其他回答(共7条)

• 

  2021-12-23 13:00 辛国爱 客户经理

  只要有产权证(没有贷款，或者贷款已还清)均可抵押，和商品房，限价房。没关系
• 

  2021-12-23 12:55 黄睿刚 客户经理

  只要是能到国土局做抵押登记的商品房,都可以做抵押消费贷款,房产没有问题,只是能不能批下来,还有其他的要求
• 

  2021-12-23 12:49 连亚琴 客户经理

  若您需要办理个人消费类贷款，抵押物应满足以下条件：
  1、借款人本人拥有合法、完整所有权，符合《担保法》规定的可抵押房产（包括住房和商业用房），以及符合中行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权，且没有被抵押给其它债权人（根据以前的贷款合同已抵押给中行的除外，但应在原经办机构办理）。
  2、以第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的抵押物申请个人消费贷款时，必须由该抵押物的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件到中行当面签署所有相关文件资料。若按份共有，申请人应提供所有权证明，明确其所占份额；若为共同共有，申请人应提供其他共有人一致声明同意的书面文件。
  3、用作抵押的商业用房必须产权独立、可单独处置等（具体标准详询当地中行网点）。
  4、如借款人有多个抵押物，可以合并申请一个抵押循环额度，也可以分别申请多个抵押循环额度，但是多个抵押循环额度不能共用同一抵押物。
  如需进一步了解，请您详询中行当地网点。
  

  如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

  
  

  以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

• 

  2021-12-23 12:47 龚家逵 客户经理

  北京森强担保专业从事北京个人房产抵押贷款,房屋抵押贷款,住房抵押贷款,银行抵押贷款,房产证抵押银行贷款,短期周转贷款房产抵押消费信贷是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费，如买房、装修、家庭各种消费，也可用于各种资金周转，抵押后的房产仍可以正常使用或出租 。 在抵押过程中，借款人有权继续使用该抵押的住房。一旦借款人不能偿还贷款，贷款人有权依法处分作为抵押物的住房，并优先得到偿还。 办理个人消费抵押贷款需要提供的资料： (1) 借款人、产权人（共有人）的 身份证件 （包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等）； (2) 借款人、产权人（共有人）的人名章各一枚，一寸照片各一张； (3) 婚姻证明 （结婚证、离 婚 证明或 单身证明）； (4) 借款人夫妻双方的收入证明； (5) 所在单位营业执照副本复印件（加盖单位公章）； (6) 借款人的居住证明； (7) 所抵押房产的产权证原件及复印件； (8) 贷款银行要求提供的其他证明文件或资料。 个人住房抵押消费贷款的流程 第一步，借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料； 第二步，银行收到借款人的申请后对资料进行审查，并对抵押房屋进行实际勘查评估，出具评估报告； 第三步，将申请借款的材料及评估报告送银行审批； 第四步，签订借款合同。借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件，签字后由公证处进行公证； 第五步，办理抵押登记手续。银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记手续； 第六步，银行放款。
• 

  2021-12-23 12:40 米大丽 客户经理

  一般房产抵押贷款，银行容易接受商品房。限价房和成本价房、经适房做抵押贷款都有一些限制，不过还是能做的。
• 

  2021-12-23 12:35 龚小芹 客户经理

  你的意思是买限价房是否可以按揭贷款吗？如果是这样的情况是可以进行按揭贷款的！如果你想把自己已有的限价房抵押出去贷款，这样的情况似乎是不行的！
• 

  2021-12-23 12:31 连保健 客户经理

  限价房的贷款方式是不受限制的，完全可以抵押贷款。