在沈阳买房公积金贷款38万30年等额本金月...

在沈阳买房公积金贷款38万30年等额本金月供是多少
辛培刚 来自: 网页 2021-12-23 12:41

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2021-12-23 12:55最佳答案

公积金贷款利率更低
商业贷款:央行五次降息后,商业贷款五年期以上基准利率已从5.15%降至4.9%,而目前很多银行给出了85折优惠,即:4.165%。
公积金贷款:公积金贷款利率仍处于3.25%,但已经处于史上最低位。
从贷款利率上来看,由于商业贷款利率是其他几种房贷利率中最高的,所以,公积金贷款还是比较划算的。
公积金贷款还款方式更为灵活
商业贷款:商业贷款的还款方式分为等额本金和等额本息。等额本金的还款方式前期压力较大,随后逐月递减。等额本息适合收入固定的借款人。
公积金贷款:公积金还款方式较为灵活,由借款人自行选择,每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息,借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金。
从还款方式上来说,不同的借款人应根据自己的情况选择适合自己的还款方式。

其他回答(共7条)

  • 2021-12-23 13:36 辛培剐 客户经理

    您好,如果您准备通过招行申请公积金贷款,请您打开以下连接: 尝试使用公积金贷款的利率试算月供。目前公积金贷款5年期以上的年利率4.25% 。
  • 2021-12-23 13:23 黄盛松 客户经理

    目前,人行公布的个人(人民币)5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,“等额本息还款”的利息总额是170022.82元,月供金额是1305.62元;“等额本金还款”的利息总额是146656.25元,月供金额逐月递减。
    若需试算,可进入我行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
  • 2021-12-23 13:22 赵馥洁 客户经理

    您好,按照公积金贷款利率4.00%计算:
    1.等额本息还款:
    贷款总额 300,000.00 元
    还款月数 360 月
    每月还款 1,432.25 元
    总支付利息 215,608.52 元
    本息合计 515,608.52 元
    2.等额本金还款:
    贷款总额 300,000.00 元
    还款月数 360 月
    首月还款 1,833.33 元
    每月递减:2.78 元
    总支付利息 180,500.00 元
    本息合计 480,500.00 元
  • 2021-12-23 13:09 齐春春 客户经理

    目前,央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是170022.82元,每月还款金额是1305.62元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是146656.25元,每月还款金额逐月递减。
    若需试算,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
  • 2021-12-23 13:03 赵风茹 客户经理

    目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2155.34元,采用等额本金方式,首月还款金额是2612.5元(仅供参考),月还款额逐月递减。
    部分城市的招行有开展公积金贷款,请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料。
  • 2021-12-23 12:59 樊振玲 客户经理

    公积金贷款30万元,30年如下:
    等额本息,每月还款:1484.61元,总还款额:534459.6元。
    等额本金,首月还款:1908.33元,总还款额::494037.5元。
    等额本金是逐月递减的还款方式。
  • 2021-12-23 12:46 黄相森 客户经理

    听不懂你说什么。公积金买房的月供很好算,和商贷是一样计算方法。只不过公积金的利率要低一些。商贷利率是6.65%.公积金利率是4.55%。贷款金额乘以你贷款年限乘以4.55%就是你的总还款额。和你每月的公积金缴纳额没有关系,假如你月还款额事3000.你和公司的公积金余额缴存额是2000.那你就要另外每月往公积金卡存1000元才能完成每月的还款额

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