其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:28 辛培兵 客户经理

  可以的。
  公积金冲还贷款两种方法
  1、年冲，即一次性还款法
  指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
  2、月冲，即逐月还款法
  指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
  注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
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  2021-12-23 13:19 龚子龙 客户经理

  1、职工申请

  2、单位核实

  3、中心审批

  4、银行办理

  一、逐月提取还贷办理流程：

  1 职工申请

  申请逐月提取还贷的职工，携带本人身份证，到公积金中心咨询台(或管理部)或单位领取《住房公积金逐月还贷委托协议及申请审批表》(以下简称《申请表》)。

  2单位核实

  职工持《申请表》、到所在单位进行初审，单位对申请人是否是职工本人、住房公积金的余额是否正确、是否符合提取条件等方面内容进行核实后并如实填写，然后在《申请表》上加盖单位在银行的预留印鉴，由职工本人办理逐月提取还贷手续。

  3中心审批
  

  职工持《申请表》本人身份证及婚姻关系证明，到归集银行所在地中心营业部(或管理部)做合同变更手续及审批。

  职工持《申请表》及提取还贷所需资料，到归集银行验单位印鉴后做提取还贷手续。

  4银行办理

  中心营业部(或管理部)审批后，由归集银行从第二个月起，每月从申请人的住房公积金账户中直接划转至借款人借款账户，直至申请人公积金账户中的余额不足以偿还当月应还款额为止。
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  2021-12-23 13:14 齐晓娥 客户经理

  住房公积金逐月还贷：

  1. 公积金逐月还贷条件：账户留足一年余额；

  2. 公积金逐月还贷操作：每月15日银行开始划账。

  公积金逐月还贷办理材料：

  1. 申请人的身份证原件及复印件；

  2. 借款合同原件及复印件；

  3. 还款代扣账户(卡或存折)原件；

  4. 《当地市逐月提取住房公积金还贷委托申请表》：上网下载或到贷款银行领取，填写后经所在单位盖章；

  5. 《购房合同》或《房屋所有权证》：到贷款银行复印，并由贷款银行盖章确认。

     
     

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  2021-12-23 13:08 符育明 客户经理

  泉州市住房公积金管理中心：申请公积金逐月还贷需要以下条件：公积金缴存应在建设银行；申请逐月提取还贷时，逐月提取还贷人的住房公积金缴存正常，无停、缓缴情况；主借款人必须正常还款两个月以上，且信用良好，申请时该笔贷款没有逾期记录；主借款人（含其他委托人）在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里应留足6个月（含6个月）以上的缴存额度。申请人须带上身份证原件和复印件、建行还贷代扣卡（原件和复印件）、借款合同原件、经单位盖章的住房公积金逐月提取还贷申请表。
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  2021-12-23 13:02 龙宝霞 客户经理

  办理公积金逐月还款，需要准备的材料：
  1、申请人的身份证原件及复印件;
  2、借款合同原件及复印件;
  3、还款代扣账户(卡或存折)原件;
  4、《当地市逐月提取住房公积金还贷委托申请表》：上网下载或到贷款银行领取，填写后经所在单位盖章;
  5、《购房合同》或《房屋所有权证》：到贷款银行复印，并由贷款银行盖章确认。
  除提供上述材料外，申请人根据以下不同情况须提供的材料：
  1、申请人为借款人配偶的，须提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)原件及复印件;
  2、住房贷款与住房公积金缴交不在同一银行的，申请人须提供个人住房公积金账户查询单(到单位住房公积金缴交银行打印并盖章);
  3、委托他人代办的，代办人须提供经公证的代办委托书原件及复印件。
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  2021-12-23 12:53 米塞林 客户经理

  公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件：
  （1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。
  （2）主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。
  （3）所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。
  在办理之前，需要准备材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。
  用公积金还房贷，有三种办法。
  一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
  停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。
  逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
  申请用公积金还贷，可直接到贷款银行提出申请，签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》)，《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。采用一次性还款或停止还贷若干月法的，在1-3月份签订《委托书》，4-6月份办理公积金还贷;在4-8月份签订《委托书》，9-10月份办理公积金还贷;在9-12月份签订《委托书》的，次年4-6月份办理公积金还贷。采用逐月还款法的，在银行受理的31天后办理公积金还贷。
  采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人，均可办理公积金归还贷。买房人的配偶、直系血亲，均可以利用自己公积金还贷。
  ′更公积金还贷方式，须向贷款银行提出办理变更委托的申请，并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，但办理公积金还贷方式的变更，必须在原委托或变更委托满一年以后。贷款本息结清前，买房人可与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托终止书》，办理终止委托，但一年内不可再办公积金还贷委托。
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  2021-12-23 12:49 黄皖生 客户经理

  可以，户口不在本地，如果退休，住房公积金是可以取走，
  准备资料：
  首先要准备原单位退休证明，个人身份证、户口本。
  详细原因：
  本人携带单位退休证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理；
  工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）；
  材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。
  总结：住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问他们现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。