其他回答(共7条)

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  2021-12-23 12:58 齐春敏 客户经理

  提前还款是为了少还点利息，你已经还款4年了，利息基本已还清，剩下还的基本上就是贷款的本金了，所有你也没必要一次还清了。一辈子为银行打工，也就这个时候能用他们的钱，干嘛还要一次性还给他们呢，你说是吧？
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  2021-12-23 12:55 黄皖疆 客户经理

  如在招行贷款，房贷提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理。关于房贷提前还款预约、办理、取消、扣款时间、提前还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等相关规定，由于各城市有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确定！
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  2021-12-23 12:45 龙宝霞 客户经理

  提前偿还全部或部分贷款时，您需填写并提交书面申请，并在申请通过后，携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理。具体手续请以贷款行规定为准。
  温馨提示：
  1.提前还款是否收费，请您查看借款合同或联系贷款行咨询；
  2.部分提前还款，可选择减少月还款额但期限不变或缩短还款期次；
  3.您可与客户经理或贷款行进一步咨询，以便为您提供更为具体的解答。请您关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询经办网点联系方式。
  
  （作答时间：2020年3月23日，如遇业务变化请以实际为准。）
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  2021-12-23 12:44 赵马元 客户经理

  如果想一次性还清贷款。
  只要把贷款剩余的本金还清即可，不用计算利息。
  提前一次性还款需要提前预约，取得银行的认可后，带上手续到银行办理一次性还款手续。
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  2021-12-23 12:38 米塞林 客户经理

  若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
  手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
  招行主页：主页（右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
  输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算、贷款月供金额和利息等。
  （应答时间：2020年11月25日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
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  2021-12-23 12:37 齐晓影 客户经理

  ①分十年还清，每月还款多少钱？ 本息总计还款多少？
  分十年还，银行贷款利率是4.158，等额本息每月还款1019.98元，本息总计还款122397.29元
  分十年还，银行贷款利率还是4.158，等额本金还款，首月还款1179.83元，末期还款836.22元，每月还款额递减，本息总计还款120963.25元
  ② 分十五年还清，每月还款多少钱？ 本息总计还款多少？
  分十五年还，银行贷款利率是4.158，等额本息每月还款747.63元，本息总计还款134573.51元
  分十五年还，银行贷款利率还是4.158，等额本金还款，首月还款902.06元，末期还款557.48元，每月还款额递减，本息总计还款131358.25元
  比较一下就可以看出不管贷款期限是多久，都是第二种等额本金还款方法还得钱比较少呀~
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  2021-12-23 12:34 赵风茹 客户经理

  房贷十万，十年还清，每月月供还款金额应分两种情况：等额本金还款和等额本息还款。计算公式如下：

  一、等额本金计算方法具体公式：

  每月还款额=每月还款本金+每月还款利息；
  

  每月还款本金=贷款总额/贷款月数 ；

  每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率（ 贷款月利率=年利率/12）；

  贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。

  二、等额本息计算方法具体公式：

  每月应还款额＝借款本金×月利率×（1＋月利率）^还款月数/[（1＋月利率）^还款月数－1]

  总还款额=每期还款额*还款月数。

  扩展资料：

  提交贷款资料后需要多久可以放款：

  一、一手房贷：

  一般来说，首次买房房贷在资料齐全的情况下，审批大约需要1周左右，快的可以当天签约当天审批出来。审批出来后，银行会将贷款合同及抵押资料返给开发商办理抵押，开发商办理抵押。将开发商的房子产权备案给购房者，然后就购房者的房屋抵押给银行。

  完毕之后将相关资料返给银行。大约需要7-30天的时间，主要时间用在房交所办理抵押上，最快只需要2天就可以办好。此后银行进行放款审批，大约需要1周时间，特殊情况下最快的可以当天放款。总时间加起来不超过一个月。

  二、二手房贷：

  二手房需要办贷款的，向银行提出申请，银行确定受理的情况下，则要通过第三方评估机构对房地产进行综合评估，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额和首付不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须于办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。

  参考资料来源：

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