其他回答(共4条)

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  2021-12-23 13:08 黄百猛 客户经理

  先与金融机构进行协商，达成贷款意向；
  找有林业评估资质的评估机构，进行抵押贷款评估；
  拿到评估报告后，再将林权证、公司营业执照去放贷银行办理抵押申请和贷款申请；
  银行受理后，签订抵押合同和贷款合同；
  到当地县级林业系统办理林权抵押登记，取得林权抵押证明或他项权证；
  将林权证、抵押证明交银行，银行放款。
  申请办理林权抵押登记，应向林业部门提供下列资料：林权证、林权抵押贷款协议书、林权抵押合同、借款合同、森林资产价值评估报告。
  望采纳！！
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  2021-12-23 12:53 童裕孙 客户经理

  可以
  答案补充
  就林权证做抵押贷款,跟房产证一样手续,先评估.
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  2021-12-23 12:49 车广伟 客户经理

  不可以，以下房子不能办理房产抵押贷款：
  1.小产权房
  小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。
  2.房龄太久、面积过小的二手房
  银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。
  3.公益用途房屋
  根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。
  4.未结清贷款的房子
  已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。
  5.拆迁范围内的房子
  已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
  6.部分公房
  如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。
  7.文物保护建筑
  列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
  8.违章建筑
  违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
  9.权属有争议的房子
  权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。
  10.未满5年的经济适用房
  未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。
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  2021-12-23 12:43 辛培勇 客户经理

  我记得民法规定土地所有权不可抵押，个人承包的林地应该可以抵押，但集体所有的应该不能。四大行都有针对三农的贷款，电话网络咨询都可以。