其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:33 龙小语 客户经理

  经济适用房不能用公积金贷款。

  因为经济适用房的购买以前没有享受优惠政策。住房公积金是优惠政策。具有冲突性。

  住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

  申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：

  (一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;

  (二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);

  (三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房

  (四)未享受过以下购房优惠政策：

  1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;

  2. 2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;

  3. 3. 参加本单位内部集资建房;

  4. 4. 落实侨房政策专用房;

  5. 5. 其他购房优惠政策。

  (五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

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  2021-12-23 13:26 齐显峰 客户经理

  经济适用房可以办理公积金贷款。

  只要申请人的住房公积金缴存符合以下条件之一，即具有申请住房公积金贷款的资格：

  一、建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态。

  二、申请人所在单位经管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上。

  三、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。注意：

  1、上述正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金。

  2、建立住房公积金帐户的时间条件和缴存住房公积金的时间条件两项必须同时满足。

  3、补缴不能将建立住房公积金帐户的时间提前。

  4、购买政策性住房的借款申请人不再受北京住房公积金缴存时间的限制。只需满足建立住房公积金帐户且处于缴存状态条件即可申请住房公积金贷款。

  扩展资料

  申请公积金贷款的注意事项

  1、 没有不良还款记录；

  2、 应征得原贷款银行的同意；

  3、 转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出，并能办理抵押手续；

  4、 转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成；

  5、 原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，由新借款人(或借款人)自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 13:12 符腾丹 客户经理

  购房就是可以申请公积金贷款的，但是需要有产权才可以。购买经济适用房是可以办理公积金贷款的。
  经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
  依据《住房公积金管理条例》
  第二十六条
  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
  住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
  第二十七条
  申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
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  2021-12-23 13:05 赖鹏华 客户经理

  北京目前可以父母带你的名字申请，只是年限有影响，大连你问问当地的公积金中心吧
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  2021-12-23 13:01 赵驰北 客户经理

  经济适用房是可以办理公积金贷款的。
  一、经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅。
  1、指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房；
  2、所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家 庭的负担能力；
  3、所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果；
  4、经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主 的国宅政策称为廉租房。
  二、买经济适用房办理公积金贷款需要满足：
  1、申请条件：
  （1）申请借款人连续缴交住房公积金满1年且仍继续正常缴存
  （2）具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工。
  （3）年龄符合国家规定的满18-65周岁；
  （4）具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
  （5）有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
  （6）有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；　
  （7）公积金中心规定的其他条件。
  2、需要材料：
  （1）市房产局已备案的《商品房（经济适用房）预售合同》及预交房价总额20%以上的首付款单据（复印件一式三份，并提供原件核对）；
  （2）借款人夫妻双方身份证及户口簿；
  （3）户口未并户的提供结婚证（复印件一式三份，并提供原件核对）；
  （4）未婚或单身的需提供证明（原件一份，复印件二份）；
  （5）借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》（一式三份）；
  （6）担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》（一式二份）；
  （7）借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》（一式三份）。
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  2021-12-23 12:56 齐新洲 客户经理

  经济适用房可以办理公积金贷款
  一、申请贷款的条件
  1、申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存；
  2、职工或其本人的父母（或子女）购买、建造普通自住住房。
  二、需要提供的材料
  1、市房产局已备案的《商品房（经济适用房）预售合同》及预交房价总额20%以上的首付款单据（复印件一式三份，并提供原件核对）；
  2、借款人夫妻双方身份证及户口簿，户口未并户的提供结婚证（复印件一式三份，并提供原件核对）；未婚或单身的需提供证明（原件一份，复印件二份）；
  3、借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》（一式三份）；
  4、担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》（一式二份）；
  5、借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》（一式三份）。
  二、经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。
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  2021-12-23 12:48 黄登盛 客户经理

  你的问题是经济适用房是你父母的名字购买,住房公积金是你的,经济适用房不能有你的名字,住房公积金管理条例,没有你的名字是不能申请住房公积金贷款,以我与客户打交道多的角度来看,你是不能申请住房公积金贷款,除非大连有新的地方政策,能帮助你,你还是去住房公积金管理中心咨询好,我空间有很多住房公积金管理文件,你可以去看看