其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:28 齐晓娴 客户经理

  不能拘留
  依我之见：债务人‘’资不抵债‘’，担保人对资不抵债剩余部分债务仍依法有偿还的义务。
  如果担保人对债务人所提供的担保系对债权人和债务合同标点的‘’全额‘’所作的‘’保证担保‘’。既然是债务的全额担保，那么，依《担保法》之规定担保人在债务人违约不能偿还债务，或者不能完全偿还债务的情况下，担保人依法就必须承担全部，或债务人仍未偿还的那部分债务。就本案例而言，既然债务人已用自己的资产偿还了部分债务仍然‘’资不抵债‘’，那么担保人就必须就剩余债务承担担保偿还责任。
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  2021-12-23 13:19 赖鹏华 客户经理

  1、如果当时你以房屋抵押的方式为债务人进行了担保，并且该房屋在登记机关做了抵押登记，则债权人可以申请对抵押物行使优先受偿。
  2、如果你的抵押物属于唯一住房，则法院不可以对你的房屋进行评估拍卖。但可以对你的其他财产进行执行。
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  2021-12-23 13:14 赵飞行 客户经理

  法院强制执行程序中，对于唯一居住用房，一般不会进行处理。但如果面积比较大，或者是本案抵押物，或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务。
  债权人起诉债务人和担保人后，判决生效后，债务人不履行法院的判决，债权人可以申请法院查封担保人的房产，申请执行的。
  《中华人民共和国担保法》
  第三十一条 保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
  《中华人民共和国民事诉讼法》
  第二百三十六　条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
  调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
  扩展资料：
  如果其他单位和个人持有被申请执行的财产、而由人民法院书面通知协助执行的，都有义务按通知的规定执行。凡是无故推托、拒绝或者妨碍执行，因而造成严重后果的，有关单位和个人要负法律责任。
  法律文书 又称执行文书。人民法院的执行工作，应以法律文书为根据。法律规定下列法律文书具有执行效力：民事判决书、裁定书和调解书；具有财产执行内容的刑事判决书和裁定书；法律规定由人民法院执行的仲裁文书；
  法律规定由人民法院执行的公证文书；法律规定由人民法院执行的其他法律文书。这些法律文书必须发生法律效力，没有生效的不能作为执行的根据；法律文书还必须具有给付内容，如果只是确认或者变更法律关系的，则无需执行。
  法定期限 第二百一十五条　申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
  清偿顺序 强制执行被申请人财产所得的现金，应及时清偿债务。如果有多个申请人时，则由人民法院执行员按照法定的清偿顺序分配，而不采取平均分配的办法。其顺序是：首先偿还所欠申请人的工资和生活费；其次偿还所欠国家的税款；然后偿还其他债务。
  先满足上一顺序申请人的债权，再满足下一顺序申请人的债权。如果在同一清偿顺序内尚不能满足所有申请人要求的，则依各人债权数额的多少，按比例分配。未能清偿的债权，债务人以后
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  2021-12-23 13:01 梅金荣 客户经理

  因为担保人承担的连带责任，因此，法院可以执行担保人的房产，也可以执行债务人的房产，担保人可以向法院说明情况，提供债务人的财产让法院去执行。一般情况下，哪个更容易执行就执行哪个。
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  2021-12-23 12:53 黄皖生 客户经理

  1、房产抵押担保的，法院在强制执行时，可以根据债权人的申请对所抵押的房产进行拍卖、变卖，就房产的变价优先获得清偿。
  2、除房产抵押外，还负担连带保证责任的，法院在强制执行完房产后，仍未偿还的数额，由债务人和保证人继续承担还款责任。
  《担保法》
  第二十八条　同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
  债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
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  2021-12-23 12:49 黄真敏 客户经理

  不可以。
  房产抵押后，房产仍由房产所有人占有和使用。
  且抵押时不得约定，到期不还此房归债权人（此为流质抵押，法律禁止）
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  2021-12-23 12:43 龙安顺 客户经理

  可以，首先债务担保人是在债务人无法偿还债务时承担连带责任，债权人从法律上来说不会也不可能承诺担保人不承担保证责任（因为这是法定义务），否则将代表债权人血本无归，如果只是债权人（银行工作人员）口头承诺担保人不需要承担保证责任，在法律上也是不成立的，最终的结果就是债务人无法还钱的，债权人可以要求担保人（负连带责任）偿还债务，担保人拒绝承担责任的，债权人可以起诉担保人，由法院执行担保人财产。