其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:08 齐显尼 客户经理

  等额本息算实际利率的方法：
  假设分n期等额本息还款，名义利率为a，则实际月利率为：2na/（n+1），实际年利率：24na/(n+1)。
  等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
  等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。这种还款方式，实际占用贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。
  等额本息还款的计算公式：等额本息还款法每期还款额=贷款本金×期利率×(1+期利率)^贷款期数/ [ (1+期利率)^贷款期数-1]
  另外，还有等额本金还款法。本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。按照整个还款期计算，等额本息还款法支付的利息多于等额本金还款法。等额本金还款法（利随本清法），即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，每月还款额计算公式为：每月还款额=贷款本金/贷款期月数+（本金-已归还本金累计额）×月利率
  两种还款方式中，等额本金还款法每期归还本金的数额是相等的，而等额本息还款法每期归还的本息之和的数额是相等的，但是银行都是按当年实际占用银行贷款额和规定的利率计算应收取的利息。
  
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  2021-12-23 12:58 齐明松 客户经理

  每月还款2695.30元，总支付利息11718.22元，本息合计161718.22元。
  一、银行房屋按揭贷款本金15万，按照现行央行利率的基础利率计算(5年期商业贷款利率5.25%，公积金贷款利率3.0%)，贷款年限5年，
  1，贷款方式选择商业贷款：
  ①，等额本金
  首月还款金额3156.25元，每月以10.94元递减，总支付利息20015.63元，本息合计170015.63元。
  ②，等额本息
  每月还款2847.90元，总支付利息20873.85元，本息合计170873.85 元。
  2，贷款方式选择公积金贷款：
  ①，等额本金
  首期还款2875.0元，，每月以6.25元递减，总支付利息11437.50元，本息合计161437.50元。
  ②，等额本息
  每月还款2695.30元，总支付利息11718.22元，本息合计161718.22元。
  二、备注：
  1，银行贷款分很多种，而且各种贷款规定的贷款利率是不一样的，比如房贷、信贷、抵押贷等等（这里主要给你按照房贷进行说明）。
  2，各大银行会在中国人民银行给出的基准利率的基础上进行利率上浮，上浮标准原则上是在基准利率的1.1~1.5倍之间。
  三利息计算公式：
  储蓄存款利率是由国家统一规定，中国人民银行挂牌公告。利率也称为利息率，是在一定日期内利息与本金的比率，一般分为年利率、月利率、日利率三种。年利率以百分比表示，月利率以千分比表示，日利率以万分比表示。如年息九厘写为 0.9%，即每百元存款定期一年利息9元，月息六厘写为6‰，即每千元存款一月利息6元，日息一厘五毫写为 1.5_，即每万元存款每日利息1元5角，目前我国储蓄存款用月利率挂牌。为了计息方便，三种利率之间可以换算，其换算公式为:年利率÷12=月利率；月利率÷30=日利率；年利率÷360=日利率。
  公式利息：
  利息（年）=本金×年利率（百分数）×存期
  利息=本金×利率×存期
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  2021-12-23 12:55 辛国爱 客户经理

  你的贷款本金12万元，8.7%的年利率，那么你一年的利息是10440元，三年的利息一共是31320元。照等额本息的方式还款，一个月的月供是4203元。
  等额本息，等额本金。
  给大家介绍一下等额本息，等额本金计算方式
  。
  等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。
  计算方式：
  月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；
  月本金=总本金/总期数；
  月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；
  总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；
  总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；
  等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。
  计算方式：
  月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；
  月利息=剩余本金*贷款月利率；
  总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；
  还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；
  两者之间略微有所区别:
  1、还款固定数不同：
  等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。
  等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。
  2、适合对象不同：
  等额本金：适合于有计划提前还贷。
  等额本息：适合按实际还贷的。
  3、还贷方法不同：
  等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
  等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
  贷款期限越长利息相差越大。
  在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
  等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。
  同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。
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  2021-12-23 12:46 齐明松 客户经理

  贷款还款金额需要根据还款方式，贷款利率，贷款本金，贷款期限进行计算，根据您提供的信息无法直接计算。
  如您有资金需求，平安银行有推出多种贷款满足客户的资金需求，其中新一贷是无抵押免担保的信用贷款，手续简单，审批快，最快1个工作日放款，额度3-50万，您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款-新一贷，进行了解及尝试申请。
  应答时间：2021-02-22，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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  2021-12-23 12:44 米增奇 客户经理

  银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12
  15万15年(180个月)月还款额:
  150000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^180/[(1+7.05%/12)^180-1]=1532.44元
  说明:^180为180次
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  2021-12-23 12:39 梅金荣 客户经理

  若是通过招商银行贷款，具体月供和利息还需要看您的贷款执行利率等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
  手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
  招行主页：主页右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
  输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
  （应答时间：2020年12月25日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
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  2021-12-23 12:37 米塞林 客户经理

  若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率和还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

  手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；

  招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

  输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

  （应答时间：2021年10月13日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

  温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~