：
  
  

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  2021-12-23 12:53 龚富贵 客户经理

  退休后还可以申请公积金贷款吗？公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。很多人疑惑，退休后还可以申请公积金贷款吗？
  退休后还可以申请公积金贷款吗？首先了解一下申请住房公积金贷款的条件：
  1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
  2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
  3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型”的金融支持。
  4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
  5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
  按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。例如，60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面，对借款人最小年龄并没有限制，但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。公积金的贷款一般情况下是受贷款人年龄及贷款年期的限制的，即男性：贷款期+贷款人年龄要小于或等于65；女性：贷款期+楼龄要小于或等于60。
  退休后还可以申请公积金贷款吗？综上所述，退休之后，5年内还是可以申请公积金贷款的，只是申请额度低、贷款年限较短，小编建议大家具体情况还是要仔细咨询当地公积金管理中心。
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  2021-12-23 12:51 赵颐轩 客户经理

  按照公积金提取的政策，有两种情况：
  1、有影响。即在有房子的情况下提取公积金，再买房就会变成二套房，二套房按现在的政策是不能申请公积金贷款的。具体为全额付款或者以其他贷款方式购得房产，然后申请领取公积金用于还贷或者房子装修。
  2、没影响。因为如果从现在的单位辞职，或者调离到外地工作，可以选择把公积金账户的钱取出来，这样以后再用公积金贷款买房的时候只要符合要求就能贷。
  公积金提取条件：
  1、职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：
  (1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
  (2)偿还购房贷款本息的;
  (3)租房自住的;
  (4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的;
  (5)遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的;
  (6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。
  2、职工有下列情况之一的，可申请提取本人住房公积金：
  (1)离休、退休的;
  (2)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
  (3)出国定居或到港、澳、台定居的;
  (4)与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的;
  (5)与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的;
  (6)非户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的;
  3、职工死亡或被宣告死亡的，由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。