其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:26 齐晓平 客户经理

  理论上来说，没有正式工作是可以贷款买房的，但是你要有足够的经济来源，确保自己能够还的上欠款。你要有良好的信誉，准备好相关材料如身份证、收入证明、房屋买卖合同、才有可能贷款买房。

  房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供规定的必须提交的证明文件，银行审查合格以后会向购房者承诺发放贷款，并根据贷款合同，做好抵押登记和公证，银行会把资金直接划入售房单位在银行的帐户上。

  拓展资料：

  房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

  参考资料：

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  2021-12-23 13:16 龚崇权 客户经理

  没有工作需要有固定的的还款来源。
  房产抵押贷款流程：
  1、借款人在银行开立活期存款帐户；
  2、准备贷款要求的资料；
  3、面签银行；
  4、银行报卷和审批；
  5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
  6、到建委做抵押登记；
  7、建委出它项权利证；
  8、视情况办理保险、公证等手续；
  9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  10、借款人按借款合同的规定还本付息。
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  2021-12-23 13:12 齐新洲 客户经理

  一般来说，如果借款人工作不稳定，那么办理房屋抵押贷款，极容易被拒。由于没有稳定工作，收入来源不稳定，没有还款保障，很多银行不会让借款人通过贷款。
  除非你是做生意的，或者有其他固定收入。只有你有稳定的收入，可以用存近半年的银行流水，自存的银行流水，一定要符合银行规定，比如每个月有固定的进账时间和额度，存取期限时间较长，账户有结息，不要当天存取。这样的银行流水才满足银行规定。
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  2021-12-23 13:05 管爱娟 客户经理

  房子可以用作抵押贷款，但是必须是你自己的房子，并且没有别的共同所有人，比如你父母，你妻子之类的（当然，如果共同所有人同意，也可以）。
  至于担保嘛，这年头想找到愿意为你担保的人很难！
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  2021-12-23 13:01 龙宣霖 客户经理

  可以的，若借款人选对贷款方式，假使没有固定工作同样能获贷。没有固定工作贷款方式如下：
  1、抵押贷款
  除了房产抵押贷款，其实除此之外，国债券、有价证券、股票等均可用来抵押贷款。
  2、担保贷款
  若借款人没有固定工作，也可以找符合贷款机构要求的担保人作担保申请担保贷款，这样也能成功获贷。
  3、找非银行金融机构办理贷款
  与银行贷款相比，非银行金融机构的贷款门槛要低一些，若借款人有按时足额偿还贷款本息的能力，也可能获贷。
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  2021-12-23 12:56 辛国爱 客户经理

  一般情况下，我们在办理贷款手续的时候，银行都会让我们提供工作收入证明，所以大多数的人都觉得，在自己没有固定工作的情况下，是无法通过贷款的方式购买房屋的。但其实没有工作的情况下，也是可以贷款买房的，银行会让购房者提供工作收入证明，主要是为了证明自己的还款能力。没有固定工作买房想要贷款的话，就要考虑通过其他的方式来证明自己的还款能力，比如购房者可以提供稳定银行流水和抵押物。
  贷款买房要准备什么？
  1、核实购房资格
  由于现在很多城市都有买房限购政策，所以大家在购买房屋之前，首先要搞清楚自己是否符合当地的购房条件。在很多城市买房子都是跟户口和社保有关系的，比如有的城市规定拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，但如果时外地人，没有本地户口，想要买房的花就需要符合一定的交税或交社保的要求。
  2、注意贷款限制
  现在通过银行贷款购买房子的人越来越多了，银行审批贷款也越来越严格了，很多贷款银行对借款人都是有限制的，比如对借款人年龄的限制。在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但其实现实生活中，很多人18岁的时候经济还没有独立，所以很多银行在实际操作时可能是必须年满20周岁。另外还要注意，一般情况下，银行会要求借款人的年龄和贷款年限不能超过65岁，个别银行可能有所不同。
  3、注意贷款方式
  现在贷款买房的方式主要有三种，公积金贷款、商业贷款和组合贷款，这三种贷款方式中，最受大家欢迎的就是公积金贷款了。现在大多数的公司都有为员工交纳个人公积金，但实际上能够使用公积金贷款买房的朋友还是少数，这时因为公积金贷款受到的限制比较多。如果有朋友打算使用公积金贷款买房子，事先一定要了解清楚这其中的规定。
  4、注意还款方式
  除了贷款方式，还款方式也是可以选择的，目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。等额本息的还款方式是银行比较推荐的，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出。而等额本金的还款方式就不一样了，虽然总的利息比较少，但这种方式适合一些收入比较高的人群。
  以上就是关于没工作是否可以贷款买房以及贷款买房要准备什么的介绍了，贷款买房不是一件简单的事情，办理贷款之前需要准备的事情有很多，办理完贷款手续之后，需要注意的事项也不少，最重要的是，大家在办理贷款手续的时候一定要符合自己的情况，避免带来过重的负担
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  2021-12-23 12:48 黄相明 客户经理

  办理也是被拒，办不下来的，