其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:15 龙川凤 客户经理

  房主也许认为公积金贷款的人收入稳定，因为有公积金至少证明买房的客户工作很稳定，而且有稳定的收入，这样办起过户等手续会比卖商业贷款的稳妥！！！还有一种可能就是房主需要的首付款比较多，因为一般情况下 公积金首付是一半。而且公积金贷款是有工作日的 在规定期限内 公积金管理中心会放款！！！
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  2021-12-23 13:11 龚尚英 客户经理

  第二套房公积金贷款政策是什么

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  2021-12-23 13:05 赵风莲 客户经理

  这样的顺序是对的。
  贷款买二套房首付不低于60%。申请贷款需要证明还款能力强，以存款或借款凑齐首付是基本的，付清首付后才能用公积金申请贷款。
  公积金贷款标准：申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
  以上就是对您问题的解答，希望对您提供帮助。
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  2021-12-23 13:01 齐智娟 客户经理

  一般来说房主都不喜欢公积金贷款!
  不过你要是坚持的话一般中介方面会给你想办法!例如垫资但是那样可能会出现一些费用!
  其实商待也分好几种!建议你用等额本金比其他的商业贷款省一些
  关于公积金吗,每年去提一下就可以了!
  我认为公积金虽然便宜单太麻烦商业贷款虽然不麻烦但是贵,自己选择一下吧!
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  2021-12-23 12:55 辛培勇 客户经理

  毫无理由，你怎么付款和房主一点关系也没有。他卖你买就是这样的关系。哪里贷款和你自己有关系。公积金利息低商业贷款利息高。
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  2021-12-23 12:48 齐晓彬 客户经理

  商业贷款程序简单，放款周期短，大概20多天就可以走完审批、过户、抵押、放款等流程。
  公积金走完这些程序三个月左右。商业贷款卖方去银行一趟就可以了，公积金到配合买方去两至三趟，麻烦一点。
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  2021-12-23 12:39 赵颖辉 客户经理

  确切的说公积金贷款只能用来买一套房，个人第二套房就很难获得公积金贷款了，如果你现在要买的二手房是你的第一套房子，能获得公积金贷款还是用公积金贷款，相对商业贷款公积金贷款利息会稍低一点